Дело № 2-519/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

при секретаре Саргсян А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указав, что в ДД.ММ.ГГГГ г. купила гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «

<

данные изъяты>», на основании договора купли - продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2. Ранее гараж принадлежал матери истца ФИО2, которая до момента заключения договора купли-продажи являлась членом кооператива ГК «

<

данные изъяты>», но право собственности на гараж у нее не было оформлено, паевой взнос за гараж № был ею оплачен полностью. Согласно Устава ГК «

<

данные изъяты>» члены кооператива имеют право: продать, предать безвозмездно, в том числе по наследству свой гараж другому лицу с соблюдением условий с соблюдением Устава и действующего законодательства (п.8.2. Устава). С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является членом кооператива ГК «

<

данные изъяты>», в ее распоряжении находится кирпичный гараж № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., задолженности по членским и паевым взносам нет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Гараж был построен на законных основаниях, расположен в границах земельного участка, отведенного кооперативу под строительство ГСК на основании Решения Исполнительного Комитета Горьковского Горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и Решения Исполнительного комитета Горьковского Горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №. Данный гараж не является самовольно возведенной постройкой, соблюдено его целевое значение, он не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Согласно сведениям Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение - гараж № отсутствует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В настоящее время признать за собой право собственности на гараж № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области, у истца не предоставляется возможным, поскольку ею получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права МЭР РФ УФРС по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. №. Иных лиц, имеющих правопритязания на гараж №, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, истец владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрела право собственности на гараж № по адресу: 

<

адрес>, ГК «

<

данные изъяты>» с момента заключения договора купли-продажи. Просит суд признать за истцом право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «

<

данные изъяты>».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ГК «

<

данные изъяты>» и ФИО2

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Нижнего Новгорода.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д. 43).

Представитель ответчика администрации города Нижнего Новгорода администрация Приокского района г.Н.Новгорода, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГК «Сплав», действующий на основании выписки из решения общего собрания, ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Изучив доводы иска, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Таким образом, право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. исполнительным комитетом Горьковского городского совета народных депутатов принято решение №, которым управлению коммунального хозяйства Приокского райисполкома было разрешено проектирование гаражей боксового типа для личных легковых автомашин кооператива участников ВОВ по 

<

адрес>-II (л.д. 17).

Заключением Главного архитектурно-планировочного управления № от ДД.ММ.ГГГГ согласован техно-рабочий проект гаражей боксового типа для легковых автомашин индивидуальных владельцев по 

<

адрес>-2 в 

<

адрес> (л.д. 90-91).

Решением Исполкома Горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ управлению коммунального хозяйства Приокского райисполкома был отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га под строительство гаражей боксового типа для хранения легковых автомашин кооператива участников ВОВ по 

<

адрес> (л.д. 15).

Решением № Исполкома Горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ райкомхозу Приокского райисполкома было разрешено расширить выделенный земельный участок ГК «

<

данные изъяты>» на 

<

данные изъяты> га за счет территории товарищества «

<

данные изъяты>» (л.д. 16).

Устав ГК «

<

данные изъяты>» зарегистрирован в Администрации г.Нижнего Новгорода ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71-79).

Согласно Уставу гаражный кооператив «

<

данные изъяты>» создан по решению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью удовлетворения членов кооператива гаражами (боксами) для содержания и хранения автотранспорта (п.1.1). Кооператив является некоммерческой организацией.

Члены кооператива имеют право: получать в пользование земельный участок под гараж-бокс, продать, передать безвозмездно, в том числе по наследству, свой гараж другому лицу (п. 8.2.).

Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «

<

данные изъяты>» в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей, а именно земельный участок под строительство гаражей в ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен в бессрочное пользование кооперативу.

Истцом представлен технический паспорт на гараж № по 

<

адрес>, ГК «

<

данные изъяты>», согласно которому пом. №, одноэтажное, нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 36-40).

Как следует из инвентаризационного плана, гараж № расположен в границах предоставленного ГК «

<

данные изъяты>» земельного участка (л.д. 18).

Согласно справке от ГК «

<

данные изъяты>» ФИО1 является членом ГК «

<

данные изъяты>», ей принадлежит гараж №, пай и членские взносы выплачены полностью (л.д. 24).

Таким образом, поскольку гараж № предоставлен истцу ГК «

<

данные изъяты>» на законных основаниях, гараж расположен на земельном участке, выделенном для этих целей ГК, истец является членом ГК, паевой взнос выплачен полностью, то она приобрела право собственности на данный объект недвижимого имущества, ее иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер №, расположенный в ГК «

<

данные изъяты>», по адресу: 

<

адрес>».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приокского районного суда

города Нижнего Новгорода Т.С. Столярова

Мотивированное решение суда изготовлено 19.02.2018 года.