Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года № 2-3017 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании права собственности на жилой дом и пристрой к жилому дому в перепланированном и переустроенном состоянии и изменении типа объекта помещения

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В 2003 году своими силами построил пристрой к дому. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику за регистрацией права собственности на пристрой, однако ответчик рекомендовал ему обратиться в суд с заявлением о сохранении дома перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на дом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и пристрой в перепланированном и переустроенном состоянии, состоящее из одноэтажного, одноквартирного индивидуального жилого дома с надворными постройками, находящееся по адресу: 

<

адрес>; изменить тип объекта помещения жилого дома с квартиры на дом.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ иск не признал и пояснил, что никаких прав истца они не нарушали, являются ненадлежащими ответчиками.

Суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ). 

Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом.

Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска. 

Законодательство о гражданском судопроизводстве не предоставляет суду право самостоятельно вовлечь в процесс другое лицо в качестве надлежащего ответчика. Ходатайств от истца о замене ненадлежащего ответчика надлежащим не поступало.

Поскольку истцом заявлены требования о признании права собственности и изменении типа объекта в документах БТИ к ненадлежащему ответчику, исковые требования не могут быть удовлетворены.

При этом суд отмечает, что истец не лишен возможности обратиться с иском к надлежащим ответчикам.

Руководствуясь ст.12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании права собственности на жилой дом и пристрой к жилому дому в перепланированном и переустроенном состоянии и изменении типа объекта помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья: