РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре - помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ОВМ ОМВД по г.о. Истра Московской области о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третье лицо: ОВМ ОМВД по г.о. 

<

адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира приобретена по договору дарения между истцом и ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, злоупотребив своим правом, зарегистрировался в данном спорном жилом помещении, уже после заключения договора дарения данной квартиры. На дату заключения договора дарения в квартире зарегистрированных лиц не значилось. Ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении. Совместное проживание истца и ответчика невозможно ввиду того, что ответчик провоцирует конфликты, оскорбляет истца. Соседи также жалуются на поведение ответчика. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выбросил табурет из спорного жилого помещения, в результате чего был поврежден рядом стоящий автомобиль. Истец несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и налоги, а пользоваться своим имуществом не может.

С учетом уточнения, просит суд признать утратившим право пользования, снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований, просил оставить их без удовлетворения. 

Представитель 3-его лица ОВМ ОМВД по г.о. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ: 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит 1 – комнатная квартира, с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 100,4, этаж 11, адрес: 

<

адрес> (л.д. 7).

Между ФИО5 Н,С. (Даритель) и ФИО2 (Одаряемая) был заключен Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартира расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8)

Согласно п. 2.1. Договора по заявлению Дарителя указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире 08.09.2015 г. были зарегистрированы: сын истца ФИО3, сын ответчика ФИО6 (л.д. 9).

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14, по смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик не имеют единого бюджета, не ведут совместного хозяйства, истец и ответчик не проявляют заботу друг о друге, данные доводы не были опровергнуты стороной ответчика и не представлены доказательства обратного. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные конфликтные отношения, которые делают невозможным совместное проживание в одном жилом помещении. Суд считает подлежащим удовлетворению требованиям истицы о признании ее сына (ответчика) прекратившим право пользования квартирой с последующим снятием его с регистрационного учета, поскольку после заключения истицей и ответчиком договора дарения произошел переход права собственности на спорную квартиру от ответчика к истице, право пользования ответчика жилым помещением на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ подлежало прекращению. Довод ответчика о том, что он является сыном истицы, т.е. членом ее семьи, в связи с чем сохранял равное с истицей право пользования помещением, суд считает основанным на неверном толковании норм материального права. По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. Также установлено, что Ответчик ФИО3, злоупотребил своим правом, так как после заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался без согласия истца в спорном жилом помещении, что противоречит п. 2.1 Договора дарения. Право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ОВМ ОМВД по г.о. Истра Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Истра, ул. Морозова, д. 1, кв. 176. 

Решение является основанием ОУФМС ОМВД по г. Истра для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ