Дело № 2-2888/2025

11RS0004-01-2024-003437-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Изъюрова С.М., при секретаре судебного заседания Писаревой М.А., с участием ответчика Р. представителя ответчика Р.. – Т. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 10 октября 2025 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Тепловая Сервисная компания» к ФИО1, М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

АО «ТСК» обратилось в Ухтинский городской суд Республики Коми к М.,С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

...> г. в размере 30 322,55 руб.; сумму пеней по состоянию на 

<

...> г. в размере 31 255,11 руб. за период с 

<

...> г.; за период с 

<

...> г. по день вынесения судом решения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день вынесения решения суда, от невыплаченной в срок суммы (30 322,55 руб.) за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (30 322,55 руб.) за каждый день просрочки; задолженность за период с 

<

...> г. в размере 16 101,71 руб.; сумму пеней по состоянию на 

<

...> г. в размере 13 593,82 руб. за период с 01

<

...> г.; за период с 

<

...> г. по день вынесения судом решения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день вынесения решения суда, от невыплаченной в срок суммы (16 101,71 руб.) за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (16 101,71 руб.) за каждый день просрочки; о взыскании с ФИО2 в пользу АО «ТСК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно: за период 

<

...> г. в размере 50 495,31 руб.; сумму пеней по состоянию на 

<

...> г. в размере 36 232 руб. за период с 

<

...> г.; за период с 

<

...> г. по день вынесения судом решения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день вынесения решения суда, от невыплаченной в срок суммы (50 495,31 руб.) за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (50 495,31 руб.) за каждый день просрочки. В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: .... принадлежала ответчику М.. В указанном жилом помещении зарегистрированы М. 

<

...> г. и С.. в период с 

<

...> г.. Истец являлся управляющей организацией многоквартирного дома № .... по ул. .... и предоставлял жилищно-коммунальные услуги для указанного дома. Ответчиками оказываемые истцом услуги не оплачивались в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 14.02.2025 указанное исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства по правилам ст. 232.2 ГПК РФ, установлен срок для представления в суд и направления друг другу доказательств и возражений относительно предъявленных требований до 19.03.2025, установлен срок для представления в суд и направления друг другу дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, до 09.04.2025.

Определением суда от 09.04.2025 гражданское дело № 2-1036/2025 по исковому заявлению Акционерного общества «Тепловая Сервисная компания» к М.,С. взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов определено рассмотреть по общим правилам искового производства. М.. привлечен к участию в деле в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Протокольным определением суда от 27.05.2025 М. исключен из состава третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Определением суда от 25.06.2025 исковое заявление Акционерного общества «Тепловая Сервисная компания» к М.,С.,М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов оставлено без рассмотрения.

Определением суда от 12.08.2025 производство по делу по иску Акционерного общества «Тепловая Сервисная компания» к М.,С.,М о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов возобновлено, делу присвоен номер № 2-2888/2025.

29.08.2025 в материалы дела поступило заявление истца об изменении исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с Р.,С. в пользу истца в солидарном порядке задолженность в размере 36336,14 руб. за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г.;

- сумму пеней по состоянию на 

<

...> г. в размере 42685,75 руб. за период задолженности с 

<

...> г.; 

- за период с 

<

...> г. по день вынесения судом решения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день вынесения решения суда, от невыплаченной в срок суммы (36663,14 руб.) за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (36663,14 руб.) за каждый день просрочки;

- задолженность за период со дня следующего за денем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (36663,14 руб.) за каждый день просрочки;

- взыскании с Р.. задолженности в размере 32376,71 руб. за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г.

- сумму пеней по состоянию на 

<

...> г. в размере 29046,57 руб. за период задолженности с 

<

...> г.

- за период с 

<

...> г. по день вынесения судом решения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день вынесения решения суда, от невыплаченной в срок суммы (32376,71 руб.) за каждый день просрочки; 

- за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (32376,71 руб.) за каждый день просрочки, а также судебные расходы. Указанные изменения иска приняты судом к производству.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дала его отсутствие, извещен надлежаще.

Ответчики С.М,. в суд не прибыли, извещены надлежащим образом. М.. мнение по иску не выразил. С.. в письменных возражениях просила применить пропуск срока для обращения в суд, а также выразила несогласие с иском, поскольку считает себя не надлежащим ответчиком.

Ответчик М.. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поддержала позицию, изложенную в письменных возражениях, просила отказать в иске в том числе по сроку исковой давности.

Представитель ответчика М. суде поддержал позицию своего доверителя.

Определением суда от 10.10.2025 исковое заявление Акционерного общества «Тепловая Сервисная компания» к М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, оставлено без рассмотрения. 

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле в соответствие с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1240/2022, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

АО «ТСК» в спорный период времени являлось управляющей компанией жилого дома № .... и предоставляла жилищно-коммунальные услуги для указанного многоквартирного дома, за что взимало плату, что не оспаривается сторонами по делу.

Договорами управления от 

<

...> г. и от 

<

...> г. для собственников помещений МКД .... утверждена структура и размере платы за жилые и нежилые помещения, а так же определен порядок и размере изменения платы.

Из выписки ЕГРН от 

<

...> г. следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... с 

<

...> г. являлись М. (99/100 доли в праве) и М.. (1/100 доли в праве).

Из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении в период с 

<

...> г. была зарегистрирована М.., в период с 

<

...> г. – С.., других лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, не значится.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. При этом в соответствии с Правилами "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

При этом в соответствии с Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» для расчета коммунальных услуг и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

Таким образом ответчики М.., являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., а также ответчик С. зарегистрированная в указанном жилом помещении вместе с М. в спорный период обязаны нести бремя содержания указанного жилого помещения и обязаны были вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа № .... взысканы в солидарном порядке с М.,М.,С в пользу АО «ТСК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г. в сумме 34 702,28 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 620,54 руб.

Определением мирового судьи Речного судебного участка Республики Коми от 

<

...> г. судебный приказ № .... был отменен и отозван. 

Судебным приказом мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печоры Республики Коми от 

<

...> г. по делу № .... с М., М.,С в солидарном порядке взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г. в размере 66 157,92 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 092,37 руб.

Определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печора Республики Коми от 

<

...> г. судебный приказ № .... отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника С.. Из представленных сведений ОСП по г. Печоре по указанным судебным приказам взыскания не производились.

Судебным приказом мирового судьи Речного судебного участка г. Печоры Республики Коми от 

<

...> г. по делу № .... с М.М.С.. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г. в размере 37507,06 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 662,61 руб.

Определением мирового судьи Речного судебного участка Республики Коми от 

<

...> г. судебный приказ № .... был отменен и отозван.

Согласно представленному расчету истцом за период с 

<

...> г. задолженность М.,С.. по оплате за ЖКУ с учетом частичного принудительного взыскания в размере 221,20 руб. составляет 36 663,14 руб., задолженность по пеням за период 

<

...> г. по состоянию на 

<

...> г. составляет 42 685,75 руб.; задолженность М.. за период с 

<

...> г. составляет 32 376,71 руб., по пеням за указанный период по состоянию на 

<

...> г. задолженность М.. составляет 29 046,57 руб. 

Как указывает истец в уточнениях к иску, ответчики после предъявления настоящего иска в суд платежи не вносили.

Ответчиками С.,М. заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом трехлетнего срока для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2).

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Исходя из изложенных положений статьи 200 ГК РФ, применительно к настоящему спору, начальным моментом течения срока обращения в суд является момент, когда ответчик ежемесячно не вносил платежи за предоставленные услуги. 

Следовательно, начало течения срока обращения в суд необходимо исчислять каждый раз с того момента, когда истец ежемесячно должен был знать о том, что ответчик не вносит ежемесячный платеж за предоставленные услуги. 

При первоначальном обращении истца с иском в суд были заявлены периоды задолженности с 

<

...> г.

На основании заявления АО «ТСК» мировым судьей Сосновоборского судебного участка г. Печоры Республики Коми 

<

...> г. был выдан судебный приказ № .... о солидарном взыскании с М.,М.,С. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период 

<

...> г. в сумме 34702,28 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 620,54 руб.

Определением мирового судьи Речного судебного участка Республики Коми 

<

...> г. судебный приказ № 2.... был отменен и отозван.

После отмены вышеназванного судебного приказа до обращения с иском в суд (

<

...> г.) прошло более 6 месяцев, в связи с чем истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период 

<

...> г.

<

...> г. истец обратился с заявлением к мировому судье Сосновоборского судебного участка г. Печоры Республики Коми о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с М.,М.,С. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г. в размере 66157,92 руб., а так же судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1092,37 руб. 

Судебным приказом мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печоры Республики Коми от 

<

...> г. по делу № .... с М.,М.,С. в солидарном порядке взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г. в размере 66 157,92 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 092,37 руб.

Определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печора Республики Коми от 

<

...> г. судебный приказ № .... отменен в связи с поступившими письменными возражениями от ФИО3 

В этой связи, суд полагает, что истцом срок исковой давности пропущен частично за период с 

<

...> г. поскольку после отмены судебного приказа № .... истец обратился с настоящим иском в суд только 

<

...> г.). Таким образом срок исковой давности за период с 

<

...> г. истцом не пропущен.

Так же истец обращался в 

<

...> г. с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за период с 

<

...> г.. 

Судебным приказом мирового судьи Речного судебного участка г. Печоры Республики Коми от 

<

...> г. по делу № .... с М.,М.,С. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г. в размере 37507,06 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 662,61 руб., который определением мирового судьи Речного судебного участка Республики Коми от 

<

...> г. был отменен и отозван. 

После отмены данного судебного приказа 6 месячный срок не истек, поскольку истцом 

<

...> г. заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с 

<

...> г. в пределах указанного срока. 

В представленных 

<

...> г. уточнениях истец просит взыскать задолженность за периоды с 01

<

...> г., принимая во внимание, что судебный приказ № .... отменен только 

<

...> г., суд приходит к выводу о том, что истцом срок исковой давности по требованиям за период с 

<

...> г. не пропущен, в связи с чем исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по ЖКУ за период с 

<

...> г. подлежит взысканию. 

Представителем ответчика М. в материалы дела представлен чек от 

<

...> г. об оплате задолженности М. за период с 

<

...> г. на сумму 16461,36 руб. Более того, представителем ответчика М.. представлены документы, свидетельствующие о перечислении в адрес АО «ТСК» денежных средств 

<

...> г. в размере 15915,36 руб. При этом представитель ответчика просит зачесть указанные суммы в счет погашения задолженности по заявленным в настоящем деле исковым требованиям.

Суд принимает в качестве доказательства уплаты М.. задолженности за период с 

<

...> г. на сумму 16 461,36 руб. чек от 

<

...> г., в котором указана сумма уплаченной задолженности, получатель денежных средств (истец), его реквизиты, а так же период погашаемой задолженности. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить сумму задолженности за период с 

<

...> г. на сумму 16461,36 руб. и взыскать с ответчика М.. в пользу истца задолженность за указанный период в размере 15915,35 руб. (32376,71-16461,36).

Согласно ответу ОСП по г. Печоре УФССП России по Республике Коми на обращение М. №.... от 

<

...> г. поступившие денежные средства направлены на погашение долга взыскателю АО «Тепловая сервисная компания» 

<

...> г. платежным поручением № .... от 

<

...> г..

Из платежного поручения № .... от 

<

...> г. следует, что денежные средства в размере 15915,36 руб. перечислены на счет АО «Тепловая Сервисная компания» в счет погашения задолженности по исполнительному производству № ...., возбужденному на исполнительного документа № ...., должник – М.. 

Из официального сайта мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печоры Республики Коми следует, что 

<

...> г. АО «ТСК» обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию с ответчиков М.,С. Вышеназванным мировым судом 

<

...> г. вынесен судебный приказ № .... о взыскании в пользу АО «ТСК» с М.,С.. задолженности.

В этой связи суд не принимает в качестве доказательства уплаты М.. задолженности в размере 15 9105,36 руб., поскольку она перечислена истцу в рамках иной образовавшейся задолженности перед истцом, взысканной судом по делу № .....

Таким образом суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков М.,С. солидарно задолженность в размере 36 336,14 руб. за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г.; с М. – задолженность в размере 15 915,35 руб. за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

...> г..

Доводы стороны ответчика о том, что С. не является надлежащим ответчиком по делу, ввиду того, что она не проживала в спорном жилом помещении, судом не принимаются во внимание, поскольку из поквартирной карточки следует, что в спорный период была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. Доказательств тому, что она не проживала в указанном жилом помещении суду не представлено. Сведений о том, что в спорный период С. была зарегистрирована по месту пребывания по иному адресу, суду не представлено. 

Так же отклоняется довод стороны ответчика о том, что в рамках рассмотрения настоящего иска не должны рассматриваться уточненные исковые требования от 

<

...> г., поскольку истцом изменены основания и предмет иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Фактически уточняя исковые требования 29.08.2025 истец изменил период взыскания задолженности, то есть предмет иска, при этом основания для взыскания остались прежними, в связи с чем, истец в настоящем случае только увеличил размер требований, что не противоречит положениям гражданского процессуального законодательства.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков М., С. пени по 

<

...> г. размере 42685,75 руб. за период задолженности 

<

...> г.; за период 

<

...> г. по день вынесения судом решения в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы (36663,14 руб.) за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (36663,14 руб.) за каждый день просрочки. А так же взыскании с М.. пени по состоянию 

<

...> г. в размере 32376,71 руб. за период задолженности с 

<

...> г.; за период с по день вынесения судом решения в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы (32376,71 руб.) за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (32376,71 руб.) за каждый день просрочки.

Ответчикам М.,С.. заявлено ходатайство о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая обстоятельства дела, условия, при которых у ответчиков образовалась задолженность по оплате ЖКУ (тяжелая экономическая ситуация в целом по Российской Федерации), принимая во внимание тот факт, что при расчете пени истец не учитывал периоды моратория, суд считает возможным уменьшить неустойку, подлежащую взысканию с ответчиков за период 

<

...> г.(на сумму задолженности 36663,14 руб.), до 5 000 руб.; за период с 

<

...> г. (на сумму задолженности 32376,71 руб.), до 5 000 руб. 

Не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за период 

<

...> г. по день фактической уплаты долга истцу в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности по следующей аргументации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку неустойка может быть снижена по заявлению должника, взыскание пени на будущее нарушит право должника ходатайствовать о её снижении.

При этом суд отмечает, что в связи со сложившейся тяжелой экономической обстановкой в Российской Федерации, периодического повышения ключевой ставки рефинансирования, взыскание неустойки до момента фактического исполнения обязательства по уплате суммы общей задолженности поставит должника, как физическое лицо, в тяжелое материальное положение.

При этом суд отмечает, что истец не лишен права обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчика неустойки за период 

<

...> г. по день фактической оплаты имеющейся задолженности и тогда, когда она фактически будет оплачена.

Исковые требования АО «ТСК» о взыскании с пени 

<

...> г. день фактической оплаты от невыплаченной в срок общей задолженности за каждый день просрочки следует оставить без удовлетворения по изложенной выше аргументации.

Требование о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешены отдельным определением суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно М., 

<

...> г. года рождения, С., 

<

...> г. года рождения, в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» ( ), задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: .... период 

<

...> г. размере 36663,14 руб.; пени за периоды задолженности с01.

<

...> г. состоянию на26.08.2025в размере 5 000 руб., всего взыскать 41663,14 руб.

Взыскать с М., 

<

...> г. года рождения, в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания», , задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Республика .... за период с 

<

...> г. в размере 15 915,35 руб.; пени за периоды задолженности с 

<

...> г. по состоянию на 26.08.2025 в размере 5 000 руб., всего взыскать 20915,35 руб.

В остальной части иска АО «Тепловая Сервисная Компания», , к М., С., в том числе о взыскании М., С. пени за период с27.08.2025 по день фактической её уплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности в размере 36663,14 руб.; взыскании с М. пени за период с 27.08.2025 по день фактической её уплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности в размере 32376,71 руб., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Изъюров

Мотивированное решение составлено 20 октября 2025 года.