Дело № 2-65/2026 (2-1129/2025)

УИД: 54RS0023-01-2025-001891-52

поступило в суд 27.08.2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2026 года р.п. Коченево, Новосибирская область

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Блинкевича А.Э.,

при секретаре Нестеренко Н.С.,

с участием прокурора Разумова А.Н.,

представителя органа опеки и попечительства ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетним: ФИО 1 ФИО 2 и ФИО 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, в обоснование которых указала следующее.

Жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> принадлежит истцу по праву собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

С ДД.ММ.ГГГГ года с согласия истца, в жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетние дети ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения..

ФИО3 и её несовершеннолетние дети ни одного дня не проживали в принадлежащем истцу жилом доме, то есть их регистрация в жилом доме является формальной, личных вещей и иного имущества ответчиков в спорном доме нет и не было.

ФИО3 и трое её несовершеннолетних детей не нуждаются в данном жилом помещении, так как за 5 лет они ни разу не приходили в спорный жилой дом, ФИО3 не предъявляла никаких требований на право проживания и пользования жилым домом.

Истец неоднократно обращалась к ФИО3 по вопросу снятия её и её несовершеннолетних детей с регистрационного учёта в принадлежащем истцу доме. Однако ФИО3 отвечала отказом.

Исходя из общих положений ГК РФ собственник может требовать пресечения действий, нарушающих его право. Ответчики членами семьи истца - не являются.

В связи с тем, что ФИО3 и ее несовершеннолетние дети, зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и не может распоряжаться принадлежащим ей по праву собственности жилым домом.

Истец обратилась в отделение Федеральной миграционной службы Коченевского района НСО по вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом доме, однако ей было отказано в устном порядке и рекомендовано по данному вопросу обратиться в суд.

Истец считает, что ФИО3 и ее несовершеннолетние дети: ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, утратили право на проживание в спорном жилом доме, в силу того, что никогда не вселялись в принадлежащий мне жилой дом, не проживали со истцом одной семьёй, и соответственно утратили и право на регистрацию по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес>

Истец просит:

- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Новосибирского района Новосибирской области (свидетельство о рождении№ выдано ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Новосибирской области (свидетельство о рождении: № выдано ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Новосибирской области (свидетельство о рождении: № выдано 

<

данные изъяты>), тратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес>.

- разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО 1, ФИО 2 и ФИО 3, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес>;

- взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Новосибирского района Новосибирской области (паспорт № выдан отделением 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения -

<

данные изъяты>), сумму понесённых судебных расходов на общую сумму 8000, 0 руб. ( восемь тысяч рублей).

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики ФИО3 действующая в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО 1, ФИО 2 и ФИО 3, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений, не представила доказательств уважительной причины неявки в судебное заседание и не просила суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представила.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, все негативные последствия, связанные с его отсутствием по месту регистрации либо неполучением судебной корреспонденции, несет ответчик.

Суд принял меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора Разумова А.Н., полагавшего удовлетворить исковые требования, мнение представителя органа опеки и попечительства в лице администрации Коченевского района Новосибирской области ФИО1, считавшей что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора. Злоупотребление правом недопустимо (ст.10 ГК РФ).

Реализуя Конституционное право, истец обратилась в суд с вышепоименованными требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём пресечения действий, нарушающих право.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требования и (или) возражений. Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома №№, расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.8-10).

С согласия истца, с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном доме, зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетние дети: ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения., что подтверждается домовой книгой ( л.д.10-14),а так же сведениями ОМВД УФМС России по Коченевскому району.

Истец утверждает, а сторонами не предоставлено доказательств обратного, что прописка ответчиков фактически носит формальный характер, ответчик ФИО3 и трое её несовершеннолетних детей не нуждаются в данном жилом помещении, так как за 5 лет они ни разу не приходили с спорный жилой дом, ФИО3 не предъявляла никаких требований на право проживания и пользования жилым домом..

Кроме того, факт отсутствия ФИО3 и ее несовершеннолетних детей ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном жилом доме, подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным председателем Совета депутатов Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области ФИО4, в соответствии с которым в результате обследования жилого дома в котором зарегистрированы ФИО3 и ее несовершеннолетние дети выявлено их отсутствие, отсутствие спальных мест, игрушек, вещей Л-вых. В результате обследования жилого дома сделан вывод, что ФИО3 и ее несовершеннолетние дети по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес> не проживают (л.д.15).

Согласило информации начальника отдела опеки и попечительства администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, на учете в органах опеки и попечительства администрации Коченевского района не состояла и в настоящее время не состоит, сигналов на семью не поступало. Согласно справки Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, гр. ФИО3 совместно с несовершеннолетними детьми: ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, не проживают и в похозяйственной книге - не вписаны.

Таким образом, судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире формально, никогда не проживали в доме, не несли коммунальныве и иные расходы по содержанию спорного дома, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики не имели, при этом до настоящего момента ни один из ответчиков не снялся с регистрационного учета.

Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право на жилище и право на судебную защиту (ст. 46, 40).

Ответчики не представили доказательств, свидетельствующих о наличии у них самостоятельного права пользования спорным жилым помещением либо наличия оснований для сохранения за ними права пользования на определенный срок.

Отказываясь добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истице на праве собственности жилого дома, ответчики существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения указанным объектом недвижимости истца.

В соответствии с пунктом 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрации.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен, судебные расходы присуждаются истцу.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 27.08.2025, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом за составление настоящего искового заявления адвокату Адвокатского кабинета ФИО5 уплачено 5000 рублей, что подтверждается квитанцией №001060 от 27.08.2025 года (л.д.18). Суд с учетом требований разумности и справедливости, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно соразмерности данных расходов, считает, что с ответчика ФИО3, в том числе действующей за несовершеннолетних детей-ответчиков, подлежат взысканию расходы за составление искового заявления в сумме 5000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетним: ФИО 1 ФИО 2 и ФИО 3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Новосибирского района Новосибирской области (свидетельство о рождении: № выдано ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Новосибирской области (свидетельство о рождении: № выдано ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Новосибирской области (свидетельство о рождении: № выдано 

<

данные изъяты>), утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес>.

Данное решение после вступления в законную силу является основаниям для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО 1, ФИО 2 и ФИО 3, по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес>;

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Новосибирского района Новосибирской области (паспорт № выдан отделением 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения -№), сумму понесённых судебных расходов на общую сумму 8000 ( восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.

В окончательной форме решение принято и изготовлено 20 января 2026 года.

Судья подпись А.Э. Блинкевич