УИД: 77RS0030-02-2024-008771-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» ноября 2025г. адрес

Судья Хамовнического районного суда адрес Бугынин Г.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1141/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,  

УСТАНОВИЛ:

Истец (фио) обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, мотивируя тем, что стороны являются наследниками умершего 27 июля 2022 года фио (фио – дочь умершего, фио – супруга умершего, фио – сын умершего), которым при жизни и в период брака с ФИО2 было приобретено многочисленное недвижимое имущество, включая жилой дом, расположенный по адресу: адрес, Дмитровский муниципальный р-он, г.адрес, адрес, долю в праве собственности на земельный участок (кадастровый номер: 50:04:0101706:441), расположенный по адресу: адрес, г/п Дмитров, адрес, открыты банковские счета на имя фио фио мнению истца, данное имущество является совместно нажитым и подлежит включению в наследственную массу фио с последующим разделом между наследниками в равных долях.

Истец просит суд включить в состав наследственной массы после смерти фио и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону в размере 1/3 от наследственной массы от 1/2 доли в праве собственности на:

- денежные средства, находящиеся на счетах ФИО2 на дату смерти фио; 

- жилой дом, расположенный по адресу: адрес, Дмитровский муниципальный р-он, г.адрес, адрес;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 50:04:0010506:220; 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 32, 58; 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес;

- 1/4 долю в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес;

- 11/72 доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес;

- 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, г/п Дмитров, адрес.

- 1/22 долю в праве собственности на земельный участок (кадастровый номер: 50:04:0101706:441), расположенный по адресу: адрес, г/п Дмитров, адрес.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчика ФИО2, третье лицо фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили суд иск отклонить, мотивируя тем, что в нарушение требований действующего законодательства истец в перечень имущества подлежащего включению в наследственную массу, как совместно нажитого, включил имущество, на которое не распространялся режим совместной собственности супругов, а именно жилой дом, расположенный по адресу: адрес, Дмитровский муниципальный р-он, г.адрес, адрес, 1/22 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0101706:441, расположенный по адресу: адрес, Дмитровский муниципальный р-он, г.адрес, адрес, которое было приобретено ответчиком до вступления в брак с фио за счет собственных средств.

Третье лицо (нотариус адрес фио) в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела извещено, но доказательств уважительности причин неявки в суд не предоставило. При указанных обстоятельствах и с учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного третьего лица, признав причину его неявки в суд неуважительной.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьями 1141, 1142, 1152 ГК РФ предусмотрено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 33, 34, 35 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Раздел общего имущества бывших супругов может быть произведен по требованию любого из них, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества для обращения взыскания на долю одного из бывших супругов в общем имуществе бывших супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).

При продаже общего имущества, например автомобиля, после расторжения брака денежные средства от такой продажи подлежат разделу между супругами пропорционально их долям. Доли супругов признаются равными, если иное не установлено договором (соглашением) между ними или решением суда (пп. 1, 2 ст. 39 СК РФ).

Так, пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. 

Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам. По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными. Иное может быть предусмотрено брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 4 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ; п. 1 ст. 39 СК РФ).

В силу п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ). По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится. При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью (пункт 1 статьи 133 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что фио умер 27 июля 2022 года и его наследниками по закону, принявшими наследство, являются фио – дочь умершего, фио – сын умершего, фио – пережившая супруга умершего, которой принадлежит ½ доля в праве в общем имуществе супругов.

Согласно материалам дела в период с 06 марта 2015 года по 27 июля 2022 года фио и фио состояли в зарегистрированном браке без брачного договора и в период брака приобрели следующее имущество:

- нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 50:04:0010506:220; 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 32, 58; 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес;

- 11/36 долей в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Поскольку факт приобретения вышеуказанного имущества в период брака фио, ФИО2 подтвержден материалами дела и в судебном заседании сторонами не оспаривался, то исковые требования в части включения данного имущества в состав наследственной массы после смерти фио и признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону в размере 1/3 от наследственной массы на данное имущество признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части включения 1/4 доли в праве собственности на земельный участок (кадастровый номер 50:04:0101706:563), расположенный по адресу: адрес, г/п Дмитров, адрес, в состав наследственной массы после смерти фио и признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону в размере 1/3 от 1/8 доли в данном имуществе также подлежат удовлетворению, в связи с тем, что согласно материалам дела ¼ доля в праве собственности на данный земельный участок была приобретена наследодателем 12 октября 2015 года, т.е. в период брака с ФИО2

Исковые требования в части признания за истцом права собственности на денежные средства в размере сумма подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, в период брака на счета ФИО1, открытые в ПАО «Сбербанк», были внесены денежные средства, из которых на дату смерти фио истцу причиталось сумма в порядке наследования по закону.

Между тем оснований для удовлетворения исковых требований в отношении жилого дома, расположенного по адресу: адрес, Дмитровский муниципальный р-он, г.адрес, адрес, у суда не имеется, поскольку из материалов дела, включая кадастровый паспортные данные, договор соинвестирования на подведение инженерных коммуникаций от 01.09.2008г. № 16 С/К, договор на выполнение дизайн-проекта от 14.05.2011г., эскизный проект от 2008 года, договор строительного подряда от 01.06.2011г. № 010611-ИС, договор подряда от 02.05.2013г. № 01/05, договор подряда от 08.05.2013г. № 02/05, договор подряда от 01.08.2014г. № М046/14, договор от 01.07.2011г. № 26/11, договор от 19.10.2011г. № 11, договор купли-продажи от 18.07.2012г. № 304, договор купли-продажи от 12.10.2012г. № 318а, договор купли-продажи от 09.11.2012г. № 318б, акты, квитанции и расписки, следует, что, несмотря на регистрацию права собственности на данный дом 18 февраля 2020 года, вышеуказанный объект недвижимости был создан ответчиком фио (до брака фио) Е.В. за счет собственных средств в 2011 году с присвоением кадастрового номера в 2012 году, т.е. до заключения брака с фио, о чем внесены соответствующие записи в ЕГРН.

При этом в период брака фио единоличное право собственности ФИО2 в отношении данного жилого дома не оспаривал, а каких-либо доказательств совместного участия фио, ФИО2 в осуществлении неотделимых улучшений жилого дома за счет совместных средств суду представлено не было и в материалах дела не имеется.

К показаниям фио, допрошенного 20 октября 2025 года нотариусом Комсомольского нотариального округа адрес, суд относится критически, поскольку данные показания своего подтверждения в ходе судебного заседания не нашли и опровергаются материалами дела, согласно которым затраты в отношении указанного домовладения несла единолично фио, тогда как сведений о несении фио каких - либо затрат в представленных суду документах не содержится.

Исковые требования в отношении 1/22 доли в праве собственности на земельный участок (кадастровый номер: 50:04:0101706:441), расположенный по адресу: адрес, г/п Дмитров, адрес, также подлежат отклонению, поскольку согласно материалам дела данная доля была приобретена ответчиком за счет собственных средств до брака на основании договора купли-продажи земельного участка в долевую собственность от 25.02.2015г. № 171, заключенного между ООО «МДК» и фио

То обстоятельство, что согласно пп. 4.1, 4.2 Договора стоимость земельного участка (сумма) оплачивается в течение 10 банковских дней с момента подписания договора, при передаче данного имущества ответчику до брака - 25 февраля 2015 года и отсутствии доказательств внесения платы фио или ФИО2 за счет совместно нажитых денежных средств, основанием достаточным для включения данного имущества в состав наследственной массы не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности в порядке наследования по закону в размере 1/3 от наследственной массы от ½ доли в праве собственности на:

- нежилое помещение (кадастровый номер 50:04:0010506:220), расположенное по адресу: адрес; 

- нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 32, 58; 

- нежилое помещение (кадастровый номер 50:04:0010101:1164), расположенное по адресу: адрес.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности в порядке наследования по закону в размере 1/3 от наследственной массы от 1/4 доли в праве собственности на нежилое помещение (кадастровый номер 50:04:0010506:552), расположенное по адресу: адрес.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности в порядке наследования по закону в размере 1/3 от наследственной массы от 11/72 доли в праве собственности на нежилое помещение (кадастровый номер 50:04:0010506:555), расположенное по адресу: адрес.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности в порядке наследования по закону в размере 1/3 от наследственной массы от 1/8 доли в праве собственности на земельный участок (кадастровый номер 50:04:0101706:563), расположенный по адресу: адрес, г/п Дмитров, адрес.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности в порядке наследования по закону на денежные средства в размере сумма, находящиеся на счетах ФИО2 (паспортные данные).

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено – 10 февраля 2026 года.

Судья Бугынин Г.Г.