Дело № 2-1127/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рябенко Е.М.,

при секретаре Сильченко М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, с привлечением в качестве третьего лица ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГ умер её муж ФИО1, которому на праве аренды принадлежал земельный участок площадью XXXX кв.м. для строительства объектов торгового назначения и общественного питания, с кадастровым номером: XXXX, категория земель: земли населенных пунктов, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, примерно в XXXX м по направлению на запад от ориентира жилой дом, адрес ориентира: XXXX, на основании договора XXXXа аренды земельного участка, расположенного на территории Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ ФИО1 было получено разрешение на строительство магазина смешанных товаров, а также получено разрешение на ввод его в эксплуатацию XXXX от ДД.ММ.ГГ Здание введено в эксплуатацию, стоит на кадастровом учете, кадастровый номер XXXX. Однако ФИО1 не успел зарегистрировать при жизни право собственности на вновь построенное здание магазина. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, ДД.ММ.ГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право аренды земельного участка с кадастровым номером XXXX. В выдаче свидетельства о праве собственности на здание магазина нотариусом было отказано, так как право умершего не оформлено. Просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, нежилое здание – магазин смешанных товаров, кадастровый номер XXXX, расположенное по адресу: XXXX, и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГ.

Наследниками первой очереди, после его смерти являются его жена ФИО2 и дочь ФИО3

В материалах дела имеется нотариальный отказ ФИО3 от причитающегося ей наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в пользу истца ФИО2

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ подтверждается, что ФИО2 приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде права аренды земельного участка, кадастровый XXXX, площадью XXXX кв.м, для строительства объектов торгового назначения и общественного питания, категория земель: земли населенных пунктов, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, примерно в XXXX м по направлению на запад от ориентира жилой дом, адрес ориентира: XXXX, принадлежащее наследодателю на основании договора аренды земельного участка, расположенного на территории Уссурийского городского округа XXXXа от ДД.ММ.ГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации XXXX. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ ФИО1 было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию XXXX г. здания – магазина смешанных товаров по XXXX (ориентир XXXX м на запад) в г.Уссурийске расположенного на земельном участке с кадастровым номером XXXX, которое было построено на основании разрешения на строительство XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости нежилое здание – магазин смешанных товаров, общей площадью XXXX кв.м, количество этажей 2, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, примерно в XXXX м по направлению на запад от ориентира жилой дом, адрес ориентира: XXXX, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера XXXX. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из постановления администрации Уссурийского городского округа Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ магазину смешанных товаров по XXXX (ориентир XXXX м на запад) в г.Уссурийске, общей площадью XXXX кв.м, количество этажей 2, расположенному на земельном участке с кадастровым номером XXXX, присвоен адрес: XXXX.

Из пояснений представителя истца следует, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное здание ей было отказано, так как право собственности на указанное здание не зарегистрировано. 

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что спорное здание построено наследодателем с соблюдением требований действующего законодательства, однако, право на него не было зарегистрировано за ним в связи с его смертью, суд полагает, что требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, нежилого здания – магазина смешанных товаров, кадастровый номер XXXX, расположенного по адресу: XXXXА, и признании за ней права собственности на данное имущество, подлежат удовлетворению.

По изложенному и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить нежилое здание – магазин смешанных товаров, кадастровый номер XXXX, расположенное по адресу: XXXX, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество в виде нежилого здания – магазин смешанных товаров, кадастровый номер XXXX, расположенное по адресу: XXXXА, в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Рябенко

Решение составлено 16 февраля 2018 года.