ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 5 мая 2023 года по делу № 2-619/2023

УИД 43RS0034-01-2023-000378-80

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мельниковой Е.Н., при секретаре Ковалевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка в размере 137400 рублей. В обоснование требований указала, что 20.08.2018 заключила с ответчиком договор купли-продажи земельного участка площадью 960,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с пунктом 3.1 договора цена земельного участка составляет 158400 рублей. При заключении договора ответчик передал продавцу 1000 рублей, а оставшуюся сумму обязался уплатить: 20000 руб. до 21.08.2018, 137400 руб. – в рассрочку в течение 36 месяцев, равными платежами по 3900 руб. в месяц, начиная с сентября 2018 года, не позднее 25 числа каждого расчетного месяца, последний платеж в размере 900 руб. должен быть внесен не позднее 25.08.2021 (пункт 3.2 Договора). Истица просит взыскать с ответчика в её пользу задолженность в размере 137400 рублей, так как обязательства по оплате земельного участка ответчиком в данном размере не исполнены.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на иске настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в соответствии со ст.165.1 ГК РФ, пп.63,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.117 ГПК РФ извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждается почтовым конвертом, вернувшимся в суд с отметками «истек срок хранения», в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия представителя истца на основании ст.ст.167,233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

20.08.2018 между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 960,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

24.08.2018 осуществлена государственная регистрация права собственности покупателя на выше указанный земельный участок. В этот же день произведена регистрация ипотеки в силу закона.

Пунктом 3.1 договора определена цена продаваемого земельного участка – 158400 руб.

Пунктом 3.2 договора определен порядок оплаты цены земельного участка: покупатель до подписания договора вносит продавцу денежные средства в размере 1000 рублей. Оплата оставшейся суммы в размере 157400 производится покупателем следующим образом: 20000 руб. до 21.08.2018, 137400 руб. – в рассрочку в течение 36 месяцев, равными платежами по 3900 руб. в месяц, начиная с сентября 2018 года, не позднее 25 числа каждого расчетного месяца, последний платеж в размере 900 руб. должен быть внесен не позднее 25.08.2021.

В соответствии с п.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст.488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 ст.488 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Согласно условиям договора купли-продажи от 20.08.2023 земельного участка ФИО2 получил земельный участок в день подписания договора купли-продажи и должен был оплатить его цену до 25.08.2021.

Претензия ФИО1 о единовременной оплате цены проданного земельного участка от 26.07.2019 ФИО2 получена, однако каких-либо доказательств уплаты задолженности суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по договору купли-продажи земельного участка в размере 137400 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 3948 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты>, задолженность по договору купли-продажи земельного участка от 20.08.2018 в размере 137400 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3948 рублей, а всего 141348 (сто сорок одна тысяча триста сорок восемь) рублей.

Ответчик вправе подать в Слободской районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Е.Н. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2023