Дело № 2-3201/2019

27RS0004-01-2019-003763-96

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием истцом ФИО1, ФИО2,

при секретаре судебного заседания Прониной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3, с иском о признании не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что являются собственниками спорного жилого дома. Право собственности зарегистрировано за ними на основании решения Индустриального районного суда г.Хабаровска о признании права собственности на самовольную постройку, в том числе, в порядке наследования после смерти ФИО1 Домовая книга, ранее выданная на старый жилой дом, не была закрыта, в связи с тем, что адрес нового жилого дома не изменился. Кроме этого, при проверке сведений, содержащихся в домовой книге на спорный жилой дом, было установлено, что в жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, При жизни ФИО1 пояснял, что ответчик являлся ему знакомым, который приехал в г.Хабаровск, и ему нужна была регистрация для трудоустройства. ФИО3, в спорный жилой дом никогда не вселялся, в нем не проживал, не является родственником или членом семьи собственника жилого дома. Просят признать ФИО3, не приобретшим право пользования жилым домом 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. Не возражали против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчик ФИО3, не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимся в материалах дела. Судебные извещения возвратились в адрес Индустриального районного суда г.Хабаровска с отметкой «истечение срока хранения». В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая согласие истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что с 1956 года проживает по адресу: 

<

адрес>. С истцами знакома с 2005 года. ФИО2 проживает одна по пер.Артемовский, 35. Ответчика ФИО3, она не знает, ни разу его не видела в доме у истцов.

Суд, выслушав объяснение истцов, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственниками 

<

адрес> являются ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 2/3 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3,, ФИО2

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценивая предоставленные сторонами доказательства на предмет их допустимости и достаточности, суд полагает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом доме не проживает, расходы по содержанию жилого дома не несет. 

Учитывая установленные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального закона, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2019