Дело № 2-28/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( вступительная и резолютивная часть оглашена 30.01.2018 г.

мотивированная часть изготовлена 02.02.2018 г. )

30.01.2018 года п. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе : председательствующего судьи - Бондаренко А.А.

при секретаре - ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Красноярского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, органу опеки и попечительства администрации Черноморского района о признании права собственности на жильё в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к администрации Красноярского сельского поселения Черноморского района Республики Крым ( далее Администрация Красноярского сельского поселения ), органу опеки и попечительства администрации Черноморского района ( далее Администрация Черноморского района ).

Требования мотивированы тем, что на основании решения Красноярского сельского совета Черноморского района, АРК от 27.09.2004 г., ей выдан ордер на заселение жилой площади в 

<

адрес>ёжная, в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по указанному адресу.

С целью реализации права на приватизацию жилья в соответствии с действующим законодательством, ДД.ММ.ГГГГ она, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка, обратилась с заявлением в администрацию о передаче им в долевую собственность спорного жилого помещения в порядке бесплатной приватизации. Однако, им было отказано, поскольку спорный дом на балансе администрации не состоит, не является муниципальной собственностью, а принадлежит ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ Поскольку наследников у собственника жилья не оказалось, то принадлежащее ему имущество считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили признать за каждым из них право общей долевой собственности на ? долю спорного жилого дома, по указанному адресу в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании истица, действуя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, адвокат ФИО6, представляющая их интересы, просили иск удовлетворить.

От Администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.

<

адрес>, которой переданы часть полномочий от Администрации Красноярского сельского поселения, в своих возражениях и их представитель в суде, против удовлетворения исковых требований возражали.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения сторон регулируются нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( далее Закон ).

Судом установлено, что жилой 

<

адрес>ёжная, в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В сентябре 2004 г. ФИО2 обратилась с заявлением в Красноярский сельский совет 

<

адрес> АРК о предоставлении постоянной регистрации по указанному адресу.

Решением Красноярского сельского совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 выдан ордер на заселение жилой площади в 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>. Пункт 2 указанного решения обязывал истицу до объявления прямых наследников, сохранять от разрушения дом, обрабатывать земельный участок, своевременно погашать коммунальные платежи и налоги.

Согласно ст. 1 Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установил суд, спорный жилой дом является частной собственностью ФИО1, а не собственностью Красноярского сельского поселения.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, никто из наследников не обращался и наследственное дело не заводилось.

Изложенное подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решением Красноярского сельского совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением нотариуса.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица обратилась в суд с иском преждевременно, поскольку процедура принятия выморочного наследства в собственность муниципального образования проведена не была, указанный жилой дом не может быть передан истцам в собственность в порядке бесплатной приватизации.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска следует отказать.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании ст. 1, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО2, ФИО3 к администрации Красноярского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, органу опеки и попечительства администрации Черноморского района о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке бесплатной приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течении одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Бондаренко А.А.