Дело № 2-824/2023

УИД: 21RS0006-01-2023-000761-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Ефимовой А.М.,

при секретаре судебного заседания Лотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании за ней в порядке наследования по закону после 

<

данные изъяты> А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее 

<

данные изъяты> А. после смерти которого открылось наследство на земельный участок площадью № кв. метров по указанному адресу. А.. при жизни завещания не оставил. Наследниками первой очереди по закону после смерти А., кроме нее, являются их 

<

данные изъяты>: ФИО2, ФИО3, ФИО2, которые на наследство 

<

данные изъяты> не претендуют, фактически в наследство не вступали. Других наследников первой очереди по закону не имеется. После смерти 

<

данные изъяты> А. она фактически приняла наследство, так как на момент смерти супруга проживала совместно с ним по вышеназванному адресу. Государственный акт на спорный земельный участок А. при жизни не выдавался. Однако из-за того, что до истечения шести месяцев со дня открытия наследства она не обратилась к нотариусу, в настоящее время реализовать свои наследственные права не представляется возможным иначе как через суд. Ответчики на наследственное имущество не претендует, спор о праве отсутствует.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, просила иск удовлетворить (л.д. №).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали, указав, что фактически наследство не принимали (л.д. №).

Привлеченная определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация 

<

данные изъяты> (л.д№), извещенная о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечила.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу требований п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003 года, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Правоустанавливающим документом для приобретения права собственности на земельный участок является акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

На основании постановления главы администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за А. закреплен земельный участок в пожизненно наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв. метров (л.д. №). 

Из уведомления филиала ППК «Роскадастр» по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестровом деле с кадастровым номером № отсутствует государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком на имя А. (либо на другое лицо) (л.д. №).

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), подтверждается, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенного пункта (данная запись внесена в похозяйственную книгу на основании постановления № главы администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок. 

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоподтверждающим документом гражданина на этот земельный участок.

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по ЧР сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером № отсутствуют (л.д. №).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из содержания данной правовой нормы следует, что право собственности А. на земельный участок площадью № кв. метров возникло на основании административного акта - решения главы администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, что в соответствии с требованиями с п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав.

Отсутствие выданного свидетельства на спорный земельный участок не может отменить действие права, наличие которого подтверждено правоустанавливающим документом - решением главы сельской администрации, которое является юридически действующим.

Как следует из свидетельства о смерти № № и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №).

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу А. подлежит включению названный земельный участок площадью № кв. метров.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Завещание А. суду не представлено, в делах администрации 

<

данные изъяты> не имеется (л.д. №). Нотариусами 

<

данные изъяты> завещание А. не удостоверялось (л.д. №).

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Истец ФИО1 является 

<

данные изъяты> А. (л.д. №).

В 

<

данные изъяты> у них родились 

<

данные изъяты>: ФИО2, ФИО3, ФИО2 (л.д. №).

Судом установлено, что в ФГИС ЕГР ЗАГС в отношении ФИО3 не найдены записи актов о (об) заключении брака, расторжении брака (л.д. №).

Также установлено, что наследниками по закону после смерти А. являлись ее 

<

данные изъяты>: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2

Из сообщений нотариусов 

<

данные изъяты> следует, что наследственное дело на имущество А. не заводилось (л.д. №). Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти 

<

данные изъяты> истца А. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Истец ФИО1 в обоснование исковых требований указала, что является наследником по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> А., в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону не обращалась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: приняла меры к сохранению наследственного имущества, содержанию его в надлежащем состоянии, оплачивает соответствующие налоги, которые подтверждаются письменными доказательствами.

По сведениям 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ после смерти А. жилым домом и земельными участками по адресу: 

<

адрес>, пользуется и уплачивает налоги 

<

данные изъяты> А., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

На день смерти А. (

<

данные изъяты> истца) ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу были зарегистрированы и проживали ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) (л.д. №).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации 

<

данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1 (

<

данные изъяты> умершего А.), ФИО2 (

<

данные изъяты> умершего А.) (л.д. №).

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на 

<

данные изъяты> наследодателя ФИО1

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести 

<

данные изъяты> наследодателя ФИО2, который находился на регистрационном учете совместно с наследодателем А., но не осознавал, что его действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имел намерения становиться собственником наследственного имущества, потому и не подавал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее, не отражают волю этого наследника принять наследство. Именно к таким наследникам следует отнести ФИО2 - ответчика по делу, который в представленном суду заявлении указал, что фактически наследство после А. не принимал (л.д. №).

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в течение шести месяцев со дня смерти А. 

<

данные изъяты> умершего - истец ФИО1 приняла наследство после смерти 

<

данные изъяты> путем фактического его принятия.

Поскольку 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3 о своих правах на наследство не заявили, доказательств принятия наследства не представили, а также учитывая, что истцом ФИО1, являющейся наследником первой очереди по закону, фактически принято наследство после смерти 

<

данные изъяты> А. в установленный законом срок и способом посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, что нашло свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, 

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в порядке наследования по закону после 

<

данные изъяты> А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР через К. районный суд ЧР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.М. Ефимова