Дело № 2-988/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 февраля 2020 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом площадью 19,5 кв. по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым № площадью 1031 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону, установлении границ спорного земельного участка.

Иск обоснован тем, что мужу истца – ФИО4 на праве собственности принадлежали спорные жилой дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследниками ФИО4 первой очереди по закону являются его жена - ФИО1 ( истец по делу) и его дети – ФИО2 и ФИО6 Артем ФИО5 (ответчики по делу). Ответчики отказались от причитающегося им наследства, а истец фактически приняла в наследство все имущество ФИО4, но не может оформить это юридически в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем обратилась в суд с указанным иском..

В судебное заседание представитель истца не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и удовлетворении требований.

Ответчики ФИО2, ФИО6 А.А в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, признании иска.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218, ст.ст.1111, 1112, 1142, 1152 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 19,5 кв. по адресу: 

<

адрес>. Так же за ФИО4 ФИО5 Главой администрации Кировского сельского округа Солнечногорского района Московской области № 02-33 от 19.02.1992 года при доме 

<

адрес> на праве собственности закреплен земельный участок площадью 1100 кв.м.. В 1997 году земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ. Ему присвоен кадастровый №. 

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО4 истец вступила во владение спорными жилым домом площадью 19,5 кв.м. и земельным участком общей площадью 1031 кв.м., продолжает обрабатывать земельный и несет все расходы по содержанию жилого дома, а так же всех хозяйственных и служебных построек, находящихся на участке. Но не может это оформить юридически из за отсутствия необходимых правоустанавливающих документов.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

ФИО4 не оставил завещания, следовательно, наследование после его смерти осуществляется по закону. Истец и ответчики, как жена и дети ФИО4, являются наследниками первой очереди по закону. Истец фактически приняла в наследство спорные жилой дом и земельный участок, так как вступила во владение и управление ими, производит расходы по их содержанию, принимает меры для сохранности дома и земельного участка.

Ответчики составили надлежащим образом оформленные заявления об отказе от принятия наследства после смерти ФИО4 в пользу его супруги – ФИО1 Поскольку истец вступил во владение спорным земельным участком, продолжает его обрабатывать и несет все расходы по содержанию, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в соответствии со ст.1153 ГК РФ за истцом следует признать право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь спорного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 1031 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами в бесспорном порядке.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

ФИО8 Исламгалиевны удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 право собственности жилой дом площадью 19,5 кв. по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым № площадью 1031 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО7 в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н1 с координатами:

Обозначение характерных точек границы 

Координаты, м 

Обозначение части границы 

Горизонтальноеположение (S), м 

Х 

Y 

от точки до точки 

Н1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: И.И.Гордеев