Заочное 

решение

именем Российской Федерации

02 октября 2018г. г.Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Л.Н.,

при секретаре Садыковой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-993/2018 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

представитель истцов по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала следующее.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доле в праве жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы три человека: ФИО2, ФИО1, ФИО5 и ФИО3, которая до них являлась собственницей данного жилого дома. На момент заключения договора купли-продажи ФИО3 просила временно остаться зарегистрированной в этом доме до переезда на новое место жительства, против чего они не возражали. При переезде на новое место жительства ФИО3 адрес своего нового места жительства не оставила, с регистрационного учета не снялась, место ее жительства им до сих пор неизвестно. На протяжении трех лет она не проживала в доме, оплату коммунальных услуг не производила, имущество не содержала, участия в ремонте жилья не принимала, земельный участок не обрабатывала. Самостоятельно снять ФИО3 с регистрационного учета они не могут, поэтому вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; считать решение суда основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы, представитель третьего лица - ПП Каменский МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения которого извещались судом надлежащим образом, причина неявки не известна. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании определения суда от 02.10.2018 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом - правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч.1 ст.7 Конституции РФ). 

На основании ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

На основании ч.1 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Исходя из содержания указанных норм, регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства не может являться мерой ограничения конституционных прав граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина РФ каких-либо прав и обязанностей и, в силу ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.228 ГК РФ и на основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Гражданским и Жилищным кодексами.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности).

По состоянию на 29.08.2018, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 21.02.1993).

ФИО3 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ранее, до приобретения указанного недвижимого имущества ФИО1 и ФИО2 в общую долевую собственность.

По состоянию на 29.08.2018, в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности за природный газ по август 2018 (включительно) не имеется.

По состоянию на 29.08.2018, по адресу: 

<

адрес>, договор на электроснабжение не заключен.

По информации отдела ЗАГС администрации МО г.Ефремов от 21.09.2018, запись акта о смерти ФИО3 за период с 01.01.2015 по 21.09.2018 отсутствует.

В соответствии с информацией ГУ «Ефремовская районная больница имени А.И. Козлова» от 26.09.2018, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, на стационарном лечении в ГУЗ «ЕРБ им.А.И. Козлова» не находится. 

Указанное подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

Из пояснений представителя истцов в судебном заседании установлено следующее.

По состоянию на 04.07.2015, как дату заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 попросила ФИО1 и ФИО2 не снимать ее с регистрационного учета по указанному адресу до переезда на новое место жительства. При переезде на новое место жительства ФИО3 адрес своего нового места жительства не оставила, с регистрационного учета не снялась, место ее жительства ФИО1 и ФИО2 неизвестно. На протяжении трех лет ФИО3 не проживала в доме по указанному адресу, оплату коммунальных услуг не производила, имущество не содержала, участия в ремонте жилья не принимала, земельный участок не обрабатывала. 

Вышеуказанное подтверждается также свидетельскими показаниями допрошенных в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11, подтвердивших в судебном заседании факт добровольного выезда ФИО3 из дома по адресу 

<

адрес>, и не проживания в нем на протяжении трех лет.

Показания свидетелей, добытые с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства, последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и с письменными доказательствами по делу, в силу чего, с учетом положений ст.ст.59, 60 ГПК РФ, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными доказательствами по делу, принятыми судом в качестве доказательства добровольного выезда ФИО3 из дома по адресу 

<

адрес> и не проживания в нем на протяжении трех лет.

Совокупность указанных доказательств позволяет суду прийти к выводу о формальном характере регистрации ответчика в домовладении истцов по указанному адресу.

Кроме того, ФИО3 не является членом семьи истцов - собственников жилого помещения по указанному адресу, поскольку, в силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а ответчик таковой не является и никогда не признавалась членом семьи истцов, в том числе, в судебном порядке.

Таким образом, регистрация ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер и не порождает ее прав на данное жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.ст.59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.10.2018. 

Председательствующий