Дело № 2-1758/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года город Уфа 

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Саетовой Н.Э.,

при участие представителя истца ООО «Малина» – ФИО4, действующей на основании доверенности от 01.06.2018г., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Малина» к ФИО1 о взыскании процентов за пользование заемными средствами, штрафной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Малина» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании процентов за пользование заемными средствами, штрафной неустойки, что ДД.ММ.ГГГГг. года между ООО «ИРСАкредит» и ФИО1 был заключен договор денежного займа №П82, в размере 700.000,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «ИРСАкредит» и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение к Договору денежного займа №П82 от ДД.ММ.ГГГГг., в размере 500.000,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «ИРСАкредит» и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение к Договору денежного займа №П82 от ДД.ММ.ГГГГг., в размере 300.000,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИРСАкредит» обратилось с исковым заявлением о взыскании денежных средств по договору займа и об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. ДД.ММ.ГГГГ судьей Октябрьского районного суда г. Уфы РБ ФИО3 требования ООО «ИРСАкредит» удовлетворены частично, а именно вынесено решение: «Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ИРСАкредит» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа и об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства - удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ИРСАкредит» сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №№ в размере 1464893,09 рублей, проценты за пользование заемными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 294410,78 рубля, сумму штрафной неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 7% в месяц на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 17062,51 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, определив способ реализации заложенного имущества - публичные торги и установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4000000 руб. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать. Взыскать с ФИО1 к пользу ООО «Оценка.Бизнес.Развитие» расходы на судебную экспертизу в размере 12000 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИРСАкредит» и ООО «Малина» заключен договор уступки прав (цессии) №П82 в соответствии с которым ООО «ИРСАкредит» уступает, а ООО «Малина» принимает права требования по договору денежного займа № П82 от ДД.ММ.ГГГГ и по договору ипотеки собственного жилья № от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 758594,13 руб., сумма штрафной неустойки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 07.12.2017г. составила 166086,51 рублей. Просили суд взыскать с ответчика проценты за пользование заемными средствами с 23.04.2018г. по 07.12.2018г. в размере 758594 рубля 13 копеек, сумму штрафной неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами за период с 23.04.2018г. по 07.12.2018г. в размере 166085 рублей 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12447 рублей.

В судебном заседании представитель истца «Малина» – ФИО4, действующая на основании вышеуказанной доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, в случае удовлетворении иска просила применить положения ст. 333 ГК РФ в связи с тяжелым материальным положением.

Заслушав мнение сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). В соответствии с пунктом 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, что ответчиком до настоящего времени сделано не было.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с условиями Договора и дополнительного соглашения, процентная ставка за пользование займом Заемщиком составляет 7 (семь) процентов в месяц от суммы займа, согласно Приложению 1 (раздел 5 Договора). В случае если Заемщик надлежаще и в срок исполняет условия раздела 5 Договора в части, касающейся ежемесячной уплаты процентов за пользование займом, и заключает договор комплексного ипотечного (личного и имущественного) страхования, указанный в п. 6.4. Договора и предоставляет его Заимодавцу, то со дня, следующего за днем предоставления договора комплексного ипотечного (личного и имущественного) страхования, на период действия предъявленного Заимодавцу договора комплексного ипотечного (личного и имущественного) страхования, процентная ставка за пользование займом Заемщиком составляет 3,5 процента в месяц от суммы займа.

При изменении процентной ставки в соответствии с условиями данного пункта Договора осуществляется перерасчет суммы платежа, и Заимодавец направляет (передает) Заемщику новый График платежей.

В случае неисполнения Заемщиком п. 4.2 Договора применяется повышенная ставка за пользование займом Заемщиком в размере 7 (семь) процентов в месяц от суммы займа.

В соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату займа и уплате процентов по договору не может превышать ключевую ставку Центрального банка РФ на день заключения договора в случае, если по условиям договора предусмотрено начисление процентов за соответствующий период нарушения исполнения обязательств. На день заключения договора (ДД.ММ.ГГГГ) действовала ключевая ставка 10,00% годовых. 

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГг. года между ООО «ИРСАкредит» и ФИО1 был заключен договор денежного займа №П82, в размере 700.000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «ИРСАкредит» и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение к Договору денежного займа №П82 от ДД.ММ.ГГГГг., в размере 500.000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «ИРСАкредит» и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение к Договору денежного займа №П82 от ДД.ММ.ГГГГг., в размере 300.000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИРСАкредит» обратилось с исковым заявлением о взыскании денежных средств по договору займа и об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ судьей Октябрьского районного суда г. Уфы РБ ФИО3 требования ООО «ИРСАкредит» удовлетворены частично, а именно вынесено решение: 

«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ИРСАкредит» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа и об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства- удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ИРСАкредит» сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №№ в размере 1464893,09 рублей, проценты за пользование заемными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 294410,78 рубля, сумму штрафной неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 7% в месяц на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 17062,51 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, общей площадью 146,3 кв.м. и земельный участок, кадастровый № общей площадью 1264 кв. м.,, определив способ реализации заложенного имущества- публичные торги и установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 4000 000 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 к пользу ООО «Оценка.Бизнес.Развитие» расходы на судебную экспертизу в размере 12000 руб.»

Данное решение вступило в законную силу и обращено к исполнению.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИРСАкредит» и ООО «Малина» (Истец) заключен договор уступки прав (цессии) №П82 в соответствии с которым ООО «ИРСАкредит» уступает, а ООО «Малина» принимает права требования по договору денежного займа № П82 от ДД.ММ.ГГГГ и по договору ипотеки собственного жилья № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 758 594,13 руб. 

Исходя из вышеизложенного, суд находит требование истца в части взыскания процентов за пользование заемными средствами с 23.04.2018г. по 07.12.2018г. в размере 758594 рубля 13 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании суммы штрафной неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по 07.12.2017г., которая составила 166 086,51 рублей.

При этом, суд полагает, что начисленная истцом штрафная неустойка в размере 166 086,51 рублей явно несоразмерна последствиям нарушения ФИО1 обязательства, и потому считает возможным произвести уменьшение размера начисленной истцом штрафной неустойки до 20000 рублей в соответствии с положением статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, таким образом, штрафная неустойка, начисленная в размере 20000 рублей также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

С ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 12447 рублей, согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Малина» к ФИО1 о взыскании процентов за пользование заемными средствами, штрафной неустойки, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Малина» проценты за пользование заемными средствами с 23.04.2018г. по 07.12.2018г. в размере 758594 рубля 13 копеек, штрафную неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по 07.12.2017г. в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12447 рублей.

В удовлетворении остальной части требований Обществу с ограниченной ответственностью «Малина» к ФИО1, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Судья А.П. Осипов 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.