Дело №2-583/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

03 апреля 2017 года Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Тощевой Е.А., 

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прав пользования жилым помещением.

Исковые требованиям мотивированны тем, что истица является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора купли – продажи жилого дома с надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с согласия истицы, на основании договора найма был зарегистрирован по месту ее жительства, по адресу 

<

адрес>. С августа 2016 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в домовладении не проживает, перестал быть членом ее семьи, совместное хозяйства не ведется, общий бюджет отсутствует, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги им не выполняются, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имел. При этом, ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из домовладения, на сегодняшний день его место жительства истице не известно, в связи с этим истица была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседания не явился, на основании определения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику порядке, предусмотренном ст. 52 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат Ассоциации «Крымская Республиканская коллегия адвокатов» - ФИО5

Представитель ответчика – адвокат ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований истицы, в связи с их несостоятельностью. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика – адвоката ФИО5, выслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора купли – продажи жилого дома с надворными постройками (л.д.11).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № Отдела по предоставлению муниципальных услуг населению следует, что в указанном домовладении зарегистрирован, в том числе и ответчик по делу (л.д.21).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 подтвердила факт не проживания ответчика в указанной квартире с 2016 года. 

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, снятие его регистрации будет проводится органом регистрационного учета в бесспорном порядке, в связи с чем, суд полагает, что для защиты прав и интересов истицы по данному делу достаточным будет принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, в связи с чем, в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрации следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением расположенного по адресу 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: