Дело № 2-589/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2017 года город Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

в составе председательствующего судьи Бурхановой Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Шпилевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Город» к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО2 на основании ордера № 06495 от 18 сентября 1989 года и договора социального найма № 6081 от 3 августа 2010 года является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО3 Истец с 1 января 2014 года по 28 февраля 2015 года на основании договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года, а с 1 марта 2015 года до 25 мая 2017 года на основании договора управления является управляющей организацией для данного многоквартирного дома, в связи с чем оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. Истец исправно предоставляет жилищные и коммунальные услуги, тем самым выполняет свои обязательства, жалоб на ненадлежащее качество оказываемых услуг от ответчиков не поступало. Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, задолженность по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по 24 мая 2017 года составляет 333091,17 рублей. На сумму задолженности ответчикам начислена пеня в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 94193,81 рублей.

Истец просит суд взыскать в свою пользу с ФИО4, ФИО3, ФИО3 солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по 24 мая 2017 года в размере 333091,17 рублей, пени за период с 15 февраля 2015 года по 30 июня 2017 года в размере 94193,81 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 7472,85 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, при обращении в суд просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчиком ФИО2 на исковое заявление представлены письменные возражения, в которых ответчик просит в исковые требования оставить без удовлетворения, ссылаясь на следующие обстоятельства. Как 

<

данные изъяты> она имеет право обратиться в Управление социальной политики Администрации г. Норильска для оформления мер социальной поддержки на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50% оплаты электроснабжения, 50% оплаты коммунальных услуг. Ее сыновья ФИО3 и ФИО3 в жилом помещении не проживают, а имеют лишь регистрацию, поэтому жилищно-коммунальные услуги оплачивать не должны. Ал. выехал на «материк» 17 декабря 2011 года и снимает там жилье, оплачивает по месту жительства коммунальные услуги, с 27 июля 2017 года выписался из квартиры. Ан. выехал из квартиры в мае 2011 года в связи с тем, что после систематических залитий квартира не пригодна для проживания, у него подтвердилась 

<

данные изъяты>, в настоящее время он снимает жилье в г. Дудинка и оплачивает там коммунальные услуги. Она неоднократно обращалась к начальнику Жилфонда с заявлением о предоставлении однокомнатной квартиры, но ей прислали ответ, что это будет являться ухудшением жилищных условий и тогда она не сможет получить сертификат на переселение. Ранее она оплачивала коммунальные услуги в размере 50% с января 2011 года, не смотря на то, что по решению суда от 2006 года в 2009 году наступил срок исковой давности, судебный пристав, выписав исполнительный лист, в нарушение ее прав удерживала денежные средства в погашение долга, в период с 4 апреля 2013 года с нее удержано 44566,85 рублей, согласно справке от 18 октября 2017 года – 55103,60 рублей. Кроме того, в периоды с 6 октября 2011 года по 29 марта 2013 года, с 9 апреля 2014 года по 16 сентября 2014 года, с 10 декабря 2014 года по 19 октября 2015 года, с 26 апреля 2016 года по 19 октября 2016 года, с 29 октября 2016 года по 3 декабря 2016 года, с 11 мая 2017 года по 9 октября 2017 года она находилась на материке, в периоды с 11 ноября 2010 года по 25 ноября 2010 года, с 8 июля 2013 года по 19 июля 2013 года, с 24 сентября 2013 года по 10 октября 2013 года, с 28 октября 2014 года по 1 ноября 2014 года, с 13 ноября 2015 года по 27 ноября 2015 года, с 3 февраля 2016 года по 18 февраля 2016 года, с 2 февраля 2017 года по февраль 2017 года, с 20 марта 2017 года по 31 марта 2017 года, с 11 июля 2017 года по 21 июля 2017 года, она находилась на лечении в городской больнице 

<

данные изъяты>. Отсутствуя в вышеуказанные периоды, не пользовалась коммунальными услугами, в связи с чем просит обязать ООО «УК «Город» произвести перерасчет платы. За все время ее проживания в квартире вследствие систематического неоказания коммунальных услуг ее квартира подвергалась многократным залитиям в связи с двумя пожарами в квартирах 12 и 16. В связи с неисправностью системы ТВС до санитарно-технических приборов неоднократно вызвала АВР, что подтверждается актами от 5 октября 2011 года, от октября 2015 года по залитию от 19 октября, возвратившись 9 октября этого года, вновь обнаружила следы залития, в связи с чем обращалась в новую управляющую организацию «Северный управдом». Ненадлежащее исполнение истцом своих обязательств подтверждается как отсутствием указания в иске на конкретные действия по содержанию занимаемого жилого помещения, так и отсутствием самих этих действий, предусмотренных Ведомственными строительными нормами ВСН-58-88 (р) и Положением об организации и проведении реконструкций, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденных приказом ФИО5 при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года № 312 исходя из продолжительности эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов, которые должны были быть выявлены при осуществлении истцом плановых профилактических осмотров, которые не ставятся в зависимость от наличия или отсутствия каких-либо обращений от лиц, проживающих в жилом помещении. За все время обслуживания данного дома ООО «УК «Город» ни разу не проводились профилактические осмотры и обследования систем центрального отопления в принадлежащем ей жилом помещении, проведение которых прямо предписано ВСН-58-88 (р) и вышеуказанным Положением 1 раз в 3-6 месяцев, и не устранялись имеющиеся неисправности в работе сантехнических приборов, не проводились осмотры скрытой электропроводки, а также внутридомовых инженерных систем ТВС, проходящих через ее квартиру, документов, подтверждающих проведение такого рода работ, не имеется. Постановлением Госстандарта России от 19 июня 2000 года № 158-ст с 1 января 2001 года введен в действие ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие условия», который подлежит применению в рассматриваемом споре в целях вынесения справедливого судебного решения. Истец ничего не сделал для их замены, в том время как п. 12 Перечня работ методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004, утвержденного Госстроем России 1 января 2004 года, прямо предусмотрены данные виды работ. Те работы, которые входят в состав платы за ремонт, истцом не выполнялись на всем протяжении его предпринимательской деятельности, что привело к тому, что ее квартира стала непригодной для постоянного проживания с 2010 года в связи с постоянными залитиями и явно грозящими аварией внутридомовыми инженерными системами, находящимися в ее квартире. Изложенное свидетельствует об отсутствии каких-либо коммунальных услуг в жилом помещении, нарушает ее права потребителя коммунальных услуг на их фактическое предоставление, а также на устранение последствий систематических залитий со стороны истца.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала по изложенным в письменных возражениях на исковое заявление основаниям. Дополнительно суду пояснила, что по вопросу некачественного оказания жилищно-коммунальных услуг обращалась в Управление жилищного фонда, намерена провести оценку ущерба, причиненного жилому помещению в результате залитий. Залития происходили не по ее вине, а из-за соседей, в результате залитий квартира пострадала, управляющая компания как наймодатель обязана произвести ремонт жилого помещения, чего сделано не было. Проживать в квартире невозможно, она завалена хламом. Ее сыновья в жилом помещении фактически не проживают. Пятикомнатная квартира для проживания ей не нужна. Она обращалась в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска по вопросу предоставления жилья меньшей площадью, однако, поскольку стоит в очереди на переселение, ей было разъяснено, что в случае предоставления жилого помещения меньшей площади она не сможет получить жилищный сертификат. Считает, что управляющая компания должна произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с непроживанием в квартире сыновей и ее периодическим отсутствием в жилом помещении, поскольку в указанные периоды она не пользуется водой, электроэнергией, отоплением, плата за которое начисляется, в том числе, и в летние месяцы, когда отопление фактически отсутствует. Самостоятельно ни она (по состоянию своего здоровья), ни ее сыновья (которые не являются квартиросъемщиками) в управляющую компанию с заявлениями о производстве такого перерасчета не обращались. Также ссылалась на наличие у нее права на получению субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, незначительный уровень дохода (пенсия в размере 18000,00 рублей, из которой производятся удержания в погашение ранее образовавшейся задолженности). Кроме того, пояснила, что телевизионной антенной коллективного пользования не пользуется, поскольку заключила договор на оказание услуг электросвязи, в том числе услуг кабельного телевидения, с АО «Норильск-Телеком», в связи с чем полагает необоснованным начисление ей платы за обслуживание телевизионной антенны коллективного пользования.

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались заказанной почтовой корреспонденцией пол имеющимся в материалах дела адресам места жительства. регистрации. Ответчиком ФИО3 судебное извещение, направленное по месту жительства в г. Калининград, получено, иные судебные извещения возвращены в адрес суда без вручения адресатам за истечением сроков хранения, что позволяет расценивать уведомление ответчиков о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. Об уважительности причин неявки в судебное заседание не уведомили, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц.

По делу допрошена свидетель ФИО1, которая суду показала, что знакома с семьей Д-вых с 1982-1983 годов. Фактически в квартире 

<

адрес>, в настоящее время проживает ФИО2, ее сыновья в течение длительного периода времени с 2011 года в жилом помещении не проживают, а только прописаны в нем. Квартира находится в плохом состоянии, захламлена вещами, имеются следы неоднократных залитий.

Оценив доводы истца, заслушав ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена также п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем права и обязанности имеют члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение) - ч. 4 указанной нормы.

С 1 января 2017 года в структуру платы за содержание жилого входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу ст. 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а при отсутствии такого решения – органом местного самоуправления.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такой порядок предусмотрен Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», по смыслу раздела VIII которого перерасчет платы за коммунальные услуги потребителям носит заявительный характер.

Как установлено судом, на основании ордера № 6495 от 18 сентября 1989 года и договора социального найма жилого помещения № 6081 от 3 августа 2010 года ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 85-88). В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 1 октября 2010 года к вышеуказанному договору в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены сыновья ответчика ФИО2 – ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения. 

Согласно копии домовой (поквартирной) книги на жилое помещение (л.д. 12), адресным справкам (л.д. 103-105, 114) ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении 12 апреля 2000 года, ФИО3, ФИО3 – 12 октября 2010 года. с 27 июля 2017 года ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 сохраняют регистрацию в жилом помещении по настоящее время.

На основании договора № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года с 1 января 2014 года по 28 февраля 2015 года ООО «НЖЭК» (изменившее наименование 13 марта 2015 года на ООО «УК «Город» - л.д. 50-60), оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе и дома 

<

адрес> (л.д. 14-21). 

Пунктами 5.1, 5.2 данного договора предусмотрено, что плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г. Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма. При изменении размера платы для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма на основании нормативного акта администрации г. Норильска, заключения дополнительного соглашения к настоящему договору не требуется. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего имущества будет применяться новый размер платы с даты введения его в действие. 

Плата вносится ежемесячно до пятнадцатого числа, следующего за расчетным месяцем. 

С 1 марта 2015 года ООО «УК «Город» на основании договора об управлении многоквартирным домом от 17 марта 2015 года б/н (л.д. 22-32) оказывало услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 

<

адрес>, а также предоставляло коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома. 

Согласно п.п. 3.1.3, 3.1.4 вышеуказанного договора управляющая организация обязалась предоставлять коммунальные услуги собственнику помещений в МКД в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, для чего обязалась от своего имени и за свой счет заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием сточных вод, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг собственнику в объемах и с качеством, предусмотренным настоящим договором. 

В силу п. 4.2 договора в случае, если собранием собственников помещений не определен размер платы за помещение в многоквартирном доме, то плата за помещение принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами администрации г. Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма. 

Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией или специализированной организацией по поручению управляющей организации. 

С 25 мая 2017 года многоквартирный дом № по 

<

адрес> передан в управление ООО «Северный управдом» (л.д. 48-49).

Из представленного истцом расчета задолженности следует и не оспаривалось ответчиками, что обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в период с 01 декабря 2014 года по 24 мая 2017 года Д-выми надлежаще не исполнялась, что привело к образованию задолженности. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за квартиру 

<

адрес> за вышеуказанный период составляет 333091,17 рублей (л.д. 8).

У суда нет оснований ставить под сомнение расчет, представленный истцом, поскольку расчет платы за жилое помещение произведен с применением тарифов на содержание и ремонт жилого помещения, установленных для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Постановлениями Администрации г. Норильска № 568 от 25 декабря 2013 года, № 713 от 22 декабря 2014 года, № 633 от 22 декабря 2015 года, № 659 от 30 декабря 2016 года, исходя из общей площади квартиры, которую занимают ответчики. 

Как следует из пояснений в судебном заседании ответчика ФИО2 и представленного расчета задолженности, индивидуальными приборами учета потребляемых коммунальных услуг жилое помещение не оборудовано, в связи с чем начисление платы за коммунальные услуги производится по нормативам потребления.

Так, расчет платы за коммунальные услуги произведен по нормативам, установленным Постановлением Правительства Красноярского края от 30 июля 2013 года № 370-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края» с применением тарифов, утвержденных Приказами Региональной энергетической комиссии (РЭК) Красноярского края от 17 декабря 2014 года № 435-в «Об установлении тарифов на питьевую и техническую воду для потребителей ОАО «НТЭК»; от 15 декабря 2015 года № 661-в «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду для потребителей АО «НТЭК»; от 16 декабря 2014 года № 274-п «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ОАО «НТЭК»; от 19 декабря 2014 года № 366-п «Об установлении тарифов на теплоноситель»; от 16 декабря 2015 года № 386-п «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду, поставляемую АО «НТЭК» с использованием открытых систем теплоснабжения» (горячего водоснабжения» и № 385-п «Об установлении долгосрочных тарифов на теплоноситель для потребителей АО «НТЭК»; № 384-п «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую АО «НТЭК»; от 19 декабря 2014 года № 464-п «Об установлении тарифов на электрическую энергию, отпускаемую ОАО «НТЭК»; от 17 декабря 2014 года № 433-в «Об установлении тарифов на транспортировку воды и водоотведение для потребителей МУП «КОС»; от 15 декабря 2015 года № 669-в «Об установлении долгосрочных тарифов на водоотведение для потребителей МУП «КОС». 

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению за период с апреля 2015 года по июнь 2016 года рассчитан на основании Постановления Правительства Красноярского края № 460-п от 13 сентября 2012 года «О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домах на территории Красноярского края до 01 июля 2016 года» в соответствии с пп. «а» п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, как произведение общей площади квартиры, норматива потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м), действовавших по состоянию на 30 июня 2012 года, и тарифа на тепловую энергию. 

Плата за отопление с июля 2016 года начислена в соответствии с требованиями п. 42 (1) Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, наличия технической возможности его установки, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, установленного Постановлением Правительства Красноярского края № 217-п от 30 апреля 2015 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домов на территориях отдельных муниципальных образований Красноярского края». 

Примененные при производстве расчета тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не оспорены, контррасчета и доказательств внесения платежей, не учтенных в произведенном истцом расчете задолженности, ответчиками суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО2 в судебном заседании о необоснованном начислении платы за услугу отопления в летние месяцы, когда данная услуга фактически не оказывалась, не свидетельствуют о необоснованности произведенных истцом расчетов, поскольку возможность распределения количества потребленной тепловой энергии в отопительный период равномерно в целом на весь календарный год предусмотрена Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действовавшим до 1 июля 2016 года, а также вышеуказанным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, действующим в настоящее время, и направлена на снижение финансовой нагрузки на население в течение отопительного сезона.

Оспаривая обоснованность произведенного расчета, ответчик ФИО2 в судебном заседании также ссылалась на факт непроживания в жилом помещении ответчиков ФИО3, ФИО3, а равно на периодическое временное ее отсутствие в спорном жилом помещении в связи с выездом за пределы г. Норильска и нахождением на стационарном лечении, в подтверждение чему представила суду копии проездных документов и справки лечебных учреждений о пребывании на лечении.

Вместе с тем, данные обстоятельства не являются основанием ставить под сомнение обоснованность произведенных истцом расчетов и правомерность начисления платы за жилищные и коммунальные услуги за весь период образования задолженности на нанимателя жилого помещения и членов его семьи.

Как указано выше, на основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ. Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при временном, т.е. более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком помещении коммунальную услуг за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. В соответствии с п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете, поданного до начала периода временного отсутствия, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, возможность перерасчета коммунальных платежей носит заявительный характер и предусматривает предоставление исполнителю услуг соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного проживания.

Поскольку вопреки требования ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих факт обращения к истцу с соответствующим заявлением о перерасчете платежей стороной ответчиков суду не представлено, при этом в судебном заседании ФИО2 не оспаривала, что таких заявлений управляющей организации не подавала, основания к производству перерасчета платы за коммунальные услуги в рассматриваемом споре отсутствуют. Доказательств, обосновывающих уважительность причин необращения к истцу с соответствующим заявлением, ФИО2 суду не представлено, доводы ответчика о том, что по состоянию здоровья ей противопоказано длительное передвижение, она постоянно принимает лекарственные препараты, таковыми быть признаны не могут, поскольку объективно обращению с соответствующим заявлением в управляющую организацию лично или через представителя не препятствуют.

Более того, указанные ответчиком периоды отсутствия с 6 октября 2011 года по 29 марта 2013 года, с 9 апреля 2014 года по 16 сентября 2014 года, с 11 ноября 2010 года по 25 ноября 2010 года, с 8 июля 2013 года по 19 июля 2013 года, с 24 сентября 2013 года по 10 октября 2013 года, с 28 октября 2014 года по 1 ноября 2014 года, находятся за пределами срока образования задолженности, заявленного истцом ко взысканию, а потому правового значения для разрешения спора не имеют.

Не могут служить основанием для вывода о необоснованности произведенного расчета и доводы ответчика о непроживании в жилом помещении ФИО3, ФИО3 

В дополнение к вышеизложенному о праве отсутствующих потребителей на перерасчет платы за коммунальные услуги, суд отмечает, что положениями ст. 69 ЖК РФ установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязательств по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда, к ним относится наниматель и дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи. Соответствующее разъяснение о составе лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года, согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанность не только нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи, имеющих равное с нанимателем право пользования жилым помещением. Такие лица несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Самостоятельную ответственность по данным обязательствам несет бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, при условии заключения наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела видно, что ответчики ФИО3, ФИО3 были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. Доказательств, свидетельствующих о том, что они отказывались от права пользования жилым помещением в рассматриваемый период образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, равно как не представлено доказательств того, что они признавались утратившими права пользования спорным жилым помещением в связи с выездом к другому постоянному месту жительства. Соглашения о самостоятельном участии ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг, определяющего порядок и размеры такого участия, сторонами не заключалось, доказательства обратного в деле отсутствуют. Таким образом, сохраняя равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением, ответчики ФИО3, ФИО3 несут равные с нанимателем жилого помещения обязанности, вытекающие из данного договора, в том числе обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемой по нормативам потребления исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.

Не усматривает суд оснований для освобождения ответчиков от платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения и в связи с доводами ответчика ФИО2 об оказании услуг ненадлежащего качества, поскольку доказательств предоставления услуг с ненадлежащим качеством в заявленный период образования задолженности ответчиками суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме регулируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, которым также утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. 

Для целей настоящих Правил услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров, указанных в пункте 5 настоящих Правил.

В соответствии с п. 6 Правил в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы, обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами. 

Пунктом 8 Правил установлено, что заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. 

В силу п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно п. 105 Правил при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. 

Как следует из материалов дела, 19 октября 2015 года от ФИО2 поступало обращение в АДС ООО «УК «Город» по факту залития жилого помещения, при проверке которого установлено, что залитие имело место в связи с течью канализационной гребенки на соединении с тройником в вышерасположенном жилом помещении №, что не относится к общедомовому имуществу многоквартирного дома и не является зоной ответственности ООО «УК «Город» (л.д. 93-99). Ответчиком представлен суду акт обследования технического состояния жилого помещения, составленный 10 ноября 2015 года после вышеуказанного залития, из которого следует, что инженерное и санитарное оборудование жилого помещения находится в удовлетворительном состоянии. Доказательства иных обращений в управляющую организацию по вопросу качества оказания услуг в материалах дела отсутствуют. Обращение в новую управляющую организацию ООО «Северный управдом» в октябре 2017 года, т.е. за пределами срока образования заявленной ко взысканию задолженности, также не может быть признано доказательством ненадлежащего исполнения истцом обязательств по оказанию жилищных и коммунальных услуг.

Не могут быть признаны основанием к освобождению от обязанности оплачивать жилищные и коммунальные услуги и доводы ответчика ФИО2 о наличии у нее права на получение мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг как у инвалида третьей группы (л.д. 79).

Согласно п. 13 ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов: платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда; платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. 

В соответствии со ст. 28.2 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Российской Федерацией переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации. 

В Красноярском крае указанные меры социальной поддержки предоставляются в порядке и на условиях, установленных Законом Красноярского края от 17 декабря 2004 года № 13-2804 «О социальной поддержке населения при оплате жилья и коммунальных услуг», согласно п. 1 ст. 7 которого меры социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг, установленные в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», полномочия по предоставлению которых переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации, предоставляются в форме субсидий - средств, предоставляемых в качестве помощи для оплаты жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, и (или) средства, предоставляемые гражданам в качестве помощи для оплаты жилья и коммунальных услуг с учетом их доходов (ст. 1 Закона). В силу ч. 1 ст. 13 Закона предоставление субсидий осуществляется на основании соответствующего заявления лица, имеющего право на их получение.

Таким образом, по смыслу приведенных выше законоположений, само по себе наличие у лица права на получение субсидий и иных дополнительных мер социальной поддержки на оплату жилья и коммунальных услуг не освобождает его от обязанности оплачивать соответствующие услуги организациям, их оказывающим. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 также ссылалась на необоснованность начисления платы за содержание телевизионной антенны коллективного пользования, которой она фактически не пользуется.

Телевизионная антенна коллективного пользования не содержится в перечне общего имущества многоквартирного дома, предусмотренном ст. 36 ЖК РФ и разделе 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491. Как следует из пп. «а» п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

Истцом в подтверждение включения в состав общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес> телевизионной антенны представлен протокол общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 2010 года, из которого видно, что собственниками утвержден состав общего имущества МКД согласно перечню, в которых входят 2 телевизионные антенны коллективного пользования (ТАКП), а также сведения о том, что иного решения об утверждении состава общего имущества многоквартирного дома собственниками не принималось (л.д. 146, 149-158). Работы по ремонту и обслуживанию общедомовых антенн коллективного пользования включены в Перечень и состав работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, являющихся приложениями к договору № НЖЭК-1/2014 от 17 января 2014 года, договору управления б/н от 17 марта 2015 года. 

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованным начисление платы за обслуживание телевизионных антенн коллективного пользования в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги в требуемый ко взысканию период независимо от фактического пользования ответчиками данным видом услуг. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии предусмотренных законом оснований для освобождения ответчиков от платы за жилищные и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ФИО2, ФИО3, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Город» подлежит взысканию плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 333091,17 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает, что в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Федеральным законом от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2016 года, редакция ч. 14 ст. 155 ЖК РФ изменена. Согласно внесенным изменениям пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается равной одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Увеличение установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размеров пеней не допускается.

Истцом ООО «УК «Город» заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей за жилищные и коммунальные услуги за период с 15 февраля 2015 года по 30 июня 2017 года в размере 94193,81 рублей.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, суд не может согласиться с произведенным истцом расчетом пени, поскольку требованиям ст. 155 ЖК РФ указанный расчет не соответствует. Суд полагает необоснованным начисление истцом в период до 1 января 2016 года начиная с 91-го дня просрочки пени в размере 1/130 ставки рефинансирования, поскольку указанный порядок расчета, введенный в действие Федеральным законом от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ (дифференцированный расчет пени по периоду просрочки внесения платы), подлежит применению лишь с 1 января 2016 года.

Расчет пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги суд производит исходя из процентной ставки рефинансирования, действующей на день взыскания задолженности – 8,25% (Информация Банка России от 27 октября 2017 года), поскольку из буквального толкования положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что применению при расчете пени подлежит не дифференцированная ставка рефинансирования, действовавшая в соответствующие периоды неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг (примененная истцом при производстве расчета), а единая ставка рефинансирования, определяемая на день фактической оплаты.

Таким образом, размер пени за заявленный истцом период с 15 февраля 2015 года по 30 июня 2017 года на сумму задолженности с учетом установленных ст.ст. 191, 193 ГК РФ правил исчисления сроков составляет 73693,40 рублей из расчета:

месяц

начислено

срок оплаты

долг

период просрочки

ставка

%

доля ставки

пени

с

по

дней

дек. 2014

2966,77

15.01.2015

2966,77

15.02.2015

31.12.2015

320

8,25

1/300

261,08

2966,77

01.01.2016

30.06.2017

547

8,25

1/130

1029,87

янв. 2015

6012,54

15.02.2015

6012,54

17.02.2015

31.12.2015

318

8,25

1/300

525,80

6012,54

01.01.2016

30.06.2017

547

8,25

1/130

2087,16

фев.

2015

5378,00

15.03.2015

5378,00

17.03.2015

31.12.2015

290

8,25

1/300

428,90

5378,00

01.01.2016

30.06.2017

547

8,25

1/130

1866,89

март 2015

7743,04

15.04.2015

7743,04

16.04.2015

31.12.2015

260

8,25

1/300

553,63

7743,07

01.01.2016

30.06.2017

547

8,25

1/130

2689,88

апр.

2015

11173,79

15.05.2015

11173,79

16.05.2015

31.12.2015

230

8,25

1/300

706,74

11173,79

01.01.2016

30.06.2017

547

8,25

1/130

3878,81

май 2015

11048,30

15.06.2015

11048,30

16.06.2015

31.12.2015

199

8,25

1/300

604,62

11048,30

01.01.2016

30.06.2017

547

8,25

1/130

3835,25

июнь 2015

11037,47

15.07.2015

11037,47

16.07.2015

31.12.2015

169

8,25

1/300

512,97

11037,47

01.01.2016

30.06.2017

547

8,25

1/130

3831,49

июль 2015

12341,05

15.08.2015

12341,05

18.08.2015

31.12.2015

136

8,25

1/300

461,56

12341,05

01.01.2016

30.06.2017

547

8,25

1/130

4284,01

авг. 2015

12295,96

15.09.2015

12295,96

16.09.2015

31.12.2015

107

8,25

1/300

361,81

12295,96

01.01.2016

30.06.2017

547

8,25

1/130

4268,35

сен. 2015

12295,96

15.10.2015

12295,96

16.10.2015

31.12.2015

77

8,25

1/300

260,37

12295,96

01.01.2016

13.01.2016

13

8,25

1/300

43,95

12295,96

14.01.2016

30.06.2017

534

8,25

1/130

4166,91

окт. 2015

12295,96

15.11.2015

12295,96

17.11.2015

31.12.2015

45

8,25

1/300

152,16

12295,96

01.01.2016

14.02.2016

45

8,25

1/300

152,16

12295,96

15.02.2016

30.06.2016

502

8,25

1/130

3917,21

нояб. 2015

11531,09

15.12.2015

11531,09

16.12.2015

31.12.2015

16

8,25

1/300

50,74

11531,09

01.01.2016

14.01.2016

14

8,25

0

0

11531,09

15.01.2016

14.03.2016

60

8,25

1/300

190,26

11531,09

15.03.2016

30.06.2017

473

8,25

1/130

3461,32

дек. 2015

11262,85

15.01.2016

11262,85

16.01.2016

14.02.2016

30

8,25

0

0

11262,85

15.02.2016

14.04.2016

60

8,25

1/300

185,84

11262,85

15.04.2016

30.06.2017

442

8,25

1/130

3159,23

янв. 2016

11458,01

15.02.2016

11458,01

16.02.2016

16.03.2016

30

8,25

0

0

11458,01

17.03.2016

15.05.2016

60

8,25

1/300

189,06

11458,01

16.05.2016

30.06.2017

411

8,25

1/130

2988,56

фев. 2016

11458,01

15.03.2016

11458,01

16.03.2016

14.04.2016

30

8,25

0

0

11458,01

15.04.2016

13.06.2016

60

8,25

1/300

189,06

11458,01

14.06.2016

30.06.2017

382

8,25

1/130

2777,69

март 2016

11489,49

15.04.2016

11489,49

16.04.2016

15.05.2016

30

8,25

0

0

11489,49

16.05.2016

14.07.2016

60

8,25

1/300

189,58

11489,49

15.07.2016

30.06.2017

351

8,25

1/130

2559,28

апр. 2016

11754,41

15.05.2016

11754,41

17.05.2016

15.06.2016

30

8,25

0

0

11754,41

16.06.2016

14.08.2016

60

8,25

1/300

193,95

11754,41

15.08.2016

30.06.2017

320

8,25

1/130

2387,05

май 2016

11471,06

15.06.2016

11471,06

16.06.2016

15.07.2016

30

8,25

0

0

11471,06

16.07.2016

13.09.2016

60

8,25

1/300

189,27

11471,06

14.09.2016

30.06.2017

290

8,25

1/130

2111,12

июнь 2016

11462,01

15.07.2016

11462,01

16.07.2016

14.08.2016

30

8,25

0

0

11462,01

15.08.2016

13.10.2016

60

8,25

1/300

189,12

11462,01

14.10.2016

30.06.2017

260

8,25

1/130

1891,23

июль 2016

12879,21

15.08.2016

12879,21

16.08.2016

14.09.2016

30

8,25

0

0

12879,21

15.09.2016

13.11.2016

60

8,25

1/300

212,51

12879,21

14.11.2016

30.06.2017

229

8,25

1/130

1871,70

авг. 2016

12889,48

15.09.2016

12889,48

16.09.2016

15.10.2016

30

8,25

0

0

12889,48

16.10.2016

14.12.2016

60

8,25

1/300

212,68

12889,48

15.12.2016

30.06.2017

198

8,25

1/130

1619,61

сен. 2016

12974,41

15.10.2016

12974,41

18.10.2016

16.11.2016

30

8,25

0

0

12974,41

17.11.2016

15.01.2017

60

8,25

1/300

214,08

12974,41

16.01.2017

30.06.2017

166

8,25

1/130

1366,80

окт. 2016

12889,52

15.11.2016

12889,52

16.11.2016

15.12.2016

30

8,25

0

0

12889,52

16.12.2016

13.02.2017

60

8,25

1/300

212,68

12889,52

14.02.2017

30.06.2017

137

8,25

1/130

1120,64

нояб. 2016

12962,81

15.12.2016

12962,81

16.12.2016

14.01.2017

30

8,25

0

0

12962,81

15.01.2017

15.03.2017

60

8,25

1/300

213,89

12962,81

16.03.2017

30.06.2017

107

8,25

1/130

880,22

дек. 2016

12884,91

15.01.2017

12884,91

17.01.2017

15.02.2017

30

8,25

0

0

12884,91

16.02.2017

16.04.2017

60

8,25

1/300

212,60

12884,91

17.04.2017

30.06.2017

75

8,25

1/130

613,27

янв. 2017

13344,64

15.02.2017

13344,64

16.02.2017

17.03.2017

30

8,25

0

0

13344,64

18.03.2017

16.05.2017

60

8,25

1/300

220,19

13344,64

17.05.2017

30.06.2017

45

8,25

1/130

381,09

фев. 2017

13342,66

15.03.2017

13342,66

16.03.2017

14.04.2017

30

8,25

0

0

13342,66

15.04.2017

13.06.2017

60

8,25

1/300

220,15

13342,66

14.06.2017

30.06.2017

17

8,25

1/130

143,95

март 2017

11742,29

15.04.2017

11742,29

18.04.2017

17.05.2017

30

8,25

0

0

11742,29

18.05.2017

30.06.2017

44

8,25

1/300

142,08

апр. 2017

11663,96

15.05.2017

11663,96

16.05.2017

14.06.2017

30

8,25

0

0

11663,96

15.06.2017

30.06.2017

16

8,25

1/300

51,32

май 2017

9041,51

15.06.2017

9041,51

16.06.2017

30.06.2017

15

8,25

0

0

итого

73693,40

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При этом согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановлении Пленума Верховного суда РФ № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Истцом ООО «УК «Город» оплачена государственная пошлина в общей сумме 7472,85 (л.д. 13), что соответствует требованиям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при цене заявленного истцом иска 427284,98 рублей.

Судом признаны подлежащими удовлетворению исковые требования на сумму 406784,57 рублей (333091,17 рублей + 73693,40 рублей), что составляет 95,20% от заявленного (406784,5 рублей х 100% / 427284,98 рублей). Таким образом, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований с ответчиков солидарно в пользу истца ООО «УК «Город» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 7114,15 рублей из расчета: 7472,85 рублей х 95,20%.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО3 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по 24 мая 2017 года в сумме 333091 рубль 17 копеек, пени за период с 15 февраля 2015 года по 30 июня 2017 года в сумме 73693 рубля 40 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 7114 рублей 15 копеек.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края.

Судья Ю.О. Бурханова

Решение суда в окончательной форме принято 29 декабря 2017 года.