Дело № 2-567/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего: Шевченко П.В.

при секретаре: Татевосовой К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ЦВМР «Агрия» Федеральному государственному бюджетному учреждению Государственный научный центр «Федеральный медицинский биофизический центр им. А.И. Бурназяна» Федерального медико-биологического агентства России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ЦВМР «Агрия» Федеральному государственному бюджетному учреждению Государственный научный центр «Федеральный медицинский биофизический центр им. А.И. Бурназяна» Федерального медико-биологического агентства России о признании права собственности на 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности ФИО6, исковые требования поддержала и пояснила, что 1990 году маме ее доверительницы ФИО7, как работнику санатория «Агрия» предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> С момента вселения в указанную квартиру она постоянно в ней проживает, другого жилья у нее нет. В 2015 году ее мама переехала на другое постоянное место жительства и стала проживать по адресу: 

<

адрес> В квартире осталась проживать только истица. ФИО2 несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. ФИО2 решила приватизировать занимаемую ей квартиру. Она обратилась к ответчику с соответствующим заявлением и ей был дан ответ, согласно которому руководитель не возражает оформить в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРП, сведения о правообладателе данной жилой квартиры отсутствуют. Ответчик, на балансе которого указанная выше квартира значится, правоустанавливающие документы не оформлял. Ответчик не оформил право собственности на данный объект, Администрация МО Туапсинский район не включила его в реестр муниципальной собственности. Данная квартира является ее единственным жилищем, другого жилья у нее нет. В течение многих лет она проживает в данной квартире, никто и никогда не предъявлял претензий к ней по факту ее проживания. В настоящее время, ввиду отсутствия лица, за которым зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение и правомочного производить его отчуждение, разрешить вопрос передачи ей в собственность занимаемой квартиры не представляется возможным. В связи с чем, в целях защиты жилищных прав, она вынуждена обратиться в суд с иском о приватизации данной жилой квартиры. 

Представитель ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения Государственный научный центр «Федеральный медицинский биофизический центр им. А.И. Бурназяна» Федерального медико-биологического агентства России в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеет место отчет об отслеживании почтовых отправлений, согласно которому ответчик получил извещение на судебное заседание, назначенное на 13.06.2018 года на 11-00, 13.06.2016 года в 10:43, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35280010476773. При этом от ответчика не поступало ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении дела в его отсутствие. 

Частью 1 статьи 233 ГПК РФ, установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что матери истца ФИО7 как работнику санатория «Агрия» в 1990 году была предоставлена квартира для проживания, расположенная по адресу: 

<

адрес>

В материалы дела представлен приказ руководителя ЦВМР «Агрия» П.Н. ФИО1 «О предоставлении жилых помещений» от 01.03.2015 года, согласно которому приказано предоставить жилые помещения приглашенным работникам для постоянного проживания в жилых домах, находящихся у них на балансе, в числе работников значится ФИО2

Из материалов дела следует, что ФИО2 обращалась к руководителю ЦВМР «Агрия» ФГБУ ГНЦ ФМБУ им. Бурназяна ФМБА России ФИО10 с заявлением о разрешении оформить в собственность комнату в жилом доме по адресу: 

<

адрес> при этом ей был дан письменный ответ от 11.03.2015 года №1/03-2015, согласно которому ЦВМР «Агрия» не возражает в оформлении документов на право собственности 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что мать доверительницы в 2015 году переехала на другое постоянное место жительство, а именно стала проживать по адресу: 

<

адрес>, а истица осталась проживать в указной квартире, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Данная квартира является ее единственным жильем, никто и никогда не предъявлял ей претензий по факту проживания в указанной квартире.

Согласно техническому паспорту жилого паспорта, составленного ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Туапсинскому району от 01.02.2016 года 

<

адрес> имеет общую площадь жилого помещения № кв.м., жилую площадь № кв.м, вспомогательную (подсобную) площадь № кв.м., год постройки здания 1958, этажность -1, материалы стен – деревянные каркасные.

Статей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на обеспечение гражданами возможность эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем. Реализация прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище, гарантированы Конституцией РФ.

Из справки ГБУ «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 05.12.2017 года № БС/2017-5251 следует, что за ФИО2 (ФИО3) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Краснодарского края не зарегистрированы права на объекты недвижимости. Сведения об участии в приватизации жилья не имеются.

В силу ст. ст. 6,7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при передаче ведомственного жилого фонда в полное хозяйственное ведение правопреемников, иных юридических лиц, органов местного самоуправления сохраняются все жилищные права граждан, проживающих в таких домах, в том числе и права на приватизацию жилья. 

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 полностью.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения № кв.м., жилой площадью № кв.м, вспомогательной (подсобной) площадью № кв.м., год постройки здания 1958, этажность -1, материалы стен – деревянные каркасные.

Настоящее решение суда является основанием для осуществления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю государственного кадастрового учета объекта недвижимости – квартира, назначение: жилое. общей площадью жилого помещения № кв.м., жилой площадью № кв.м, вспомогательной (подсобной) площадью № кв.м., год постройки здания 1958, этажность -1, материалы стен – деревянные каркасные, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения Межмуниципальным отделом по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по 

<

адрес> соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости относительно характеристик объекта недвижимости и прав на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Туапсинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения, а также решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Шевченко П.В.