Дело № 2-161/2020

УИД: 52RS0043-01-2020-000174-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 15 июля 2020г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сычевой О.Н., 

при секретаре судебного заседания Алехиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО9 и просит признать ФИО1 ФИО10 утратившим права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> обязать Миграционный пункт МО МВД России «Пильнинский» осуществить снятие с регистрационного учета ФИО1 ФИО11 по адресу: 

<

адрес> 

В предварительном судебном заседании истец отказался от требования обязать Миграционный пункт МО МВД России «Пильнинский» осуществить снятие с регистрационного учета ФИО1 ФИО12 по адресу: 

<

адрес> и отказ принят судом. 

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истец указал, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.Он и члены семьи были зарегистрированы в данной квартире. После расторжения брака с ФИО2 и раздела имущества, согласно решению Пильнинского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года и определению об утверждении мирового соглашения Пильнинского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года, он является собственником указанной квартиры. Бывшая супруга снялась с регистрации, но сын ФИО1 ФИО13 до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу. Однако в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал из указанной квартиры на постоянное место жительства в дом по адресу: 

<

адрес>,который является его собственностью. Там он проживает с семьей. В спорной квартире он не проживает, членом его семьи не является, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Каких-либо обязательств между ними не существует. Просит учесть, что ответчик ему угрожает. Считает, что регистрация ФИО1 ФИО14 в принадлежащем ему жилом помещении, ущемляет его права, как собственника. Добровольно с регистрационного учета сниматься ответчик не желает.

Просит признать ФИО1 ФИО15 утратившим права пользования квартирой по адресу: ФИО16 

Ответчик ФИО1 ФИО17 в судебном заседании исковые требования не признал, считает, что отец неправильно ведет себя по отношению к нему и пояснил, что он в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные расходы не оплачивает, так как не проживает, его вещей там нет, никаких договорных отношений с отцом ФИО3 не имеет. Он состоит в браке и со своей семьей проживает в принадлежащем ему доме по адресу: р

<

адрес>также у его семьи есть в общей долевой собственности (

<

данные изъяты> доля у каждого) квартира по адресу 

<

адрес> которая приобретена на средства материнского капитала.

Третье лицо ФИО2 ( ФИО4 ) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав и дав оценку представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1,8 ГПК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого – либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;… прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского Кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно положениям ч.ч. 3,4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную связь доказательств в их совокупности. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» следует, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации о 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что указанная квартира была приобретена истцом в период брака с ФИО2(в настоящее время ФИО5) на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.66). После расторжения брака и раздела имущества на основании судебных решений, а именно: решение Пильнинского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года и определение Пильнинского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года об утверждении мирового соглашения (л.д.10-26,27-32) собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 ФИО18, что подтверждается так же выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.67-68). 

Согласно ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

В настоящее время указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО3 и ответчик ФИО1 ФИО19, который является сыном истца (л.д.33,35).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 ФИО20 из спорной квартиры выехал и с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по месту регистрации, принадлежащих ему вещей в спорной квартире не имеется, он не является членом семьи собственника, договорных отношений и соглашений с собственником по пользованию спорным жилым помещением не имеется. Ответчик состоит в браке и со своей семьей постоянно проживает в доме по адресу: 

<

адрес>, собственником которого он является. Все данные обстоятельства ответчиком подтверждены и не оспариваются.

В связи с чем, суд согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ, считает, что признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, данный факт установлен и не требует доказательств.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 ФИО21 принадлежат на праве собственности: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> также доля в праве собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес> и доля в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 83). 

Принимая во внимание, что ответчик общее хозяйство и общий бюджет с сособственником не ведет, имущество для совместного пользования не приобретает, бремени расходов по содержанию жилого помещения не несет,

он не является членом семьи истца, регистрация ответчика ФИО1 ФИО22 по указанному адресу ограничивает права сособственника ФИО1 ФИО23 по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании ответчика ФИО1 ФИО24 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Согласно разъяснениям в п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением, суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит, исходя из положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещение за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при установлении следующих обстоятельств :а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением) то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Учитывая, что у ответчика имеется в собственности другие жилые помещения, что подтверждено в судебном заседании, суд считает, что отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорной квартирой.

Встречных требований в судебном заседании не заявлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судебные расходы истца состоят из уплаченной госпошлины в сумме 300 рублей (л.д.7).Суд считает, что судебные расходы в сумме300 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО25 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО26 в пользу ФИО1 ФИО27 расходы по госпошлине в сумме 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пильнинский районный суд.

Судья: О.Н. Сычева