Дело № 2-36/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 05 марта 2019 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Алексеева С. А., 

при секретаре Синёвой Е. В., 

с участием представителя истца Бучушкан А. П., представившей удостоверение № 36 и ордер № 063924, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: Миграционный пункт (с местом дислокации г. Андреаполь) межмуниципального отдела МВД России «Западнодвинский», о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: Миграционный пункт (с местом дислокации г. Андреаполь) межмуниципального отдела МВД России «Западнодвинский», с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире до настоящего времени постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчики, согласно справки № 2044 от 25.12.2018 ООО "Северное - Городок", однако в квартире ответчики не проживают, не участвуют в оплате коммунальных и других расходов, членами семьи истца они не признаны. Между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанной квартире не заключалось. С 2013 года ответчики выехали за пределы Тверской области, в течение более пяти лет постоянно проживают в г. Москве, там же трудоустроены и проходят обучение, т.е. добровольно выехали из указанной квартиры, забрали свои вещи, но сохранили регистрацию в ней. Ответчики с указанного времени до настоящего не осуществляют каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не используют данное жилое помещение для проживания, их регистрация в квартире носит формальный характер.

На основании адвокатских запросов, мною получена информация о наличии постоянного трудоустройства и прохождения обучения ответчиков в учреждениях г. Москвы с 2005 и с 2013 года до настоящего времени, что также свидетельствует о фактическом не проживании ответчиков по месту их постоянной регистрации. 

Просит: признать ответчиков - ФИО2, ФИО3, ФИО4 - утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Обязать ТП УФМС России по Тверской области в Андреапольском районе снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя – адвоката Бучушкан А. П., которая заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела от них не поступило, в связи с чем, его неявка в судебное заседание, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие. 

Представитель Миграционного пункта межмуниципального отдела МВД России «Западнодвинский» в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом. 

Выслушав позицию представителя истца, допросив свидетелей и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Вместе с положением нормы Конституции РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, имеют право выбора жилых помещений для проживания в качестве нанимателя, или на иных основаниях. 

Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ), принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8). 

В квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (справка ООО «Серевное – Городок», л.д. 9).

Согласно копии паспорта №, выданного ТП УФМС России по Тверской области в Андреапольском районе ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Свидетельством о заключении брака (л.д. 11) подтверждено, что Ч. и ФИО6 являются супругами, после заключения брака, жене присвоена фамилия – Чеберяка.

Согласно справке о состоянии лицевого счета, задолженности по уплате коммунальных услуг у ФИО1 не имеется (справка ООО «ЕРКЦ» л.д. 12).

Из справки, выданной отделом кадров 

<

данные изъяты> следует, что ФИО3 работает в должности ведущего 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 13).

Справкой 

<

данные изъяты> подтверждено, что ФИО4 проходила обучение, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из справки 

<

данные изъяты> следует, что ФИО4 продолжает обучение в г. Москве с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно справки (л.д. 16) ФИО2 проходит службу в УФСИН Росси по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Свидетели Ж., Л. показали, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживают с 2013 года, поскольку добровольно выехали в г. Москву. Никакого принуждения покинуть жилое помещение, истица на них не оказывала, все расходы по содержанию квартиры, оплачивает сама истица. 

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире, по месту регистрации не проживают, выехали за пределы 

<

адрес>, членами семьи собственника не являются, личных вещей в квартире не имеют, нарушают права собственника по распоряжению недвижимым имуществом. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать миграционный пункт (с местом дислокации г. Андреаполь) межмуниципального отдела МВД России «Западнодвинский» снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья С.А. Алексеев