Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Тула 

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Шаховцева В.В., 

при секретаре Алексеенко С.В., 

с участием: 

представителя истицы ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании № 2 Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-803/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указывая, что она является собственником 28/45 долей в жилом доме № № по 

<

адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом города Тулы ФИО4

Жилой дом имеет общую площадь 94,3 кв. м., где ранее 17/45 долей принадлежали ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Первой Тульской Государственной нотариальной конторы ФИО5 и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Второй Тульской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО6

25.10.2017решением Пролетарского районного суда города Тулы, вступившим в законную силу 01.03.2018 погражданскомуделу №2-1722/2017 по иску ФИО3 к ней (Ситниковой Ю.Б).право общей долевой собственности ФИО3 прекращено, произведен реальный раздел данного дома. ФИО3 выделено в натуре в собственность жилой дом, состоящий из жилой комнаты № № площадью 9,7 кв.м., жилой комнаты № № площадью 13,7 кв.м. в литере А, жилая пристройка лит. А1 площадью 10,9 кв.м. (кухня), жилая пристройка лит. А3 площадью 10 кв.м. (прихожая и санузел), всего общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., включая надворные постройки: лит. Г2-сарай, под Г3 – подвал, Г4 – навес, под Г4 – подвал, Г6 – навес, Г17 – навес, мной ФИО1 оставлен жилой дом, состоящий из помещений 1,2,3,4 в лит. А, лит. А2, лит.а без указания площадей, прекращения права общей долевой собственности и надворных построек, что не позволяет зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Жилой дом, состоящий из оставленных по решению суда помещений, расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, принадлежащим ей на праве собственности на основании определения Пролетарского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Тулы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно технического паспорта, находящегося в материалах указанного дела № 2-1722/2017, общая площадь дома на момент раздела составляла 100,1 кв., увеличение площади произошло за счет самовольно возведенной некапитальной пристройки лит.а2 (прихожая) площадью 5.8 кв.м. для вспомогательного использования, разрешения на строительство которой в силу ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется.

На земельном участке имеются надворные постройки: лит. Г – гараж, Г1 – баня, Г5 – сарай, Г8 – сарай, Г9 – пристройка, Г10 – уборная, Г13 – гараж, Г19 – навес.

Истица ФИО1 просит суд: 

Признать за ней (ФИО1) право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, состоящий из жилой комнаты 1 площадью 6,9 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты 3 площадью 10,2 кв.м., жилой комнаты 4 площадью 7,6 кв.м. в литере А, жилую пристройку лит. А2 площадью 3,7 кв.м. (санузел), жилую пристройку лит.а площадью 7,4 кв.м. (прихожую и кухню), самовольно возведенную пристройку лит. а2 площадью 5,8 кв. м.,всего общей площадью 55,8кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., надворные постройки: лит. Г – гараж, Г1 – баня, Г5 – сарай, Г8 – сарай, Г9 – пристройка, Г10 – уборная, Г13 – гараж, Г19 – навес.

Прекратитьправо общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истица ФИО1, ответчица ФИО3, привлеченное судом 3-е лицо Управление Росреестра по Тульской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержал доводы и основания искового заявления, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснив, что спора между ФИО1 и ФИО3 по поводу раздела домовладения не имеется, причиной обращения в суд послужило неуказание площадей при вынесения решения по гражданскому делу № 2-1722/2017 по иску ФИО3 к ФИО1 о выделе доли общей долевой собственности

Выслушав представителя истицы, изучив письменные материалы дела, в том числе материалы гражданского дела № 2-1722/2017 по иску ФИО3 к ФИО1 о выделе доли общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

ФИО1 является собственником 28/45 долей в жилом доме № № по 

<

адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 28.05.2014г., удостоверенного нотариусом города Тулы ФИО4

Жилой дом имеет общую площадь 94,3 кв. м., где ранее 17/45 долей принадлежали ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Первой Тульской Государственной нотариальной конторы ФИО5 и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Второй Тульской государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО6

25.10.2017решением Пролетарского районного суда города Тулы, вступившим в законную силу 01.03.2018 по гражданскому делу №2-1722/2017 по иску ФИО3 кФИО1 право общей долевой собственности ФИО3 прекращено, произведен реальный раздел данного дома.

ФИО3 выделено в натуре в собственность жилой дом, состоящий из жилой комнаты № № площадью 9,7 кв.м., жилой комнаты № № площадью 13,7 кв.м. в литере А, жилая пристройка лит. А1 площадью 10,9 кв.м. (кухня), жилая пристройка лит. А3 площадью 10 кв.м. (прихожая и санузел), всего общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., включая надворные постройки: лит. Г2 - сарай, под Г3 – подвал, Г4 – навес, под Г4 – подвал, Г6 – навес, Г17 – навес, мной ФИО1 оставлен жилой дом, состоящий из помещений 1,2,3,4 в лит. А, лит. А2, лит.а без указания площадей, прекращения права общей долевой собственности и надворных построек, что не позволяет зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Согласно технического паспорта, находящегося в материалах указанного дела № 2-1722/2017, общая площадь дома на момент раздела составляла 100,1 кв., увеличение площади произошло за счет самовольно возведенной некапитальной пристройки лит.а2 (прихожая) площадью 5.8 кв.м. для вспомогательного использования, разрешения на строительство которой в силу ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется. 

На земельном участке имеются надворные постройки: лит. Г – гараж, Г1 – баня, Г5 – сарай, Г8 – сарай, Г9 – пристройка, Г10 – уборная, Г13 – гараж, Г19 – навес. 

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ). 

Принимая во внимание вышеуказанное, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 кФИО3 о признании права собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, состоящий из жилой комнаты 1 площадью 6,9 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты 3 площадью 10,2 кв.м., жилой комнаты 4 площадью 7,6 кв.м. в литере А, жилую пристройку лит. А2 площадью 3,7 кв.м. (санузел), жилую пристройку лит.а площадью 7,4 кв.м. (прихожую и кухню), самовольно возведенную пристройку лит. а2 площадью 5,8 кв. м., всего общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., надворные постройки: лит. Г – гараж, Г1 – баня, Г5 – сарай, Г8 – сарай, Г9 – пристройка, Г10 – уборная, Г13 – гараж, Г19 – навес.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца.

Председательствующий: