Дело № 2-203/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

судьи Баталова Р.Г., 

при секретаре Кармановой Л.А., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №... расположенный по по адресу .... В обоснование иска указано, что с **.**.** истец является владельцем данного гаража, в строительстве которого участвовала лично. Гараж возведен для личных целей, используется для хранения личных вещей. Документы на владение гаражом не оформлялись. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж, поскольку в период строительства гаражей оформлялись только списки владельцев. Пай на строительство гаража истцом выплачен полностью.

Определением суда от **.**.** к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

Представители ответчиков администрации МО ГО «Сыктывкар» и администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимали, представили письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Эжвинского районного Совета народных депутатов г. Сыктывкара от 20 апреля 1990 года № 4/128 § 6 «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Гранит», ГСК «Гранит» предоставлен земельный участок площадью 0,2 га для строительства комплекса гаражей на 32 автомашины в 3 «а» микрорайоне Эжвинского района г. Сыктывкара.

На основании вышеуказанного решения застройщику ГСК «Гранит» было выдано разрешение на производство работ по строительству гаражей для личного транспорта. 

Актом заместителя главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** комплексу индивидуальных гаражей, расположенному по адресу ..., установлен адрес: ...

Из материалов дела следует, что с **.**.** ФИО2 является членом ГСК «Гранит» и владельцем гаража №....

В общих списках членов ГСК «Гранит» в качестве члена кооператива и владельца спорного гаража значится ФИО, который в **.**.** по личному заявлению вышел из членства в ГСК «Гранит» и передал спорный гараж ФИО2 На основании личного заявления ФИО2 на имя председателя ГСК «Гранит» ФИО1 от **.**.** она вступила в члены ГСК.

Как пояснил истец, с ФИО она проживала ... без регистрации брака и, первоначально он подал заявление о включении в списки ГСК, а затем гараж переоформил на неё.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются и подтверждаются паспортом на владение индивидуальным гаражом, списками членов ГСК «Гранит», личными заявлениями в адрес председателя ГСК «Гранит».

Согласно Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2).

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 28), рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и т.п. прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца. Установлено, что гараж №... был возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Гранит» компетентным органом местного самоуправления для строительства комплекса гаражей, то есть строительство гаражей производилось на законном основании. Членство ФИО2 в ГСК «Гранит» подтверждается материалами дела, ее право владения гаражом никем не оспаривается. Также установлено, что право собственности на спорный гараж за другими лицами не признано. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – гараж №..., расположенный по адресу ... 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.