Дело № 2-218/2019

29RS0003-01-2019-000314-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года с. Ильинско-Подомское 

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре Поморцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ильинско-Подомское гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Павловское» о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Павловское» о признании права собственности на жилой дом. 

В обоснование исковых требований истец указал, что в жилом 

<

адрес>, приобретенном им по договору купли-продажи у колхоза «Павловский», истец проживает с 1987 года. На протяжении всего времени с момента покупки и по настоящее время истец владеет и пользуется данным жилым домом. Истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом в связи с тем, что он в реестре областного, федерального, муниципального имущества не числится и не значится. В связи, с чем истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, определением суда от _____.__г к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик - администрации муниципального образования «Павловское», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя в судебное заседание не направили, представили заявления о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО2 и ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своего отношения по иску не выразили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) по определению суда, которое внесено в протокол судебного заседания, дело рассмотрено без участия лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 ГК РФ. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 31 марта 1994 года между истцом и правлением колхоза «Павловский» заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу 

<

адрес>.

Из архивной справки предоставленной архивным отделом администрации МО «Вилегодский муниципальный район» № 85 от 13 мая 2019 года следует, что 12 февраля 1959 года был образован колхоз «Россия», который решением собрания уполномоченных колхоза был переименован в колхоз «Павловский». Постановлением главы муниципального образования «Вилегодский район» № 194 от 20 июля 2001 года колхоз «Павловский» был исключен из государственного реестра юридических лиц.

Согласно Выписке из постановления администрации МО «Павловский» № 26 от 02 августа 2017 года «Об утверждении реестра адресов капитального строительства находящихся на территории муниципального образования «Павловское» в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 года № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», со ст. 7 п. 10 Устава муниципального образования «Павловское», главой муниципального образования «Павловское» утвержден реестр адресов капитального строительства, находящихся на территории муниципального образования «Павловское».

Из данного реестра следует, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: муниципального образование «Павловское», 

<

адрес> земельного участка составляет 1 251 квадратный метр, кадастровый номер земельного участка №__.

Согласно справке администрации МО «Павловское» №__-с от _____.__г, ФИО1 на праве личной собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1251 квадратный метр с кадастровым номером №__, предоставленном истцу в собственность. Данный жилой дом не является самовольной постройкой. 

Из справки администрации МО «Павловское» №__ от _____.__г следует, что в реестре муниципального имущества муниципального образования «Павловское» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не значится.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от _____.__г и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от _____.__г, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств нарушения земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил при возведении рассматриваемого индивидуального жилого дома и введения его в эксплуатацию в материалы дела не представлено.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление о признании исковых требований истца в полном объеме и такое признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому принимается судом.

При вышеуказанных обстоятельствах, а также анализируя представленные доказательства в их совокупности, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации МО «Павловское» о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку обращение истца в суд в данном случае не связано с нарушением администрацией МО «Павловское» прав и законных интересов ФИО1, оснований для взыскания судебных расходы по уплате государственной пошлине с ответчика в пользу истца в данном случае не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Павловское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий - подпись - В.Н. Якимов

По состоянию на 21.06.2019 года решение не вступило в законную силу.

Судья В.Н. Якимов

Секретарь С.А. Поморцева