Дело (УИД) № 69RS0026-01-2024-002557-26

№ 2-162/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Мирошниченко Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Киковой Д.С.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 22 июля 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Управлению территориальной политики и развития сельских поселений территорий администрации Ржевского муниципального округа Тверской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

28 октября 2024 года ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ржевского муниципального округа Тверской области и с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принятых определением суда от 23 января 2025 года, просит установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа, включить имущество в наследственную массу и признать за ним право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать фио. На момент смерти ей принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако последним отказано в совершении нотариального действия, поскольку в догоговоре купли-продажи от 08 сентября 1989 года отсутствует подпись покупателя фио, в штампе органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, имеются разночтения в отчестве наследодателя (в постановлении от 30 сентября 1992 года № 63), а также в выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. На остальную часть наследства наследник вступил в наследство, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В постановлении Главы администрации Успенского сельского совета № 63 от 30 сентября 1992 года в пункте 10 о передаче земельного участка в собственность граждан бесплатно для выращивания сельхозпродукции и ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства в деревне Пудово фио – 0,15 га, допущена ошибка в отчестве наследодателя, которую невозможно исправить во внесудебном порядке, поскольку данный документ является архивным, в связи с чем просит установить факт передачи земельного участка фио в собственность в судебном порядке.

Также установлено, что произошла перенумерация домов в спорной деревне, в связи с чем наследником принято наследство в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенного, просит установить факт принадлежности фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа - постановления администрации Успенского сельсовета Ржевского района № 63 от 30 сентября 1992 года «О передаче в собственность гражданам земельных участков для личного подсобного хозяйства по д.д. Находово, Старцево, Дыбалово, Маломахово, Шестино, Маслово, Вороничено, Пантюково, Клипуново, Плешки, Ненаедово, Гребеево, Успенское, Гляденово, Власово, Карпово, ФИО3, ФИО4, Пудово, Юшнево, Голышкино, Антоново, Горшково, Першино, Гнилево, Бутово, Бурцево, Извалино, Клешнево, Демкино, Житинки», которым бесплатно в собственность передан земельный участок для выращивания сельхозпродукции и ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства в деревне Пудово площадью 0,15 га; включить в наследственную массу после смерти фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 27 октября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечено Управление сельских территорий Ржевского муниципального округа.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ржевского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по существу заявленного спора не представлено, ходатайств об отложении не заявлено.

Представитель ответчика Управления территориальной политики и развития сельских поселений территорий администрации Ржевского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, а также просит удовлетворить требования истца в полном объеме, возражений по существу заявленного спора не заявил.

Представитель третьего лица Управления сельских территорий Ржевского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, заявления о рассмотрении дела в его отсутствии в адрес суда не представил, возражений по существу заявленного спора не заявил.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

На основании с п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица), либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений, данных в п. 74 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ).

Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Как следует из п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что фио умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданным органом ЗАГС Моквы № 2 МФЦ района Ростокино, записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Родственные отношения между истцом и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданного городским ЗАГС г.Пушкино Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной архивной справки №70/65 от 11 февраля 2025 года, выданной архивным отделом Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, следует, что в документальных материалах архивного фонда администрации Успенского сельского совета Ржевского района значится Постановление Главы администрации сельсовета № 63 от 30 сентября 1992 года «О передаче в собственность гражданам земельных участков для личного подсобного хозяйства по д.д. Находово, Старцево, Дыбалово, Маломахово, Шестино, Маслово, Вороничено, Пантюково, Клипуново, Плешки, Ненаедово, Грибеево, Успенское, Гляденово, Власово, Карпово, Малахово, ФИО4, Пудово, Юшнево, Голышкино, Антоново, Горшково, Першино, Гнилево, Бутово, Бурцево, Извалино, Клешнево, Демкино, Житинки», которым бесплатно в собственность фио (так в документе) передан земельный участок для выращивания сельхозпродукции и ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства в деревне Пудово площадью 0,15 га.

На основании данного постановления 30 сентября 1992 года выдано свидетельство о праве собственности № на землю 0,15 га фио для ведения личного подсобного хозяйства. 

Данный факт подтверждается также сообщением УИЗО Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области № 1873 от 24 декабря 2024 года.

Согласно справкам территориального отдела «Успенское» Ржевского муниципального округа Тверской области № 07 и № 08 от 24 декабря 2024 года, в постановлении администрации Успенского сельсовета Ржевского района Тверской области № 63 от 30 сентября 1992 года «О передаче в собственность гражданам земельных участков для личного подсобного хозяйства...» в п.1 допущена техническая ошибка от слов «10. фио», считать правильным «10. фио». В соответствии с постановлением Успенского сельского округа Ржевского района Тверской области от 22 февраля 1999 года № 3, считать жилой дом расположенный по адресу

<

адрес> жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Собственник жилого дома - фио.

По сообщению Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 12 февраля 2025 года, на основании постановления Успенского сельского округа Ржевского района Тверской области № 3 от 22 февраля 1999 года «О нумерации жилых домов в населенных пунктах Успенского сельского округа»постановлено считать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Ржевского района Тверской области, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Ржевского района Тверской области. По состоянию на 23 декабря 2024 года по адресу: 

<

адрес> Ржевского муниципального округа Тверской области никто не зарегистрирован и не проживает. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> Ржевского муниципального округа Тверской области находится в праве собственности фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли - продажи от 08 сентября 1989 года. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ фио по адресу: д. 

<

адрес> не была зарегистрирована и не проживала, совместно с ней по указанному адресу никто не был зарегистрирован и не проживал.

Также территориальный отдел «Успенское» Ржевского муниципального округа Тверской области подтвердил тот факт, что в отчестве наследодателя фио, указанном в пункте 10 постановления Главы администрации Успенского сельского совета от 30 сентября 1992 года №63 «О передаче земельного участка в собственность граждан бесплатно для выращивания сельскохозяйственной продукции и ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства» в деревне Пудово «фио - 0,15 га», допущена техническая ошибка в отчестве.

При жизни право собственности в ЕГРН фио зарегистрировано не было.

Факт, который просит установить заявитель, имеет юридическое значение, заявитель не может установить принадлежность вышеуказанного документа или внести в него исправления в ином порядке.

Все исследованные в судебном заседании доказательства суд считает достоверными.

Таким образом, целью установления факта принадлежности документа является вступление в наследство.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что в правоустанавливающем документе допущена ошибка, «фио» и фио это одно и то же лицо, а сам правоустанавливающий документ на земельный участок, площадью 0,15 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит умершей, отчество которой указано в нем ошибочно «фио», следовательно, изложенные в п. 10 постановления администрации Успенского сельсовета Ржевского района № 63 от 30 сентября 1992 года «О передаче в собственность гражданам земельных участков для личного подсобного хозяйства по д.д. Находово, Старцево, Дыбалово, Маломахово, Шестино, Маслово, Вороничено, Пантюково, Клипуново, Плешки, Ненаедово, Гребеево, Успенское, Гляденово, Власово, Карпово, ФИО3, ФИО4, Пудово, Юшнево, Голышкино, Антоново, Горшково, Першино, Гнилево, Бутово, Бурцево, Извалино, Клешнево, Демкино, Житинки», сведения относятся к умершей фио.

Из п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО1 унаследовал вышеуказанное наследственное имущество после смерти фио, поскольку принял иное наследственное имущество принадлежащее наследодателю, что подтверждается материалами наследственного дела №. 

С учетом изложенного, требование истца о признании за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа - постановления администрации Успенского сельсовета Ржевского района № 63 от 30 сентября 1992 года «О передаче в собственность гражданам земельных участков для личного подсобного хозяйства по д.д. Находово, Старцево, Дыбалово, Маломахово, Шестино, Маслово, Вороничено, Пантюково, Клипуново, Плешки, Ненаедово, Гребеево, Успенское, Гляденово, Власово, Карпово, ФИО3, ФИО4, Пудово, Юшнево, Голышкино, Антоново, Горшково, Першино, Гнилево, Бутово, Бурцево, Извалино, Клешнево, Демкино, Житинки», которым бесплатно в собственность передан земельный участок для выращивания сельхозпродукции и ведения личного подсобного хозяйства и для индивидуального жилищного строительства в деревне Пудово площадью 0,15 га.

Включить в наследственную массу после смерти фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.С. Мирошниченко

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года.