Дело № 2-232/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года с. Ильинско - Подомское 

Вилегодский районный суд Архангельской областив составе председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре Поморцевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Селянское» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрациям муниципальное образование (далее - МО) «Селянское» о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли - продажи от 26 декабря 1994 года, заключенного между ним (истцом) и сельскохозяйственным производственным кооперативом (далее - СПК) «Вилегодский» он является владельцем жилого 

<

адрес>. Земельный участок, площадью 780 кв.м. и имеющий кадастровый №__, на котором расположен данный жилой дом, находится в его собственности. В настоящее время СПК «Вилегодский» ликвидирован по решению суда и в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией 27 октября 2004 года. В связи с тем, что он не успел своевременно обратиться с заявлением о государственной регистрации договора купли - продажи жилого дома от 26 декабря 1994 года и перехода права собственности от продавца к истцу на указанный объект недвижимости, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте его проведения, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. 

Ответчик - администрация МО «Селянское», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, представила заявление о рассмотрении дела без их участия и о признании ими (ответчиком) исковых требований в полном объеме, а также, что правовые последствия признания иска им известны и понятны. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) по определению суда, которое внесено в протокол судебного заседания, дело рассмотрено без участия сторон и их представителей. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 26 декабря 1994 года, заключенного между СПК «Вилегодский» и ФИО1, жилой дом, расположенный в д. 

<

адрес> приобретен последним (истцом) (л.д. 10).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц сельскохозяйственный производственный кооператив «Вилегодский» ликвидирован на основании решения суда о чем в едином государственном реестре юридических лиц внесена запись от _____.__г (л.д. 9). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником земельного участка, общей площадью 780 кв.м., кадастровый №__ и расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Стафоровская, 

<

адрес> является истец ФИО1 (л.д. 12-13).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 проживает в спорном жилом доме и владеет им как собственник и доказательств обратного по правилам ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. 

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме и такое признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому принимается судом.

При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что правопритязаний со сторон иных лиц, на указанный жилой дом не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации МО «Селянское» о признании права собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку обращение истца в суд в данном случае не связано с нарушением администрацией МО «Селянское» прав и законных интересов ФИО1, оснований взыскания судебных расходы по уплате государственной пошлине с ответчика в пользу истца в рассматриваемом случае не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Селянское» о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий - подпись - В.Н. Якимов