№ 2 - 3782/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Жабреевой Н.А.

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУП «НИИ НПО ЛУЧ», Администрации Г.о. Подольск, Государственной корпорации «Росатом» о признании права собственности, прекращении права хозяйственного ведения

Установил

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГУП «НИИ НПО ЛУЧ» о признании права собственности на жилое помещение - комнату площадью № кв.м. в №-х комнатной квартире по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации, прекращении права хозяйственного ведения ответчика ФГУП «НИИ НПО ЛУЧ» на указанное жилое помещение, в обоснование своего иска указав, что он является нанимателем спорной комнаты с ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрирован в ней, желает приватизировать комнату, однако не может этого сделать во вне судебном порядке.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, явилась его представитель по доверенности ФИО6, которая иск поддержала.

Представитель ФГУП «НИИ НПО ЛУЧ» в судебное заседание явился, возражал против иска.

Представить Государственной корпорации «Росатом» в судебное заседание явился, возражал против иска.

Представитель Администрации Городского 

<

адрес> Подольск в судебном заседании не возражал против иска.

3-е лицо, представитель МУП «Бюро по приватизации жилья 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. 

Согласно ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что постановлением Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список на заселение освободившейся жилой площади и согласно данного Списка, ФИО1 предоставлена комната № кв.м. в №-х комнатной квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

На имя ФИО1 открыт лицевой счет на указанную жилую площадь, в котором указано, что жилая площадь является муниципальной (л.д. №). Истец зарегистрирован на указанной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ

Желая приватизировать занимаемую жилую площадь, ФИО1 обратился в МУП Бюро приватизации жилья Городского 

<

адрес> Подольск, которое уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило истцу о невозможности оформления приватизации, поскольку комната находится на балансе Федерального государственного унитарного предприятия «Научно-исследовательский институт Научно-производственное объединение «Луч» Министерства РФ по атомной энергетике» (л.д. №).

Согласно сообщения Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Г.о. Подольск спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества муниципального образования «Городской 

<

адрес>» не числиться.

Из выписки о правах на спорную комнату следует, что правообладателем ее является ФГУП «НИИ НПО «Луч», вид права: хозяйственное ведение (л.д. №). 

Ранее, на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № весь дом по адресу: 

<

адрес> передан в муниципальную собственность.

Спорная комната являлась муниципальной собственность, ее нанимателем являлась гражданка ФИО7, которая приватизировала ее в свою собственность по договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Государственным предприятием Государственный научно-исследовательский институт Научно-производственного объединения «Луч» (ныне ФГУП «НИИ НПО «Луч») заключен Договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условий которого спорная комната перешла в хозяйственное ведение ФГУП «НИИ НПО «Луч», а данное предприятие передало в собственность ФИО7 жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Следовательно, спорная комната в ДД.ММ.ГГГГ году выбыла из муниципальной собственности в порядке приватизации в частную собственность гражданки ФИО7, а в ДД.ММ.ГГГГ г. в порядке хозяйственного ведения перешла к ФГУП «НИИ НПО «Луч» и Администрация Г.о. Подольск не является надлежащим ответчиком в данном споре.

Хотя ФГУП «НИИ НПО «Луч» выступает фактическим владельцем спорной комнаты, обладает на нее правами хозяйственного ведения, однако права собственности Российской Федерации на комнату не оформлено, ФГУП «НИИ НПО «Луч» правом собственности в отношении нее не обладает.

ФИО1, как это следует из материалов дела, не обращался ни в ФГУП «НИИ НПО «Луч» по вопросу приватизации спорной комнаты, ни в Госкорпарацию «Росатом», ни в уполномоченный орган в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросу приватизации спорной комнаты, и указанными лицами не принималось решения об отказе истице в приватизации комнаты.

При таких обстоятельствах, иск подлежит отклонению, как преждевременный, заявленный к ненадлежащим ответчикам по вопросу приватизации. Так как истцу отказано в признании права собственности на спорную комнату, нет оснований к прекращению зарегистрированного права хозяйственного ведения на спорную комнату. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

В иске ФИО1 к ФГУП «НИИ НПО ЛУЧ» о признании права собственности, прекращении права хозяйственного ведения

отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья