Дело № 2-409/2024

УИД: 91RS0013-01-2024-000488-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 Кировский районный суд Республики Крым Российской Федерации в составе: председательствующего- судьи Микитюк О.А., при секретаре С.Э.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Е.В., Б.М.С. к Администрация 

<

адрес> Республики Крым, Т.Е.Р., Д.О.В. о сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии и признании права собственности в порядке наследования, - 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят сохранить в реконструированном, перепланированном, переоборудованном состоянии квартиру № по 

<

адрес> КН: №, признать право собственности на ? долю на квартиру № по 

<

адрес> с КН: № в порядке наследования по закону за Б.Е.В. после смерти ДД.ММ.ГГГГ А.М.В.; признать право собственности на ? долю на квартиру № по 

<

адрес> с КН: № в порядке наследования по закону после смерти К.В.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ году А.М.В. приобрела квартиру № общей площадью 30,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, на основании нотариально заверенного договора. ДД.ММ.ГГГГ А.М.В. умерла и после ее смерти заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются ее родные сестры К.В.В. и Б.Е.В.. К.В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, приняв наследство и не успев оформить наследственных прав из-за реконструкции квартиры.

Квартира состоит на кадастровом учете за номером № общей площадью 41,3 кв.м. После реконструкции квартиры образовалось два новых помещения: прихожая 5,7 кв.м, и совмещенный сан. узел 5.4 кв.м.

На дату подачи иска, наследниками в равных долях после смерти А.М.В. являются истцы. Спора о размере доли между истцами нет. В связи с реконструкцией квартиры, нотариусом выдано разъяснение о невозможности оформления наследственных прав во внесудебном порядке, в связи с чем истцы обратились с данным иском в суд.

В судебное заседание истцы представили заявление, в котором требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика также, представил суду заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя и не возражал против удовлетворения иска.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ году А.М.В. на основании нотариально оформленного договора приобрела квартиру № общей площадью 30,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в реестре за N 1701, а также и ДД.ММ.ГГГГ году БТИ провело регистрацию договора в реестре за номером: 16588244.

Квартира состоит на кадастровом учете за номером № общей площадью 41,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ А.М.В. умерла и у нотариусом 

<

адрес> нотариального округа РК Х.А.П. заведено наследственное дело №, согласно которого наследниками по закону являются: Б.Е.В.- родная сестра и Б.М.С..

Б.М.С. является единственной наследницей после смерти К.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ году родной сестры наследодателя. К.В.В. приняла наследство и не успела оформить наследственные права в связи с реконструкцией квартиры, что подтверждается данными наследственного дела №.

Истцы своевременно обратились с заявлением о принятии наследства. 

Спора о размере доли между истцами нет. В связи с реконструкцией квартиры, нотариусом выдано разъяснение о невозможности оформления наследственных прав.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по 

<

адрес> проводилась реконструкция и переустройство, а именно: - к веранде № VI, площадью 10,0 кв.м, пристроено строение, площадью 14,1 кв.м., в котором расположены: помещение № III - прихожая, площадью 5,7 кв.м, и помещение № II - санузел, площадью 5,4 кв.м.

- в помещении № VI, площадью 10.0 кв.м, проведен водопровод и канализация, установлена мойка для мытья посуды, установлена газовая плита;

- во вновь образованном помещении № II - санузел, площадью 5,4 кв.м, установлены: ванная, унитаз со смывным бачком, умывальник, стиральная машина, электрический бойлер для нагрева воды.

Квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, после проведенной реконструкции, соответствует строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. При проведении работ по реконструкции и переустройству данной квартиры основные и несущие конструкции дома затронуты не были, дополнительные нагрузки на конструкцию дома не созданы.

Реконструкция и перепланировка квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не нарушает целостность конструкции многоквартирного жилого дома № по 

<

адрес> и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Площадь МКД № по 

<

адрес>, с учетом реконструируемой и переустроенной квартиры № увеличилась на 14,1 кв.м. 

Право собственности на спорную квартиру в ЕГРН за иными лицами не зарегистрировано. 

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом. 

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Доли наследников первой очереди являются равными.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В и. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 25 п. 2, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации" перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как указано выше и установлено в судебном заедании наследодатель А.М.В. при жизни являлась собственником кв. № в доме № по 

<

адрес>, наследниками в равных долях являются истцы по настоящему делу; в спорной квартиры проведена самовольная реконструкция и переустройство, однако квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес>, после проведенной реконструкции, соответствует строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. При проведении работ по реконструкции и переустройству данной квартиры основные и несущие конструкции дома затронуты не были, дополнительные нагрузки на конструкцию дома не созданы, увеличена площадь н 14,1 кв.м. следовательно за истцами следует признать право собственности в равных долях на спорную квартиру в порядке наследования по закону.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что стороной истца внесены в счет предварительной оплаты судебной строительно-технической экспертизы на депозитный счет суда сумма в размере 10 000 (десять тысяч) рублей согласно чека от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ПАО Сбербанк на имя Б.Е.В. указанная сумма подлежит перечислению в счет экспертного учреждения на указанные им реквизиты.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск удовлетворить. 

Сохранить в реконструированном, переустроенном состоянии квартиру № по 

<

адрес>, (кадастровый №).

Признать за Б.Е.В. право собственности на 1/2 долю квартиры № по 

<

адрес> с КН: № в порядке наследования по закону после смерти А.М.В., умершей 25.10.2010г.

Признать за Б.М.С. право собственности на 1 ? долю квартиры № по 

<

адрес> с КН: № в порядке наследования по закону после смерти К.В.В. умершей 04.04.2014г.

Управлению Судебного департамента в Республике Крым произвести перечисление денежных средств в сумме 10000 руб., внесенных согласно чека от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ПАО Сбербанк на имя Б.Е.В. за проведение экспертизы по делу по иску Б.Е.В., Б.М.С. к Администрация 

<

адрес> Республики Крым, Т.Е.Р., Д.О.В. о сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии и признании права собственности в порядке наследования, на следующие реквизиты:

Получатель -ООО «Фирма «Амата»»

ОКПО 00719914

ИНН 9102037158Ё

КПП 910201001

ОГРН 

<

***>

Банк- Южный филиал ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» 

<

адрес>

Кор/счет банка – № в отделении ЦБ РФ по 

<

адрес>

БИК банка 041806715

Расчетный счет №

Назначение платежа- возмещение понесенных расходов за проведение судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Микитюк