Дело № 2-388/2024

62RS0011-01-2024-000463-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 19 декабря 2024 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: 

председательствующего судьи Антропова С.С., 

при секретаре Кондаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Муниципального образования Клепиковский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Муниципального образования – Ненашкинское сельское поселение Клепиковского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома Ж2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела ответчик Администрация Муниципального образования – Ненашкинское сельское поселение Клепиковского муниципального района 

<

адрес> заменен на Администрацию Муниципального образования Клепиковский муниципальный район 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что приказом № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче недостроенных домов в д. 

<

адрес>» ФИО1 передана в личную собственность часть жилого дома Ж2, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Часть жилого дома Ж2 выделялась Рязанской СМПМК-5 «Агропромстрой», которая в данный момент не существует.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ при упорядочении нумерации домов населенного пункта д. Рябикино, спорному дому присвоен номер №, 

<

адрес>.

В настоящее время истец желает реализовать свое право на приватизацию, поскольку ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается архивной справкой №БТИ-2064 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, а также его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования Клепиковский муниципальный район 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В связи с изложенным, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 2 Постановления ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением 3 к указанному постановлению жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность городов и районов. 

Из материалов дела усматривается, что приказом № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче недостроенных домов в д. 

<

адрес>» ФИО1 передана в личную собственность часть жилого дома Ж2, расположенная по адресу 

<

адрес> (л.д. 51).

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, СМПМК-5 «

<

данные изъяты>» обратилось в Клепиковский райисполком о выделении земельного участка в 

<

адрес> под строительство квартир для рабочих (л.д.16).

Постановлением Главы Калдеевской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 0, 15 га, выделен в частную собственность ФИО1 (л.д. 50).

Право собственности на земельный участок зарегистрировано истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 53). 

Постановлением главы Колдаевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, при упорядочении нумерации домов населенного пункта д. Рябикино, спорному дому присвоен номер №, 

<

адрес>, что усматривается из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Согласно выписке из ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д.44).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 68.2, имеет кадастровый №, и расположено в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №

Согласно сообщению администрации муниципального образования Клепиковский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира в реестре имущества, находящегося в собственности МО Клепиковский муниципальный район 

<

адрес> не значится (л.д. 91).

Как усматривается из сообщения Государственного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №БТИ Г-2232, в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» сведения об использовании права приватизации в период до 1999 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, не обнаружены (л.д.92).

ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире с 1997, по настоящее время, что подтверждается данными похозяйственых книг за соответствующий год и копией паспорта.

Не исполнение предприятиями, организациями обязанности по передаче жилищного фонда не должно нарушать права граждан на приватизацию жилья. Поскольку в соответствии с вышеуказанным Постановлением ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность городов. 

Обстоятельств, являющихся основанием к отказу в приватизации, не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 68,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд 

<

адрес>) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Антропов С.С.