Дело № 2-2286/2024 

33RS0002-01-2024-003142-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» июня 2024г.

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :

председательствующего судьи Изоховой Е.В.

при секретаре Исаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является матерью ФИО2 и ФИО3, а их отцом и супругом ФИО1 является ФИО4, умерший 27.11.1998. Согласно Договора о приватизации от 09.07.1993 в совместную собственность ФИО4 и членов его семьи, состоящей из трех человек, была передана трехкомнатная квартира, общей площадью 

<

...>. Участниками в приватизации являлись: ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5, которая на тот момент являлась несовершеннолетней. Договор о приватизации был зарегистрирован в БТИ 10.08.1993, регистрация в Росреестре произведена не была, сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанной квартиры отсутствуют. В январе 1994 г. ФИО3 выехал из квартиры по личной инициативе и стал проживать по месту жительства своей супруги, а впоследствии приобрел в свою собственность иную недвижимость. Бремя содержания спорной квартиры не нес, принадлежащим ему имуществом не интересовался. Снялся с регистрационного учета, зарегистрирован по другому адресу. 27.11.1998 умер ФИО4, после его смерти наследниками первой очереди являлись его жена и дети, которые пропустили шестимесячный срок для принятия наследства. Наследственное имущество состояло из 1\4 доли вышеуказанной квартиры, доля каждого из наследников в наследственном имуществе составила по 1/12. Фактически между наследниками первой очереди по закону доля в праве каждого после смерти ФИО4 составляла по 1/3. Истцы приняли его фактически. Похороны ФИО4 были организованы его супругой ФИО1 С момента смерти и до настоящего времени истцы проживают в вышеуказаной квартире, несут бремя ее содержания, производят необходимый ремонт. В квартире имется личные вещи, бытовая техника, предметы мебели, принадлежащие ФИО1, ФИО2 ФИО3 от своей доли в наследстве отказался. Фактически ее не принял, оформление не производил. Завещаний на принадлежащее имущество умерший не оставил. Наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось. Просят суд признать за ФИО1 собственности на 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

...>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

...>

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали иск по изложенным в нем основаниям. Пояснили, что спора по указанной квартире между сторонами не имеется. Ответчик не претендует на данное жилое помещение.

Ответчик ФИО3 в судебном, извещенный судом надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, выразил согласие с заявленными исковыми требованиями.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. 

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года - даты вступления в силу федерального закона о регистрации недвижимости, признаются действительными при отсутствии их госрегистрации.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу положений ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

Круг наследников по закону установлен статьями 1142 -1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ - доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ

В силу ст. 1154 ГК РФ - наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В судебном заседании на основании материалов дела установлено, что ФИО1 является матерью ФИО2 и ФИО3, а их отцом и супругом ФИО1 является ФИО4

Согласно Договора о приватизации от 09.07.1993 в совместную собственность ФИО4 и членов его семьи, состоящей из трех человек, была передана трехкомнатная квартира, общей площадью 58,60 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>. 

Участниками в приватизации являлись: ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5, которая на тот момент являлась несовершеннолетней. 

Договор о приватизации был зарегистрирован в БТИ 10.08.1993, регистрация в Росреестре произведена не была, сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанной квартиры отсутствуют.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ - если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соответственно, на момент приватизации каждый из членов семьи М-ных имел равную долю в праве собственности на квартиру в размере 1/4.

Из пояснений истцов следует, что в январе 1994 г. ФИО3 выехал из квартиры по личной инициативе и стал проживать по месту жительства своей супруги, а впоследствии приобрел в свою собственность иную недвижимость. Бремя содержания спорной квартиры не нес, принадлежащим ему имуществом не интересовался. Снялся с регистрационного учета, зарегистрирован по адресу: 

<

...>. Указанные обстоятельства ФИО3 не оспаривались.

27.11.1998 умер ФИО4 После его смерти наследниками первой очереди являлись истцы и ответчик, которые пропустили шестимесячный срок для принятия наследства. Вместе с тем, истцы фактически приняли наследство, которое состояло из 1\4 доли вышеуказанной квартиры. Так, похороны ФИО4 были организованы его супругой ФИО1 С момента смерти и до настоящего времени истцы проживают в вышеуказанной квартире, несут бремя ее содержания, производят необходимый ремонт. В квартире имеются личные вещи, бытовая техника, предметы мебели, принадлежащие ФИО1, ФИО2 Кроме того, истца зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Доля каждого из наследников в наследственном имуществе составила по 1/12. Фактически между наследниками первой очереди по закону доля в праве каждого после смерти ФИО4 составляла по 1/3. 

Материалами дела подтверждается, что завещаний на принадлежащее имущество умерший не оставил. Наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.

Ответчик ФИО3 фактически отказался от своей доли наследства, открывшегося после смерти ФИО4, также не претендует на полагающуюся ему долю в жилом помещении в порядке приватизации. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

...>. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца.

Председательствующий судья Е.В. Изохова

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2024.

Председательствующий судья Е.В. Изохова