УИД 74RS0032-01-2024-001967-92

Дело № 2-1430/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чепур Я.Х.,

с участием помощника прокурора Зариповой Н.Р.,

при секретаре Барминой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета, а также взыскании в пользу ФИО1 судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате услуг представителя в размере6 000 руб.

В обоснование иска истцы указали, что являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В доме зарегистрирован ответчик, который в указанном доме, принадлежащем истцам, не проживает, вещей не имеет, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрацией ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушаются права истцов как собственников жилого помещения по его пользованию, владению и распоряжению, в связи с чем, они обратились с настоящим иском в суд. 

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, возражала против взыскания с ответчика судебных расходов.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы настоящего дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, с ДАТА на основании договора купли - продажи. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора купли продажи, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.12-15).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, что подтверждается адресной справкой (л.д. 29).

ФИО4 является бывшим супругом истца ФИО1, брак был зарегистрирован 13 июля 2012 года (то есть после приобретения жилого дома в собственность истцов) и прекращен 08 июля 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Миасса от 07 июня 2021 года (л.д.35,36). 

Из пояснений истцов следует, что ответчик в указанном доме, принадлежащем истцам, не проживает, выехал добровольно после расторжения брака, вещей не имеет, расходов по содержанию жилья не несет, членами семьи собственников не является, письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Признавая ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд руководствуется п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30, ст. 31 Жилищного кодекса РФ и исходит из того, что ответчик членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет. 

Также суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственники жилого помещения не намерены заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчика. 

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика ФИО4 на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им жилым помещением. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером (л.д. 5), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Также истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб. (л.д. 19,20).

Согласно сведений, предоставленных Южно-Уральской торгово-промышленной палатой, стоимость юридических услуг в судах общей юрисдикции Челябинской области за 2021 - 2022 годы составила: устные консультации – 800 руб., письменные консультации – 1200 руб., составление иска – 3 000 руб., составление апелляционной, кассационной, надзорной жалоб – 4 000 руб., подготовка отзыва на иск, апелляционную, кассационную жалобы - 3300 руб., представительство в суде первой инстанции – 2 700 руб. за одно заседание, в апелляционной и кассационной инстанциях – 3 400 руб. за одно заседание, составление ходатайств и других процессуальных документов – 1 000 руб.

Определяя размер подлежащих взысканию с ФИО4 в пользу ФИО1 расходов на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб. суд учитывает: 1) объем оказанных представителем услуг: консультирование, составление искового заявления; 2) конкретные обстоятельства рассмотренного дела; 3) несложность дела; 4) непродолжительность судебного разбирательства; 5) принцип разумности; 6) сведения, предоставленные Южно-Уральской торгово-промышленной палатой, о стоимости юридических услуг в судах общей юрисдикции Челябинской области за 2021 - 2022 годы; 7) наличие возражений со стороны ответчика.

С учетом объема оказанных услуг, исходя из сложившихся в регионе цен на услуги представителя по аналогичным делам, учитывая наличие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным определить размер подлежащих возмещению истцу судебных расходов в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДАТА года рождения, уроженца ... (паспорт НОМЕР НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДАТА года рождения, уроженца ... (паспорт НОМЕР) уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС

Взыскать с ФИО4 (паспорт НОМЕР) в пользу ФИО1 (паспорт НОМЕР) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб., по оплате услуг представителя в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Я.Х. Чепур

Мотивированное решение составлено 04 июня 2024 года.