66RS0№-61

Дело №

Мотивированное 

решение

 изготовлено

04.02.2020 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Реутовой А.А., при секретаре Шакеровой О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим.

По договору дарения от 09.04.1975, составленному 

<

ФИО>7 (матерью истца), истец унаследовала 2/20 доли в праве собственности в двух домах, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

22.11.2019 истец обратилась в ГБУ СО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» для регистрации права собственности на доли в двух домах и доли на земельный участок (согласно договора дарения). Права на доли в домах зарегистрировали и выдали соответствующие документы. Регистрацию прав на земельный участок приостановили в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Истец просила признать за ней право собственности на 2/20 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по предмету и основаниям, просил удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г.Екатеринбурга, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен, об отложении дела слушанием не просили, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

При указанных обстоятельствах в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

20.06.2013 Верх-Исетским районным судом г.Екатеринбурга рассмотрено гражданское дело по иску ФИО1 к ИФНС России по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга, Администрации г. Екатеринбурга, БТИ г. Екатеринбурга, 

<

ФИО>10, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, а также по встречному иску 

<

ФИО>11, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Екатеринбурга, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок; вынесено решение, которым в иске ФИО1 отказано. 

Встречный иск 

<

ФИО>9., ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Екатеринбурга, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворен частично.

Признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности: за 

<

ФИО>12. – № доли в праве общедолевой собственности, за ФИО2 – № доли в праве общедолевой собственности, за ФИО3 – № доли в праве общедолевой собственности (земельный участок подлежит межеванию). В остальной части иска отказано.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из договора дарения от 09.04.1975 (л.д.97), 

<

ФИО>7 подарила, а ФИО1 приняла в дар 2/20 доли домовладения, состоящего из двух бревенчатых домов, общеполезной площадью 91,0 кв.м., в том числе жилой площадью 68,6 кв.м., со служебными постройками и ограждениями, находящегося в 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> на земельном участке площадью 1364 кв.м. Договор был зарегистрирован Свердловским Бюро технической инвентаризации 10.04.1975.

Решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 20.06.2013 установлено, что с 10.04.1975 собственником 2/20 долей в праве общедолевой собственности в отношении домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>», является ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО1 (2/20 доли в праве); ФИО2, ФИО3, ФИО4

Судом также установлено, что собственниками домовладения и земельного участка по адресу: г

<

адрес> являются ФИО3 № доли), ФИО2 № доли) и 

<

ФИО>13. № доли).

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

Согласно ст.271 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Согласно ст.264 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. 

Учитывая представленные доказательства в своей совокупности, суд удовлетворяет исковые требования и признает за ФИО1 право собственности на 2/20 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации г.Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/20 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья