Дело № 2-258/2025

УИД: 48RS0008-01-2025-000245-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2025 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе: 

председательствующего судьи Грищенко С.А., 

при секретаре Безобразовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-258/2025 по иску прокурора Добринского района Липецкой области, действующего в интересах муниципального образования сельского поселения Березнеговатский сельсовет Добринского муниципального района к ФИО1, ФИО4 о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Березнеговатский сельсовет Добринского муниципального района, обратился в суд с иском к ответчикам о признании отсутствующим право собственности в порядке наследования на долю в размере 60700/18220117 в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права на которую, произведена за № от 12.12.2016 на имя ФИО2, умершего 29.09.2015, на долю в размере 60700/18220117 в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права на которую, произведена за № от 12.12.2016 на имя ФИО3, умершей 21.02.2016, мотивируя требования тем, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на долю в размере 60700/18220117 в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию прав указанного лица было представлено свидетельство на право собственности на землю серии ... №, выданное 27.12.1994, регистрационная запись № от 22.11.1994. Дата государственной регистрации права - 12.12.2016. Участок находится в аренде у КХ «Чара» по договору аренды от 10.02.2017. Однако, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 29.09.2015, то есть до государственной регистрации общедолевого права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №. После его смерти (29.09.2015) наследство, включающее вышеуказанную земельную долю, приняла его супруга ФИО3, которая умерла 21.02.2016, не успев оформить свои наследственные права. Также в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на долю в размере 60700/18220117 в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию прав указанного лица было представлено свидетельство на право собственности на землю серии ... №, выданное 27.12.1994, регистрационная запись № от 02.11.1994. Дата государственной регистрации права - 12.12.2016. Участок находится в аренде у КХ «Чара» по договору аренды от 10.02.2017. Однако, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 21.02.2016, то есть до государственной регистрации общедолевого права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №. После ее смерти (21.02.2016) в наследство вступили дочь ФИО1, на имя которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 24.08.2016 (зарегистрированы в реестре за №, №) и дочь ФИО4, на имя которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестр, №, №), которыми за ними признано право собственности за каждой на 1/2 земельной доли, принадлежавшей умершему ФИО2 в силу свидетельства на право собственности на землю серии ... №, выданного Комитетом по земресурсам и землеустройству 

<

адрес> 27.12.1994, регистрационная запись № от 22.11.1994, а также на ? земельной доли, принадлежавшей умершей ФИО3 в силу свидетельства на правей собственности на землю серии ... №, выданного Комитетом по земресурсам и землеустройству Добринского района Липецкой области 27.12.1994, регистрационная запись № от 02.11.1994. Государственная регистрация права ФИО5 на обозначенные доли была произведена 25.08.2016 (номер государственной регистрации №) в составе права общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Государственная регистрация права ФИО4 на обозначенные доли была произведена 25.08.2016 (номер государственной регистрации №) в составе права общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым №. Таким образом, за ФИО2 и ФИО10 и за их наследниками ФИО1, ФИО4 зарегистрировано право общедолевой собственности на земельные доли в различных земельных участках на основании одних исходных правоустанавливающих документов; при этом право ФИО2 и ФИО3 на доли в составе земельного участка с кадастровым № зарегистрировано после их смерти. Государственная регистрация права ФИО2 и ФИО3 на земельные доли в составе земельного участка с кадастровым № ошибочна, поскольку правоспособность данных граждан прекратилась их смертью 29.09.2015 и 21.02.2016 соответственно, то есть до внесения записи в ЕГРН, а действующее законодательство не предусматривает возможности распоряжения имуществом после смерти (кроме завещания) и регистрации прав умерших граждан. Юридическая судьба имущества после смерти гражданина определяется в рамках наследственного права.

Представитель истца – ст. помощник прокурора Казельская В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.

Истец - представитель администрации сельского поселения Березнеговатский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не и О времени, дате и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки. С заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии в суд не обращались.

Третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, КХ «Чара» в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства на право собственности на землю серии ... №, выданного 27.12.1994 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района Липецкой области, ФИО2 приобрел право общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,07 га на землях сельхозназначения для сельскохозяйственного использования по адресу: 

<

адрес>

На основании свидетельства на право собственности на землю серии ... №, выданного 27.12.1994 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района Липецкой области, ФИО3 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,07 га на землях сельхозназначения для сельскохозяйственного использования по адресу: 

<

адрес> 

29.09.2015 ФИО11 умер.

После его смерти наследство, включающее вышеуказанную земельную долю, приняла его супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить свои наследственные права.

Как следует из выписок из ЕГРН, по состоянию на 27.03.2025, 02.04.2025 ФИО2 является собственником земельной доли в размере 60700/18220117 в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрации права произведена 12.12.2016. Номер государственной регистрации №. Правовые основания регистрации права – свидетельство на право собственности на землю серия ... №, выданное 22.11.1994; ФИО3 является собственником земельной доли в размере 60700/18220117 в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Государственная регистрации права произведена 12.12.2016. Номер государственной регистрации № Правовые основания регистрации права – свидетельство на право собственности на землю серия ... №, выданное 02.11.1994. Земельный участок находится в аренде КХ «Чара» по договору аренды. 

После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились дочери умершей ФИО1 и ФИО4, которым были выданы два свидетельства о праве на наследство по закону (каждой). 

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 24.08.2016(н/

<

адрес>) ФИО1 и ФИО4 после смерти ФИО3 унаследовали по ? доли каждая: 

- земельной доли площадью 6,07 на землях сельскохозяйственного по адресу: 

<

адрес> Указанная земельная доля принадлежала ФИО2, умершему 29.09.2015, наследницей которого была его супруга ФИО3, принявшая наследство, но не успевшая оформить своих наследственных прав, на основании свидетельства на право собственности на землю 390164, выданного Комземресурсы Добринского района Липецкой области 27.12.1994, регистрация права не производилась;

- земельной доли площадью 6,07 га на землях сельскохозяйственного по адресу: 

<

адрес> Указанная земельная доля принадлежала наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю 390024, выданного Комземресурсы Добринского района Липецкой области 27.12.1994, регистрация права не производилась.

Государственная регистрация права ФИО5 на обозначенные доли была произведена 25.08.2016 (номер государственной регистрации №) в составе права общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым №

Государственная регистрация права ФИО4 на обозначенные доли была произведена 25.08.2016 (номер государственной регистрации №) в составе права общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым №

Таким образом, за ФИО2 и ФИО12 и за их наследниками ФИО1, ФИО4 зарегистрировано право общедолевой собственности на земельные доли в различных земельных участках на основании одних исходных правоустанавливающих документов; при этом право ФИО2 и ФИО3 на доли в составе земельного участка с кадастровым № зарегистрировано после их смерти. 

Государственная регистрация права ФИО2 и ФИО3 на земельные доли в составе земельного участка с кадастровым № ошибочна, поскольку правоспособность данных граждан прекратилась их смертью 29.09.2015 и 21.02.2016 соответственно, то есть до внесения записи в ЕГРН, а действующее законодательство не предусматривает возможности распоряжения имуществом после смерти (кроме завещания) и регистрации прав умерших граждан. Юридическая судьба имущества после смерти гражданина определяется в рамках наследственного права.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Добринского района Липецкой области, действующего в интересах муниципального образования сельского поселения Березнеговатский сельсовет Добринского муниципального района к ФИО1, ФИО4 о признании права отсутствующим - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности в порядке наследования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; паспорт серии ... № выдан ДД.ММ.ГГГГ ..., код подразделения ...), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; паспорт серии ... № выдан ДД.ММ.ГГГГ ..., код подразделения ...) на долю в размере 60700/18220117 в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права на которую, произведена за № от 12.12.2016 на имя ФИО2, умершего 29.09.2015, на долю в размере 60700/18220117 в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права на которую, произведена за № от 12.12.2016 на имя ФИО3, умершей 21.02.2016

Считать регистрационные записи: № от 12.12.2016 о праве ФИО2 на долю в размере 60700/18220117, № от 12.12.2016 на имя ФИО3 на долю в размере 60700/18220117 в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, подлежащими погашению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Грищенко

Мотивированное решение суда вынесено 11.06.2025