дело № 2-106/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Архангельское 20 февраля 2019 года 

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Биктагирова P.P., 

при секретаре Горбачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к Министерству Лесного хозяйства Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. 

Истец проживает по адресу: 

<

адрес>. Квартира находится в лесном поселке тогда предназначенным для проживания семей работающих в лесном хозяйстве. В лесной поселок истец приехала вместе с мужем ФИО4 переведенным в Куртовское участковое лесничество лесничим с ДД.ММ.ГГГГ, истец сама работала в участковом Куртовском лесничестве с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При назначении на должность лесничего супруга в участковое Куртовское лесничество им предоставили квартиру.

С 1973 года и по настоящее время истец проживает в указанной квартире, ведет личное подсобное хозяйство, пользуется и владеет квартирой и строениями, земельным участком. 

На кадастровом учете стоит жилой дом с кадастровым номером № с площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес> со статусом «ранее учтенный», квартира не стоит на кадастровом учете. Документы о заселении в архиве не сохранились, после реорганизации документы уничтожены.

Истец уточнив исковые требования просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, по указанным в нем основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан ФИО5 оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Архангельский район РБ ФИО6 не возражала.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Инзерский сельсовет МР Архангельский район РБ ФИО7 не возражала.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Кармаскалинскому и Архангельскому районам РБ Управления Росреестра по РБ ФИО8 не возражала.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ ФИО9 не возражала.

Третье лицо ФИО10 – просил исковые требования удовлетворить. 

Представитель третьего лица ГАУ РБ Архангельский лесхоз ФИО12 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. зарегистрированы: ФИО1 ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № ФИО3 является собственником домовладения – жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ. Запись по домовладению в похозяйственной книге с. Валентиновка ведется с ДД.ММ.ГГГГ

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду показал, что ранее с ДД.ММ.ГГГГ год работал директором Архангельского Лесхоза, после был директором Лесцентра Архангельского района по ДД.ММ.ГГГГ год. Указанный двухквартирный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ, когда он пришел руководителем в Архангельский лесхоз дома уже были, муж истицы ФИО3 работал мастером леса и лесничим, проработал около 40 лет. Выдавался ордер на заселение, который не сохранился.

Согласно сведений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан следует, что сведения об объекте недвижимого имущества – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правопритязания в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Сведения на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Министерстве земельных и имущественных отношений отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом жилой квартирой как своим собственным более 15 лет, то есть в течение срока приобретательной давности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО15 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 57,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Р.Р. Биктагиров