Копия

Дело № 2-967/2025

УИД 56RS0033-01-2025-001213-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г.Орск 

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Васильева А.И.,

при секретаре Стройкине В.Ю.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с вышеназванным иском указав, что истец осуществлял поставку тепловой энергии ФИО1 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> лицевой счет №. За период с 1 декабря 2021 года по 30 апреля 2024 года оплата потребленных коммунальных услуг ответчиком не производилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 56773,78 руб. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 1 декабря 2021 года по 30 апреля 2024 года в сумме 56773,78 руб., а также 4000 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения заявленных требований. Не оспаривал, что в спорный период являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. При этом в помещении не проживал, тепловую энергию не потреблял, договор оказания услуг с ПАО «Т Плюс» не заключал. Просил учесть, что ПАО «Т Плюс» произведен расчет исходя из площади 41 кв.м. при том, что площадь принадлежащего ему жилого помещения квартире коммунального заселения составляет 29,3 кв.м.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоустанавливающими документами подтверждается, что ФИО1 с 2012 года является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,3 кв.м.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 110 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст.547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям пунктов 2 и 4 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст.2 ФЗ от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 года №808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», а также согласно абз.2 п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения Потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. 

Таким образом, ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с законом обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно уставу ПАО «Т Плюс», для осуществления прибыли общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе: производство электрической и тепловой энергии; деятельность по покупке, поставке (продаже) электрической и тепловой энергии (мощности) и теплоносителя и т.д.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения (пункт 1). 

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (пункт 5). 

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, квартира, комната (пункт 1). 

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (пункт 4). 

В пункте 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, разъяснено, что расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. 

В силу положений статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (часть 1). 

Согласно части 1 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. 

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире (часть 2 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире (часть 1). 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника (часть 2). 

Поскольку в рамках рассмотрения спора установлено, что принадлежащая ответчику комната располагается в квартире коммунального заселения, начисление платежей должно осуществляться с учетом площади помещений мест общего пользования. 

Из расчета истца следует, что в период с 1 декабря 2021 года по 30 апреля 2024 года оплата за отопление ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 56773,78 руб.

Расчет задолженности произведен исходя из площади жилого помещения 41 кв.м.

Из расчета следует, что площадь жилого помещения по адресу: 

<

адрес> составляет 104,6 кв.м. Помещение состоит из комнат площадью 12,4 кв.м.; 21,7 кв.м.; 29,3 кв.м.; 11 кв.м.. Площадь мест общего пользования составляет 30,2 кв.м. С учетом площади мест общего пользования, площадь комнаты № составляет 41,19 кв.м.

Расчет истца подтверждается технической документацией, ответчиком не опровергнут.

Доказательств оплаты указанных услуг за обозначенный период ответчиком не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки не усматривает.

Довод ответчика об отсутствии обязанности оплачивать тепловую энергию в связи с непроживанием в спорном помещении не принимается судом, поскольку по общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, отключение приборов отопления, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). 

Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды (пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 за 2019 года, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года). 

Таким образом, с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию за период с 1 декабря 2021 года по 30 апреля 2024 года в сумме 56773,78 руб.

В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд ПАО «Т Плюс» уплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб.

В связи с необходимостью удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на сумму 56773,78 руб., с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за потребленную тепловую энергию в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> за период с 1 декабря 2021 года по 30 апреля 2024 года в сумме 56773,78 руб., а также 4000 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. 

Судья: подпись А.И. Васильев

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июня 2025 года.

Судья: подпись А.И. Васильев