Дело № 2-315/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Хертек С.Б., при секретаре Лупсаа Ч.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

установил:

истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что являются собственниками в общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО8, ФИО1 действующими за себя и за своих несовершеннолетних детей заключен договор купли-продажи доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно которому ФИО5 продал, а ФИО2, ФИО1 и их несовершеннолетние дети купили 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. После продажи своей доли ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, бремя расходов за жилое помещение не несет, а его регистрация в принадлежащем им жилом помещении создает препятствие в осуществлении прав собственников. Требования истцов от ДД.ММ.ГГГГ от добровольного снятия с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил и оставил без ответа, что подтверждается уведомлением о вручении требования. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования домом по адресу: 

<

адрес> снять последнего с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заедании истцы ФИО1, ФИО2, действующие за себя и детей ФИО3, ФИО4 поддержали иск по изложенным в нем основаниям, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Возражений, ирных ходатайств не представил. 

Представитель третьего лица –Отдел по вопросам миграции МВД по РТ в судебное заседание не явились, извещен.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело без участия надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчика и представителя третьего лица. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ в 2/3 доле, ввиду отказа в его пользу наслденика по закону дочери ФИО10, сын – ФИО5 в 1/3 доле на наследственное имущество, состоящее из жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 2/3 доли в общей долевой собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5 продал ФИО2 и ФИО1, действующих за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО4 1/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> за 

<

данные изъяты>, что также подтверждается распиской ФИО5 в получении денежных средств на указанную сумму.

Дополнительными соглашениями к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5 продал ФИО2 и ФИО1 1/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/12 доли в общей долевой собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Иные участники общей долевой собственности ФИО1, доля в праве 2/3, ФИО1 доля в праве 1/12, ФИО3 доля в праве 1/12, ФИО4 доля в праве 1/12.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/12 доли в общей долевой собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/12 доли в общей долевой собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником 1/12 доли в общей долевой собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет следующий состав семьи: ФИО1 – муж, ФИО4 – сын, ФИО3 – сын. 

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 Является собственником дома по адресу: 

<

адрес>, у нее прописан ФИО5, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, данный факт установлен согласно опросу жильцов данного дома.

Согласно требованию направленному почтой России ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1, предлагается ФИО5 добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего им жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки отделения адресно-справочной работы ОФМС России по 

<

адрес>, ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета, – до рассмотрения и вступления в законную силу решения суда по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании незаконным приобретения права общедолевой собственности, недействительным зарегистрированного права, исключении из записи в ЕГРН.

В соответствии с решением Кызылского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании незаконным приобретения права общедолевой собственности, недействительным зарегистрированного права, исключении регистрационных записей оставлено без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, решение Кызылского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ возобновлено производство по делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В силу ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого дома, в доме фактически не проживает, свою долю в праве общей долевой собственности продал истцам, что также установлено решением суда, вступившим в законную силу, при этом наличие его регистрации препятствует истцам, как собственникам в осуществлении в полном объеме права собственности, то иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО5 утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 года.

Судья С.Б. Хертек