2-2525/2025

50RS0046-01-2025-003438-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 26 ноября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., с участием представителя истцов по доверенности ФИО7, представителя СНТ «Комега» ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 к СНТ «Комега» о взыскании в пользу каждого по 68 543,82 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ 90249,06 рублей, судебные расходы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 обратились с иском к СНТ «Комега» о взыскании в пользу каждого по 68 543,82 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ 90249,06 рублей, судебные расходы: 14495 рублей расходы по оплате государственной пошлины,150 000 рублей расходы по оплате юриста.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Комега» и членами СНТ «Комега» ФИО9, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 заключен инвестиционный договор для создания системы газоснабжения СНТ «Комега».

Условия договора:

Предмет: строительство газопровода среднего давления на землях общего пользования СНТ.

Обязанности Заказчика: построить объект, оформить его в собственность СНТ, распределять компенсационные выплаты между Инвесторами при подключении новых пользователей.

Обязанности Инвесторов: внести целевые взносы на строительство.

Права Инвесторов: получать компенсационные доли от взносов новых пользователей (п. 6.2, 6.3, 7.3 Договора).

Таким образом, предметом данного Договора является создание, а в дальнейшем содержание и обслуживание газопровода среднего давления, прокладываемый от места врезки в подводящий газопровод по землям общего пользования СНТ «Комега» до земельных участков №№ (далее - Объект).

По условиям указанного Договора СНТ «Комега» обязуется с привлечением средств Инвесторов построить Объект, а Инвесторы оплатить стоимость работ на строительство Объекта.

В соответствии с абз. 3 п. 7.3. новый пользователь обретает право на подключение к системе газоснабжения Объекта только после уплаты взноса, который в соответствии с пунктами 5.4, 6.2 и 6.3 распределяется между всеми Инвесторами в равных долях и выдается Инвестору в течение 5 рабочих дней с момента поступления взносов от новых пользователей.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ Истцам стало известно, что к системе газоснабжения Объекта был подключен пользователь (участок №) без предварительного согласования нового подключения с Истцами, что является нарушением условий заключенного Договора.

В соответствии с п. 8.4 Договора в случае подключения новых пользователей без согласия Инвесторов, СНТ «Комега» в срок не более 30 дней с момента как стало известно о новом подключении, выплачивает Инвесторам компенсационные доли в порядке, определённом пунктами 6.4 и 7.3 Договора, а также 15% от суммы подлежащей уплате целевого взноса –нового Пользователя.

Истцами ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия в адрес Ответчика о добровольном перечислении денежной суммы в размере 479 806,75 (четыреста семьдесят девять тысяч восемьсот шесть) рублей 75 копеек в счет компенсации выявленных нарушений инвестиционного договора на создание системы газоснабжения СНТ «Комега». В своих ответах Ответчик от ДД.ММ.ГГГГ отказался в добровольном порядке исполнить договорные обязательства, при этом Ответчик признал сам факт нарушений условий Договора, так же ответчик ссылается на отсутствие протоколов общих собраний.

Нарушения ответчика:

Незаконное подключение нового пользователя (участок №) без согласования с Инвесторами (ДД.ММ.ГГГГ), что нарушает п. 7.3, 8.4 Договора.

Невыплата компенсации в размере 479 806,75 руб., рассчитанной исходя из:

Общей стоимости газопровода (3 058 541,32 руб. с учетом инфляции — 3 337 786,14 руб.), 

Доли каждого Инвестора (1/7 от стоимости), 

15% штрафа за несогласованное подключение (п. 8.4 Договора).

Не предоставление отчетности о расходовании средств (п. 5.7 Договора).

истцы считают, что с ДД.ММ.ГГГГ при отказе в добровольной выплате истцам, с суммы им причитающихся надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 90 249,06 рублей, исходя из расчета, представленного в исковом заявлении.

По причине отказа Ответчика и в силу отсутствия у Истцов необходимых юридических знаний и умений, руководствуясь ст.ст. 45 и 48 Конституции РФ, были вынуждены обратиться за квалифицированной юридической помощью по получению консультации, составлением претензии, составлении искового заявления, предъявления иска в суд, представление интересов в суде.

Так на прохождение досудебного урегулирования и за представление интересов в суде истец оплатил представителю 60.000 рублей, что подтверждается договором об оказании услуг № ПВ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили 

Представитель истцов ФИО2, ФИО4, ФИО1

ФИО5, ФИО10 по доверенности ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик СНТ «Комега» в лице председателя СНТ ФИО13 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО14 не явился, ходатайств об отложении не заявил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО14 по доверенности ФИО12 заявленные требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что подключение к газопроводу осуществлено в соответствии с действующим законодательством. На счет СНТ «Комега» никакие денежные средства не вносились при подключении. Правовые основания внесения денежных средств отсутствуют

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению частично.

Исходя из положений ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В соответствии со ст. 420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу ст. 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (ст. 422 ГК РФ).

На основании ст. 431 ГК РФ При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Договор инвестирования строительства гражданским законодательством не предусмотрен. Даже если вы назовете свой договор инвестиционным, при возникновении спора суд проанализирует его содержание и квалифицирует его иначе. 

Инвестиционный договор может представлять собой гражданско-правовой договор определенного вида, смешанный или непоименованный договор

Договор инвестирования строительства будет квалифицирован как договор простого товарищества, если по его условиям каждая из сторон вносит вклады с целью достижения общей цели, а именно строительства недвижимости (п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 54).

Например, одно лицо предоставило земельный участок, другое - оплатило проектные и строительные работы, а третье - проконтролировало ход и результат строительства. При этом построенная недвижимость в определенных долях делится между этими лицами.

Если договор инвестирования строительства признают товариществом, к нему будут применять нормы гл. 55 ГК РФ (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 54). При этом в части прав и обязанностей стороны договора приравниваются к товарищам.

Право собственности на построенный объект возникает у товарищей с момента его регистрации в ЕГРН. Порядок его приобретения зависит от того, был ли внесен земельный участок (права на него) в качестве вклада в общее дело (п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 54).

Если земельный участок не был внесен в качестве вклада или не был оформлен в общую долевую собственность, то право собственности на объект возникает у того, кто обладает правами на участок.

В соответствии со ст. 1041 ГК РФ По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи (ст. 1042 ГК РФ).

Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.

В соответствии со ст. 1043 ГК РФ Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц.

Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.

В отношениях с третьими лицами полномочие товарища совершать сделки от имени всех товарищей удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными товарищами, или договором простого товарищества, совершенным в письменной форме (ст. 1044 ГК РФ).

Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно (ст. 1048 ГК РФ).

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующий в спорный момент) устанавливал компетенцию правления и общего собрания СНТ.

В соответствии со ст. 22 данного закона к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении; оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения; составление приходно-расходных смет и отчетов такого объединения, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных); распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности; организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов; организация страхования имущества такого объединения и имущества его членов; организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования; приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов; обеспечение делопроизводства такого объединения и содержание его архива; прием на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников; контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов; совершение от имени такого объединения сделок; оказание членам такого объединения содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям; осуществление внешнеэкономической деятельности такого объединения; соблюдение таким объединением законодательства Российской Федерации и устава такого объединения; рассмотрение заявлений членов такого объединения; ведение реестра членов объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения (ст. 23).

Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения.

Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения за другими органами управления таким объединением.

Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу положений ст. 20 вышеуказанного закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ст. 21).

в пункте 2.1 статьи 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом

Градостроительный кодекс Российской Федерации в части 1 статьи 52.1 предусматривает, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи, определение платы за такое подключение (технологическое присоединение) осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи с учетом особенностей, предусмотренных данной статьей.

Пунктом 8 Перечня поручений по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, публичным акционерным обществом и иными газораспределительными организациями поручено обеспечить до 2023 года в газифицированных населенных пунктах без привлечения средств населения подводку газа до границ негазифицированных домовладений, расположенных вблизи от внутрипоселковых газопроводов, в случае наличия соответствующей заявки, определив критерии и условия такого подключения (технологического присоединения).

Во исполнение указанного поручения постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1547 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее - Правила).

Согласно пункту 2 Правил догазификация представляет собой осуществление подключения (технологического присоединения), в том числе фактического присоединения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, расположенного в домовладениях, принадлежащих физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, намеревающимся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, без взимания платы с физических лиц, при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются домовладения физических лиц, проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка газа.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" утверждены правила подключения газоиспользующего оборудования

Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (пункт 1 Правил).

В случае необходимости подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства и огородничества, заявка о подключении таких объектов подается исполнителю собственником такого объекта или садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в случае необходимости подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения нескольких объектов капитального строительства, принадлежащих различным лицам и расположенных в пределах территории садоводства или огородничества.

По договору о подключении в случаях, указанных в пункте 93 настоящих Правил, исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к сети газораспределения с учетом обеспечения максимальной нагрузки (часового расхода газа), указанной в технических условиях, а заявитель обязуется оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению), включающие в себя мероприятия по строительству сети газораспределения от существующей сети газораспределения до границы земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества (за исключением случаев, когда мероприятия по подключению (технологическому присоединению) осуществляются в соответствии с разделом VII настоящих Правил).

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям газораспределения исполнителя непосредственно или с использованием сети газораспределения и (или) газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и принадлежащих иным лицам, в собственности которых находятся объекты капитального строительства, осуществляется к сетям газораспределения исполнителя непосредственно или с использованием сети газораспределения и (или) газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, при наличии его согласия на такое подключение (технологическое присоединение) с приложением документов, указанных в пункте 16 настоящих Правил.

В случае осуществления технологического присоединения газоиспользующего оборудования, принадлежащего гражданам, осуществляющим ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, садоводческое некоммерческое товарищество не вправе препятствовать исполнителю в осуществлении технологического присоединения такого газоиспользующего оборудования.

В соответствии с ч. 3 ст. 27 Закона о газоснабжении юридические лица, владеющие на праве собственности или ином законном основании газораспределительными сетями и их объектами и (или) сетями газопотребления и их объектами, не вправе препятствовать транспортировке и подаче газа по указанным сетям и их объектам потребителям, а также технологическому присоединению к указанным сетям и их объектам при наличии пропускной способности таких сетей.

В силу п. 48 Правил подключения N 1547, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя. Основной абонент в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем. Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.

Из системного толкования указанных норм следует, что законодателем установлен запрет на препятствование подключению к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента и распространяется на юридических лиц всех форм собственности. Данный вывод также отражен в Письме ФАС России от ДД.ММ.ГГГГ N ВК/104921/21 "О направлении Методических рекомендаций" (абз. 10 п. 6).

В соответствии со статьей 27 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" организации - собственники систем газоснабжения обязаны обеспечить, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, недискриминационный доступ любым организациям, осуществляющим деятельность на территории Российской Федерации, к свободным мощностям принадлежащих им газотранспортных и газораспределительных сетей в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Предназначенный для транспортировки указанными организациями газ должен соответствовать требованиям, утвержденным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Комега» и членами СНТ «Комега» ФИО9, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 заключен инвестиционный договор для создания системы газоснабжения СНТ «Комега», в соответствии с которым заказчик (СНТ «Комега») обязуется в предусмотренный Договором срок с привлечением денежных средств Инвестора (участника газификации внесший в полном объеме паевой взнос на строительство газопровода согласно ТУ и проекту газификации))и с привлечением подрядных организаций построить объект- газопровод среднего давления, прокладываемый от места врезки в подводящий газопровод по землям общего пользования СНТ «Комега» до земельных участков №, №, №, №, №, №, № согласно проектной документации

Предмет: создание, а в дальнейшем содержания и обслуживания объекта газопровода среднего давления на землях общего пользования СНТ.

В соответствии с п.1.3 Договора после окончания строительства и получения акта приемки законченного строительства объекта газораспорядительных сетей объект становится собственностью заказчика (СНТ «Комега»). Должно находиться на балансе СНТ.

При этом до настоящего времени право собственности на созданный объект в установленном законом порядке не оформлено. 

Соответствии с положениями ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон N Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В соответствии с которым собственность СНТ как юридического лица, возникшая до 1 января 2019 года, сохраняется. При этом имущество общего пользования, право собственности на которое возникло у юридического лица до 1 января 2019 года, может быть передано в общую долевую собственность садоводов. Для этого вопрос о безвозмездной передаче такого имущества должен быть вынесен на решение общего собрания членов товарищества (ч. 3 ст. 25, п. 6 ч. 1 ст. 17, ст. 54 закона N 217-ФЗ).

В настоящее время члены СНТ не обязаны нести расходы СНТ «Комега», как юридического лица, действующего в соответствии с положениями Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ.

Представитель СНТ «Комега» пояснил, что имеется счет СНТ, на котором аккумулируются членские, целевые взносы, иных доходов и поступающих средств не имеется. Члены СНТ не обязаны нести расходы по обязательствам юридического лица.

В материалы дела не представлено доказательств того, что решением общего собрания СНТ «Комега» принималось решение о создании специального фонда, о создании на земельном участке земель общего пользования газопровода,, о его размещении на землях общего пользования, создании данного имущества и об использовании имущества в виде газопровода, а также об установлении размеров целевых взносов относительно данного имущества.

В соответствии с условиями инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ

Правление объекта состоит из Правления СНТ «Комега» и инвесторов по настоящему договору. Правление объекта определяет размер целевого взноса на текущий период с учетом инфляции ЦБ РФ (п.2.1).

В соответствии с п.2.3 на правлении принимаются решения, обязательные для исполнения всеми инвесторами объекта: размер и порядок оплаты взноса за подключение нового пользователя объекта; размер и порядок компенсационной доли инвесторам при поступлении взносов от новых подключений к объекту; размер и периодичность взносов в фонд газификации СНТ для инвесторов на содержание, обслуживание и ремонт системы газоснабжения; штрафные санкции для инвесторов.

Заказчик заключает дополнительное соглашение с новым пользователем. Размер взноса для нового пользователя за подключение и порядок оплаты взноса определяется решением Правления объекта (п.61.)

В соответствии с п. 5.4 договора с момента ввода в эксплуатацию системы газоснабжения СНТ инвестор имеет право на получение компенсационной доли, разделенной между всеми полноправным и Инвесторами в равных долях из целевых взносов, поступающих от новых Пользователей системы газоснабжения объекта, порядок и размер выплаты определяется в п. 6 настоящего договора.

СНТ «Комега» после сдачи в эксплуатацию системы газоснабжения имеет право заключать договоры с новыми пользователями, желающим подключиться к объекту на условиях, согласованных на Правлении объекта.

В соответствии с абз. 3 п. 7.3. новый пользователь обретает право на подключение к системе газоснабжения Объекта только после уплаты взноса, который в соответствии с пунктами 5.4, 6.2 и 6.3 распределяется между всеми Инвесторами в равных долях и выдается Инвестору в течение 5 рабочих дней с момента поступления взносов от новых пользователей.

В силу п.8.4 в случае подключения новых пользователей без согласия инвестора СНТ «Комега» в срок не более 30 дней с момента когда правлению Объекта стало об этом известно выплачивает инвесторам компенсационные доли в соответствии с п. 6 Договора от суммы целевого взноса, определенного Правлением Объекта в порядке п. 7.3 Договора на текущий период подлежащего уплате новым пользователем, а также 15% от суммы подлежащего уплате целевого взноса нового пользователя.

При этом, истцами не представлено доказательств того, что Правление объекта было создано, проводило работу на протяжении с момент а ввода объекта в эксплуатацию. Право собственности на объект не зарегистрировано. Правлением объекта не установлен размер целевого взноса на текущий период с учетом инфляции Размер взноса и порядок взноса правлением объекта не определен. Доказательств обратного не представлено.

Исходя из представленных документов объект не является имуществом общего пользования членов СНТ.

Доказательств наличия действующего правления объекта не представлено. 

СНТ «Комега» в силу действующего законодательства в случае осуществления технологического присоединения газоиспользующего оборудования, принадлежащего гражданам, осуществляющим ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, садоводческое некоммерческое товарищество не вправе препятствовать исполнителю в осуществлении технологического присоединения такого газоиспользующего оборудования, независимо от согласия правления объекта.

Подключения объекта недвижимости собственника ФИО14 к сети газоиспользущего оборудования газопровода произведена в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ФИО14 пояснила, что никакие денежные средства в СНТ «Комега» а подключение не вносила, о наличии какого- либо договора ей не известно. Также отсутствуют решение и расчеты о взимании целевых взносов. 

Исходя из совокупности представленных доказательств, суд считает, что заявленные требования о взыскании с СНТ «Комега» убытков в размере 411 262,75 рублей отсутствуют.

ФИО14 денежные средства в СНТ «Комега» не вносились, отсутствуют основания взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их выплаты не имелось.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела представлен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами и ФИО15 (л.д.38)

Предметом договора являлось совершение юридических действий, направленных на защиту и представление интересов клиента по факту причинения имущественного ущерба в результате неисполнения СНТ «Комега» положений инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Цена услуг установлена 150 000 рублей.

ОТ ФИО15 представлена расписка, о получении от истцов 150 000 рублей.

Поскольку исковые требования не подлежат удовлетворению, требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, а также о взыскании уплаченной при подаче государственной пошлины в размере 14495 рублей не подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 к СНТ «Комега» о взыскании в пользу каждого по 68 543,82 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ 90249,06 рублей, судебные расходы, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 8 декабря 2025 года

Судья: Середенко С.И.