Дело №2-2486/2024

22RS0066-01-2024-003483-86

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

26 сентября 2024 года город Барнаул 

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи М.М.Бирюковой, 

при секретаре И.Ю.Безменовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» Банк к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, 

у с т а н о в и л:

ПАО «АК Барс» Банк (далее – истец/Банк) обратилось в суд с иском, в котором просило расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ФИО1, ФИО2, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № в сумме 586 678, 22 руб., включающую в себя: 562 880, 57 руб. – сумма остатка основного долга, 23 797, 65 руб. – сумма процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга в размере 562 880, 57 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу судебного решения по ставке 11,8 % годовых; расходы по уплате госпошлины в сумме 15 066, 78 руб., почтовые расходы в сумме 201 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Ак Барс» Банк и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, в рамках которого ответчикам предоставлен кредит в сумме 2 596 000 руб. под 11,8 % годовых, срок кредита – до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Кредитного договора). Факт выдачи кредита и пользования им подтверждается выпиской по счету. Кредит предоставлен для приобретения заемщиками в общую совместную собственность квартиры по адресу: 

<

адрес> путем участия в долевом строительстве по Договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с кредитным договором обеспечением исполнения обязательств заемщика является до момента государственной регистрации права собственности и ипотеки объекта недвижимости - залог права требования по договору долевого участия в строительстве объекта недвижимости (п.1.3.1), а с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - ипотека объекта недвижимости в силу закона, в соответствии с ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (п. 1.3.2). 

Ответчики в течение срока действия договора нарушили его условия в части своевременной уплаты платежей в счет погашения кредита. 

На дату подачи иска заемщиками выплачено 2 033 119, 43 руб.

Общая сумма, предъявленная ко взысканию, составляет 586 678, 22 руб. 

До вступления в законную силу решения суда о расторжении кредитного договора банк вправе требовать уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 11,8 % годовых. 

Представитель истца ПАО «АК Барс» Банк в судебное заседание не явился, извещен судом в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке. 

Третье лицо ООО «Мотор» своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежаще. 

Суд, в порядке ст. 167, 233 ГПК РФ, при надлежащем извещении сторон, учитывая отсутствие возражений истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, считает возможным рассмотреть дело по существу.

Исследовав и изучив письменные доказательства, рассматривая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор считает заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из содержания данной правовой нормы следует, что кредитный договор является двусторонней сделкой, по которой каждая из сторон несет взаимные обязанности и предполагается совершение действия как со стороны кредитора, так и со стороны заемщика. Обязанности кредитного учреждения и заемщика обусловливают друг друга, являются одинаково существенными и эквивалентными.

Основной обязанностью заемщика является своевременный возврат полученной денежной суммы с уплатой процентов в порядке и на условиях, согласованных сторонами в кредитном договоре (ст. 810 ГК РФ).

В ст. 811 ГК РФ предусматривается особая разновидность гражданско-правовой ответственности за неисполнение денежного обязательства по возврату в срок взятой взаймы денежной суммы в связи с тем, что его предметом являются деньги как средство платежа при погашении денежного долга. В тех случаях, когда условиями договора предусмотрено возвращение займа по частям, нарушение заемщиком срока возврата очередной части займа дает займодавцу право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа и установленных данной статьей процентов.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Ак Барс» Банк и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, в рамках которого ответчикам предоставлен кредит в сумме 2 596 000 руб. под 11,8 % годовых, срок кредита – 120 месяцев. 

Сумма кредита предоставлена в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на текущий счет №, открытый на имя ФИО1 

Заемщиками подписан график платежей к кредитному договору. 

Согласно п. 1.9 кредитного договора погашение кредита осуществляется в соответствии с Вариантом погашения №.

Согласно Общим условиям предоставления физическим лицам ипотечных кредитов в ПАО «АК Барс» Банк погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами, включающими в себя сумму по возврату кредита и уплате начисленных процентов. Размер платежа установлен графиком платежей. 

Кредит предоставлен для приобретения заемщиками в общую совместную собственность квартиры по адресу: 

<

адрес> путем участия в долевом строительстве по Договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с кредитным договором обеспечением исполнения обязательств заемщика является до момента государственной регистрации права собственности и ипотеки объекта недвижимости - залог права требования по договору долевого участия в строительстве объекта недвижимости (п.1.3.1), а с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - ипотека объекта недвижимости в силу закона, в соответствии с ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (п. 1.3.2). 

В период действия кредитного договора из суммы кредита возвращено 2 033 119, 43 руб.

Задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 23 797, 65 руб., задолженность по основному долгу 562 880,57 руб. 

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору Кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом.

ДД.ММ.ГГГГ заемщикам направлено требование (претензия) о досрочном возврате Банку суммы задолженности по кредиту в размере 580 733, 10 руб., расторжении договора. Данное требование оставлено без удовлетворения. 

До настоящего времени обязательства по кредитному договору заемщиками не исполнены.

Согласно расчету задолженности сумма основного долга по договору составляет 562 880,57 руб., задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 23 797, 65 руб.

Указанный расчет задолженности суд находит верным, соответствующим условиям заключенного договора. 

На основании изложенного, суд взыскивает в пользу ПАО «АК Барс» банк в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору № в сумме 586 678, 22 руб., из которой: 562 880, 57 руб. – сумма остатка основного долга, 23 797, 65 руб. – сумма процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

На основании вышеизложенного, с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке в пользу истца проценты за пользование кредитом, начисляемые на сумму остатка основного долга в размере 562 880, 57 руб., исходя из ставки в 11,8% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу заочного решения суда, в пределах заявленных требований. 

В соответствии с ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, при существенном нарушении договора другой стороной.

Разрешая спор, суд исходит из подтвержденного доказательствами факта ненадлежащего исполнения заемщиками своих обязательств по кредитному договору, что является существенным нарушением и в силу положений ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет расторжение кредитного договора. Порядок расторжения договора, установленный ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороной истца соблюден.

На основании изложенного, суд полагает необходимым расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ФИО1, ФИО2

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Судебные расходы состоят, в том числе, из издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы (ч.1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ). 

Истцом при обращении в суд понесены почтовые расходы по направлению в адрес ответчиков, третьего лица копии иска и приложенных к нему документов на сумму 201 руб. 

Указанные расходы подтверждаются списком почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке почтовые расходы в сумме 201 руб. в пользу ПАО «Ак Барс» Банк. 

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 066, 78 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПАО «АК БАРС» Банк удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 , ФИО2 и ПАО «АК БАРС» Банк. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «АК БАРС» Банк (ИНН: №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 586 678, 22 руб., включающую в себя: 562 880, 57 руб. – сумма остатка основного долга, 23 797, 65 руб. – сумма процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; почтовые расходы в сумме 201 руб. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «АК БАРС» Банк (ИНН: №) проценты за пользование кредитом, начисляемые на сумму остатка основного долга в размере 562 880, 57 руб., исходя из ставки в 11,8% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу заочного решения суда. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «АК БАРС» Банк (ИНН: № расходы по уплате госпошлины в сумме 15 066, 78 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.М.Бирюкова

Мотивированное решение составлено 04 октября 2024 года