Дело №

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре Ахметяновой В.Э., 

с участием государственного обвинителя – помощника прокурора 

<

адрес> Бойко И.И., 

подсудимой ФИО1, 

ее защитника - адвоката Бондаренко Я.Н., представившей удостоверение №, ордер №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело по обвинению 

ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданки Российской Федерации, с высшим образованием, не замужней, несовершеннолетних детей не имеющей, работающей пекарем 

<

данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не судимой, 

в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК РФ, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 приобрела право на чужое имущество путем обмана, в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3) без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3).

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 1 ст. 25.3 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ (в редакции Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3) основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: 1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; 2) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 25.3 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ (в редакции Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3) документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 18 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ (в редакции Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3) в декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения о его адресе (местоположении), виде (названии), назначении, площади, количестве этажей (этажности), в том числе подземных этажей, годе его создания, о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества, его подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен.

В период до ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, находящейся в неустановленном месте на территории 

<

адрес> и являвшейся арендатором земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией 

<

данные изъяты> муниципального района в лице главы Администрации 

<

данные изъяты> муниципального района ФИО5, в нарушение вышеуказанных положений законодательства РФ, регламентирующих приобретение права собственности на объекты недвижимого имущества на льготных условиях, в целях незаконного завладения правом на чужое имущество, из корыстных побуждений, возник преступный умысел, направленный на незаконное приобретение права собственности на вышеуказанный земельный участок общей стоимостью 332 500 рублей, то есть в крупном размере, путем обмана сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и сотрудников Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Сосновского муниципального района путем предоставления заведомо недостоверных сведений о наличии на указанном земельном участке несуществующего объекта капитального строительства - гаража.

В период времени с 17 часов 00 минут до 20 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находилась по адресу: 

<

адрес>.

Находясь в указанное время в указанном месте ФИО1 собственноручно изготовила и подписала декларацию об объекте недвижимого имущества - гараже, в которую внесла заведомо недостоверные сведения о наличии на земельном участке с кадастровым номером №, несуществующего объекта недвижимого имущества - одноэтажного гаража общей площадью 8 кв.м., построенного в 2015 году, и выполненного из «деревянно-каменного» материала.

Далее, в целях реализации своего преступного умысла, направленного на приобретение земельного участка с кадастровым номером № себе в собственность, ФИО1 в дневное время, в период до 13 часов 53 минут ДД.ММ.ГГГГ прибыла в Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, где, достоверно зная об отсутствии в действительности гаража на арендуемом ей земельном участке, около 13 часов 53 минут лично подала указанную декларацию в Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», расположенный по адресу: 

<

адрес>. Одновременно с предоставлением декларации, ФИО1 подала заявление о регистрации права собственности в отношении данного недвижимого имущества.

Указанные документы из Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» 

<

данные изъяты> муниципального района, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный, 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ переданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, где на основании вышеуказанной декларации, содержащей заведомо недостоверные сведения, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, площадью 8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на объект № от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее, в дневное время в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, продолжая реализовывать преступный умысел, направленный на незаконное приобретение недвижимого имущества по льготной цене, действуя из корыстных побуждений, с целью приобретения в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, лично предоставила в Администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района, расположенную по адресу: 

<

адрес> заявление о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка, на основании ранее оформленного права собственности на объект недвижимого имущества, а именно, гаража, что подтвердила ранее полученным свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, не имея в действительности объекта недвижимости в виде гаража на указанном земельном участке.

Кроме того, в дневное время в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с целью приобретения в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, лично предоставила в Администрацию 

<

данные изъяты> муниципального района, расположенную по адресу: 

<

адрес> заявление о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка.

При подаче вышеуказанных заявлений, ФИО1 осознавала, что приобрела право собственности на гараж путем обмана, предоставив ложные сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о его наличии, и осознавала, что не может воспользоваться исключительным правом на приобретение данного земельного участка в собственность.

В результате рассмотрения заявления ФИО1, между последней и Администрацией 

<

данные изъяты> муниципального района, в лице не осведомленного о преступных намерениях ФИО1, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о досрочном расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка.

После чего, между ФИО1 и Администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района, в лице не осведомленной о преступных намерениях Главы Долгодеревенского сельского поселения ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-зем продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства по цене 9 984 рубля 15 копеек. Цена 9 984 рубля 15 копеек рассчитана в соответствии с положением о земельном налоге 

<

данные изъяты> сельского поселения, утвержденного решением Совета депутатов 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, которая, на основании указанных документов являлась льготной для данного земельного участка и рассчитывалась на основании трехкратного размера от 0,2% кадастровой стоимости земельного участка.

Далее, около 16 часов 57 минут ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, находясь в помещении Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг 

<

данные изъяты> муниципального района», расположенном по адресу: 

<

адрес>, лично обратилась с заявлением о регистрации расторжения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Кроме того, около 17 часов 03 минут ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, находясь в помещении Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг 

<

данные изъяты> муниципального района», расположенном по адресу: 

<

адрес>, лично обратилась с заявлением о регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Предоставленные ФИО1 документы из Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» 

<

данные изъяты> муниципального района, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ переданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, где на их основании ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано расторжение вышеуказанного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и в тот же день на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект - земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

При этом, приобретение ФИО1 арендуемого земельного участка в собственность возможно было только в порядке, установленном статьями 39.1 и 39.18 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ №№-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), то есть на торгах по рыночной стоимости вышеуказанного земельного участка, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляла 332 500 рублей.

В результате преступных действий ФИО1 путем обмана, выразившегося в предоставлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и в Администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района сведений о наличии на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, объекта капитального строительства - гаража, площадью 8 кв.м., незаконно приобрела право собственности на вышеуказанный земельный участок по льготной цене, причинив своими преступными действиями имущественный вред Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района в крупном размере, а именно, в размере 322 515 рублей 85 копеек.

В судебном заседании подсудимая ФИО1 вину в инкриминируемом ей деянии признала полностью, подтвердила показания, данные в ходе предварительного расследования и оглашенные в судебном заседании на основании пункта 3 части 1 статьи 276 УПК РФ, согласно которым, в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию 

<

данные изъяты> муниципального района с заявлением о том, чтобы ей предоставили в аренду земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы 

<

данные изъяты> муниципального района - ФИО5 за номером 7479 от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок в аренду на 4 года, с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, между ней и администрацией был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Она говорила, что на участке был установлен металлический гараж на сваях, но до настоящего времени она его не установила. Срок аренды заканчивался ДД.ММ.ГГГГ, и его нельзя было продлить, она хотела приобрести данный земельный участок себе в собственность. В декларации она указала, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеется объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 8 кв.м., выполненный из «прочего камня» в один этаж. При этом, на тот момент, указанного гаража на земельном участке не было. В дневное время ДД.ММ.ГГГГ она прибыла в здание МФЦ, расположенное по адресу: 

<

адрес>, где сдала документы на регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 8 кв.м., в один этаж, расположенный на вышеуказанном участке. После рассмотрения поданного ею пакета документов, на нее было зарегистрировано право собственности на гараж с кадастровым номером № и выдано свидетельство о праве собственности на указанный гараж. ДД.ММ.ГГГГ в дневное время она с данным свидетельством о государственной регистрации права собственности обратилась в Администрацию 

<

данные изъяты> муниципального района с заявлением о досрочном расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок. Также она обратилась с заявлением о предоставлении ей в собственность вышеуказанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ между ней и главой 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> ФИО5 было заключено соглашение о досрочном расторжении договора от № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, и был заключен договор за номером № продажи земельного участка № с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок №. В дневное время ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МФЦ, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подала документы на регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ на нее было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок. При этом, на момент регистрации права собственности, гаража на вышеуказанном земельном участке не было (т.3 л.д.162-169, 180-183). 

После оглашения показаний подсудимая ФИО1 подтвердила в полном объеме. 

Оснований полагать, что показания ФИО1, данные в ходе судебного разбирательства и на предварительном следствии являются самооговором, у суда не имеется.

Каких либо нарушений уголовно – процессуального закона при допросе ФИО1 в ходе предварительного следствия, судом не установлено. 

ФИО1 допрошена с участием защитника, положения статей 46,47 УПК РФ, 51 Конституции РФ ей разъяснены. 

Помимо показаний подсудимой ФИО1, ее виновность в совершении преступления нашла свое полное подтверждение в судебном заседании и установлена совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, сомневаться в достоверности и допустимости которых у суда оснований не имеется. 

Как следует из показаний представителя потерпевшего ФИО21, данных в ходе предварительного расследования и оглашенных в судебном заседании на основании части 1 стати 281 УПК РФ, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

данные изъяты> муниципального района в лице ФИО5 и ФИО1 был заключен договор аренды № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности сроком на 4 года, то есть по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Для того, чтобы приобрести в собственность арендуемый земельный участок, необходимо было наличие на арендуемом земельном участке объекта недвижимости, а также зарегистрированного права собственности на указанный объект недвижимости. При отсутствии строения на арендуемом земельном участке, приобретение такого земельного участка возможно только в случае отказа от аренды и последующего выкупа с торгов, где минимальной ценой земельного участка будет являться его рыночная стоимость. Порядок установления минимальной цены объекта недвижимого имущества при продаже его с торгов установлен Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации». ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка, на основании того, что на указанном земельном участке расположен объект капитального строительства, принадлежащий ей на праве собственности, также были приложены правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке. Согласно свидетельству государственной регистрации права № на арендуемом ФИО1 земельном участке, расположен объект недвижимости - гараж, площадью 8 квадратных метров. Предоставленные ФИО1 документы были рассмотрены специалистами Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения и специалистами Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями, после чего Главой 

<

данные изъяты> муниципального района ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение с ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и Главой Долгодеревенского сельского поселения ФИО6 заключен договор продажи земельного участка №-зем от ДД.ММ.ГГГГ. Цена продажи указанного земельного участка по указанному договору составила 9984,15 рублей. Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, земельный участок приобретается для целей эксплуатации существующего на нем здания, строения, сооружения, исходя из вышеизложенного следует, что на момент продажи земельного участка, на земельном участке должен быть расположен объект недвижимости для целей эксплуатации которого испрашивается земельный участок. В случае, если объект недвижимости по каким-то причинам разрушен, сгорел и т.д., то у собственника данного объекта имеется право на заключение договора аренды сроком на три года для восстановления разрушенного объекта. Данная статья Земельного кодекса регламентировала указанный порядок выкупа земельных участков до ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент приобретения права собственности на вышеуказанный земельный участок статья 36 земельного кодекса действовала при продаже указанного земельного участка. При приобретении права собственности на вновь созданный объект в данном случае гараж, ФИО1 действовала по упрощенной схеме регистрации права собственности, то есть она предоставила государственному регистратору декларацию об объекте недвижимого имущества и этого было достаточно для выдачи ей свидетельства права собственности на объект недвижимости - гараж. При отсутствии объекта недвижимости, приобретение права собственности на земельный участок при наличии зарегистрированного права собственности (а именно свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости) является незаконным, так как лицо, предоставляющее сведения о наличии права собственности на несуществующий объект недвижимости намеренно вводит в заблуждение сотрудников Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> и в данном случае Администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения для того, чтобы приобрести земельный участок и право собственности на земельный участок без проведения торгов по льготной цене. В случае если на момент совершения сделки по продаже земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 500 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, объект недвижимости отсутствовал либо объект недвижимости не соответствовал целям, для которых земельный участок выкупался, действия ФИО1 были незаконными. Поскольку земельный участок с кадастровым номером №, был выкуплен ФИО1 за 9984 рублей 15 копеек, считает, что установления стоимости участка в рамках экспертизы, из указанной стоимости необходимо вычесть указанную сумму (т.3 л.д. 109-113). 

В судебном заседании с согласия сторон были оглашены показания свидетелей ФИО7, ФИО6, ФИО12, ФИО8, ФИО9, данные ими в ходе предварительного расследования, на основании части 1 статьи 281 УПК РФ. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО7, регистрация прав на объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ производилась на основании Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФЗ, а именно, на основании ст.25.3 данного закона (данный закон действовал до ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в МФЦ 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> за регистрацией права собственности на созданный объект, представив заполненную собственноручно декларацию, а также экземпляр договора аренды, который ранее уже был зарегистрирован в указанном управлении. Представленный ФИО1 пакет документов, соответствовал требованиям, предъявляемым к документам Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, в связи с чем, регистратором прав ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о регистрации права собственности на объект недвижимости - гараж площадью 8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> При этом, в соответствии с ч. 2 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации». Земельный участок по виду разрешенного использования не предполагал ведение предпринимательской деятельности, в связи с чем, подпадал под положения ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Необходимость составления и предоставления в органы Росреестра технического плана, в соответствии с которым устанавливаются кадастровым инженером границы объекта недвижимости и его расположение на земельном участке, введена Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, который начал действовать лишь с ДД.ММ.ГГГГ. До этого момента существовал так называемый упрощенный порядок регистрации. Сведения об объекте определялись только правообладателем. В связи с вышеуказанным, во время оформления ФИО1 права собственности на гараж действовал именно Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, в соответствии с которым предоставление технического плана не требовалось. В то же время в связи с отсутствием технического плана гаража установить его местоположение на земельном участке и реальные границы не представляется возможным. Фактически он просто был зарегистрирован декларативно, определенных границ не имел, в ЕГРП было зарегистрировано, что в соответствии с предоставленной декларацией гараж расположен именно на участке с кадастровым номером № Когда регистрация права собственности была проведена, ФИО1 было выдано свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости - гараж. Позже ФИО1 обратилась в МФЦ 

<

адрес>, с заявлением о регистрации права собственности земельный участок с кадастровым номером №, к которому были приложены: договор купли-продажи земельного участка №-зем от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция об оплате государственной пошлины, письмо из КУИиЗО администрации 

<

данные изъяты> муниципального района о том, что оплата произведена в полном объеме. На основании представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за последней. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок и гараж ФИО1 был продан ФИО10, в связи с чем, регистрация права собственности на два вышеуказанных объекта была произведена на последнюю (т.3 л.д. 121-126).

Как следует из показаний свидетеля ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в должности главы 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района. С ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Долгодеревенского сельского поселения были переданы полномочия по распоряжению земельными участками, собственность на которые не разграничена, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ выкуп земельных участков производился согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, а с ДД.ММ.ГГГГ данная статья изменена на ст. 39 и соответствующие статьи примечаний Земельного кодекса РФ, а также, насколько я помню, в соответствии с приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ в период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельских поселений распоряжались всеми земельными участками на территории соответствующего сельского поселения, государственная собственность на которые не разграничена, то есть предоставляли такие участки в собственность как бесплатно, так и за плату, в аренду. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Сосновского муниципального района в лице ФИО5 и ФИО1 был заключен договор аренды № аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 500 квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, находящегося в государственной собственности сроком на 4 года, то есть по ДД.ММ.ГГГГ, включительно. Между ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение досрочном расторжении договора аренды № аренды земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность, указав в заявлении, что на участке расположен гараж и предоставив свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный гараж. Поскольку полномочия по распоряжению земельными участками на момент заключения договора купли-продажи с ФИО1 были переданы в Администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения относительно недавно, а в Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения отсутствовали соответствующие специалисты и специализированная программа для составления соответствующих документов, то было заключено соглашение между Администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения и Администрацией Сосновского муниципального района о том, что подготовкой проектов документов по распоряжению земельными участками будут заниматься специалисты КУИиЗО Администрации Сосновского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения Сосновского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с номером № площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, приложив к заявлению, в числе прочего, документ, удостоверяющий её право на объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом ей земельном участке. Все документы были направлены Администрацией сельского поселения в КУИиЗО Администрации 

<

данные изъяты> муниципального района для подготовки проекта договора. Сотрудники КУИиЗО запросили актуальную выписку из органов Росреестра о правах на расположенный на земельном участке объекта недвижимости, указанного в соответствующих документах ФИО1 Получив необходимые сведения, они подготовили договор купли-продажи земельного участка, рассчитали выкупную цену. ФИО11 оплатила необходимую сумму, после чего сотрудники КУИиЗО выдали ей реквизиты. По получении оплаты сотрудники КУИиЗО также составили письмо, о том, что оплата по договору произведена в полном объеме и подготовили соглашение о досрочном расторжении договора аренды, после чего пакет документов, передали на подпись ей, что она и сделала. Обязанностей по выезду на территорию земельного участка для проверки наличия какого-либо объекта недвижимости на его территории, у нее нет. Вопрос о продаже земельного участка она рассматривала единолично, комиссия для этого не собиралась. После оформления всех необходимых документов, они были направлены в КУИиЗО Администрации 

<

данные изъяты> муниципального района для регистрации, после чего переданы обратно в Администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения. По документам прослеживалось, что гараж существует, однако сама она на этот участок не выезжала (т.3 л.д.127-132). 

Согласно показаниям свидетеля ФИО12, с 2011 года у него в собственности имеется земельный участок 

<

адрес> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После обозрения скриншотов с публичной кадастровой карты земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пояснил, что на данном скриншоте изображен его земельный участок. Примерно в 300 метрах в северную сторону от его земельного участка находится земельный участок с кадастровым номером № имеющий адрес: 

<

адрес> На земельном участке с кадастровым номером № в ДД.ММ.ГГГГ никаких объектов недвижимого имущества не было. На данном земельном участке никто ничего не строил. Земельный участок с кадастровым номером № хорошо виден с его земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ он был неоднократно на своем земельном участке, и видел, что на земельном участке с кадастровым номером № никакие объекты недвижимого имущества, в частности гараж, никто не возводил. Данный участок представлял собой пустырь, полностью заросший травой. Строительство на земельном участке с кадастровым номером № началось только ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.133-136). 

Аналогичными показаниями свидетеля ФИО13 (т.3 л.д.138-141). 

Как следует из показаний свидетеля ФИО9 – начальника отдела регионального надзора, он является специалистом в области анализа спутниковых снимком, которые можно просмотреть с различных программ. Согласно публичной геоинформационной программе Google Earth существует возможность просмотреть спутниковые снимки земной поверхности на определенную дату. Так на данных спутниковых снимках можно четко увидеть какие-либо объекты, в том числе объекты недвижимости, а именно здания, сооружения, в том числе фундамент. На данных снимках будут четко отражены геометрические фигуры, которые отличаются по цвету от почвенного растительного слоя. Осмотрев снимки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> сделанные с помощью программы Google Earth, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, датированные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также спутниковый снимок, сделанный Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> датированный ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют какие-либо объекты недвижимости. Для примера, на земельных участках, которые расположены рядом, на снимках над земельным участком с кадастровым номером № можно увидеть различные объекты недвижимого имущества, в частности объекты завершенного и незавершенного строительства, которые по форме и цвету значительно отличаются от почвенно-растительного слоя земли. В случае нахождения на земельном участке с кадастровым номером № гаража общей площадью 8 кв.м., то данный гараж непосредственно отражался бы на вышеуказанных снимках. Просмотрев вышеуказанные снимки, можно сделать вывод о том, что гараж на них отсутствует, имеются лишь незначительные пятна, не характерные объекту недвижимости - гаражу площадью 8 кв.м., а характерные различным насаждениям растений. На снимке датированном ДД.ММ.ГГГГ видно, что на земельном участке с кадастровым номером № началось строительство, а именно виден фундамент (т.3 л.д.143-146).

В судебном заседании исследованы также письменные материалы уголовного дела: 

- Рапорт заместителя руководителя 

<

данные изъяты> МСО СУ СК России по 

<

адрес> подполковника юстиции ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ДД.ММ.ГГГГ из ОМВД России по 

<

адрес> поступил материал проверки, по факту незаконного приобретения права собственности ФИО1, являющейся членом участковой избирательной комиссии с правом решающего голоса, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (т. 3 л.д.9); 

- Рапорт старшего оперуполномоченного ОЭБиПК Отдела МВД России по 

<

адрес> майора полиции ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, работая по материалу оперативной проверки по факту незаконного вывода земельных участков из собственности муниципалитета 

<

адрес> в действиях ФИО1, внесшей в декларацию недостоверные сведения о том, что на земельном участке с кадастровым номером №, имеется объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 8 кв.м., усматриваются признаки состава преступления, предусмотренные ч. 3 ст. 159 УК РФ (т. 1 л.д.14); 

- Протокол обследования помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого с участием понятых ФИО16, ФИО17, заместителя главы Долгодеревенского сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> ФИО18, специалиста ФИО19, специлиста-эксперта ФИО20 осмотрен земельный участок с кадастровым номером №. На момент осмотра на участке отсутствуют ограждения, имеется объект незавершенного строительства в виде фундамента и частичной каменной кладки первого этажа. Иных капитальных строений, а также следов демонтажа зданий и сооружений, не обнаружено (т.1 л.д.103-144); 

- Протокол осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрен земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31. В ходе осмотра установлено, что на момент осмотра на земельном участке имеется дом с кадастровым номером № площадью 65,8 кв.м., стены которого возведены из бетонных блоков. Земельный участок не огорожен, к дому проведено электричество, имеется бетонная опора ЛЭП. Территории вблизи дома покрыта травой (т. 3 л.д. 25-30); 

- Протокол осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с участием специалиста ФИО9 осмотрены спутниковые снимки, сделанные с помощью программы Google Earth, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, датированные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также спутниковый снимок, сделанный Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», земельного участка с кадастровым номером 74:19:0303002:436, расположенного по адресу: 

<

адрес> датированный ДД.ММ.ГГГГ. Осмотренные снимки признаны вещественным доказательством (т.3 л.д. 40-44, л.д. 45-46; 35, 37-39); 

- Протокол осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены: дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, полученное из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Росреестр); документы, послужившие основанием для продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31 ФИО1, полученные из администрации Долгодеревенского сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес>. В ходе осмотра установлено, что среди указанных документов имеются: Копия расписки в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в 13 часов 53 минуты ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 приняты документы: заявление о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимом имуществом, государственной регистрации законного владельца закладной от ДД.ММ.ГГГГ; декларация от ДД.ММ.ГГГГ; договор арены от ДД.ММ.ГГГГ; квитанция от ДД.ММ.ГГГГ №; квитанция от ДД.ММ.ГГГГ №; Копия заявления ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 в 13 часов 53 минуты ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с просьбой зарегистрировать право собственности на здание, расположенное адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> Копия декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, подписанная ФИО1, согласно которой по адресу: 

<

адрес>, расположен объект недвижимости нежилого назначения - гараж, площадью 8 кв.м., созданный в 2015 году, деревянно-каменный. Своей подписью ФИО1 подтвердила достоверность и полноту указанных в декларации сведений; Копия расписки в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, в 15 часов 22 минуты ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 приняты документы: заявление о государственной регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция об оплате от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление по ст. 35 СК РФ от ДД.ММ.ГГГГ; Копия заявления ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 в 15 часов 20 минут ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с просьбой зарегистрировать договор аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31; Копия постановления главы 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последний постановил: предоставить в аренду ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; Копия договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому между 

<

данные изъяты> муниципальным районом 

<

адрес> в лице главы района ФИО5 и ФИО1 в соответствии с ст.38 Земельного кодекса РФ заключен договор. На основании данного договора 

<

данные изъяты> муниципальный район обязуется предоставить в аренду ФИО1 земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, площадью 1 500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, а ФИО1 обязуется принять в аренду указанный земельный участок, а также ежеквартально, в течение первых десяти рабочих дней первого месяца каждого квартала уплачивать арендную плату в размере одной четверти годовой арендной платы; Копия акта приема-передачи земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, площадью 1 500 кв.м, в аренду ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ; Расчет размера арендной платы от ДД.ММ.ГГГГ; Кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31; Копия расписки в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в 16 часов 57 минут ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 приняты документы: заявление о государственной регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о досрочном расторжении от ДД.ММ.ГГГГ; Копия заявления ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 в 16 часов 57 минут ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с просьбой зарегистрировать соглашение о расторжении договора аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; Копия соглашения о досрочном расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ Сосновский муниципальный район 

<

адрес> в лице главы района ФИО5 и ФИО1 по взаимному соглашению расторгли договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31; Копия расписки в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в 17 часов 03 минуты ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 приняты документы: заявление о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, договор продажи от ДД.ММ.ГГГГ письмо от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция от ДД.ММ.ГГГГ; Копия заявления ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 в 17 часов 03 минуты ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с просьбой зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; Копия договора №-зем продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому между администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> в лице главы ФИО6 и ФИО1 в соответствии с пп.6 п.2 ст.39.3, п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ заключен договор. На основании данного договора администрация Долгодеревенского сельского поселения обязуется передать в собственность ФИО1 земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, площадью 1 500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, а ФИО1 обязуется принять указанный земельный участок и оплатить его стоимость в размере 9 984 рубля 15 копеек; Акт приема-передачи к договору купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; Кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 500 кв.м.; Письмо КУИ и 30 администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 произвела оплату в полном объеме; Уведомление о проведении государственной регистрации соглашения о досрочном расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ; Копия договора №-зем продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому между администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> в лице главы ФИО6 и ФИО1 в соответствии с пп.6 п.2 ст.39.3, п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ заключен договор. На основании данного договора администрация 

<

данные изъяты> сельского поселения обязуется передать в собственность ФИО1 земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, площадью 1 500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, а ФИО1 обязуется принять указанный земельный участок и оплатить его стоимость в размере 9 984 рубля 15 копеек; Акт приема-передачи к договору купли продажи №-зем от ДД.ММ.ГГГГ; Кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, площадью 1 500 кв.м.4; Копия расчета цены выкупа земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому цена выкупа земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31 составляет 9 984 рубля 15 копеек; Копия договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому между 

<

данные изъяты> муниципальным районом 

<

адрес> в лице главы района ФИО5 и ФИО1 в соответствии с ст.38 Земельного кодекса РФ заключен договор. На основании данного договора Сосновский муниципальный район обязуется предоставить в аренду ФИО1 земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, а ФИО1 обязуется принять в аренду указанный земельный участок, а также ежеквартально, в течение первых десяти рабочих дней первого месяца каждого квартала уплачивать арендную плату в размере одной четверти годовой арендной платы; Копия акта приема-передачи земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, площадью 1 500 кв.м, в аренду ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ; Расчет размера арендной платы от ДД.ММ.ГГГГ; Копия заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (принято ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в котором просит главу Сосновского муниципального района расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; Копия заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в 09 часов 15 минут ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в котором просит главу Долгодеревенского сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района предоставить в собственность земельный участок общей площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31; Письмо КУИ и 30 администрации 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 произвела оплату в полном объеме; Копия соглашения о досрочном расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> муниципальный район 

<

адрес> в лице главы района ФИО5 и ФИО1 по взаимному соглашению расторгли договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; Копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на одноэтажный гараж площадью 8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, северный микрорайон, участок 31, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Осмотренные документы признаны вещественным доказательством (т.3 л.д. 47-56, 57-58; т.1 л.д. 24-78, 80-97); 

- Заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому эксперт пришел к следующим выводам: рыночная стоимость земельного участка из категории земель «земли населённых пунктов» с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: 

<

адрес> 

<

адрес> с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет: 332 500 рублей (т.3 л.д. 72-100).

Перечисленные в приговоре доказательства проверены судом и оценены по правилам статей 17, 87, 88 УПК РФ с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а все собранные доказательства в совокупности признаются судом достаточными для признания виновной ФИО1 в совершении описанного выше преступного деяния. 

Виновность подсудимой ФИО1 в совершении преступления нашла свое полное подтверждение в судебном заседании и установлена исследованными по делу доказательствами – показаниями представителя потерпевшего ФИО21, свидетелей ФИО7, ФИО6, ФИО13, ФИО12, ФИО9, изложенными в приговоре, письменными материалами дела, а также показаниями самой подсудимой ФИО1, которые суд расценивает как достоверные, допустимые, а в совокупности между собой – достаточные доказательства, и принимает за основу обвинительного приговора.

Суд не усматривает каких-либо оснований не доверять показаниям представителя потерпевшего ФИО21, свидетелей ФИО7, ФИО6, ФИО13, ФИО12, ФИО9, поскольку, как установлено в судебном заседании, неприязненных отношений между ними и ФИО1 не было, оснований для оговора подсудимого со стороны указанных лиц судом не установлено.

При квалификации действий подсудимой по факту мошенничества, суд исходит из того, что преступление было совершено ФИО1 с прямым умыслом, из корыстных побуждений, о чем свидетельствует характер действий подсудимой, непосредственно направленных на приобретение права на чужое имущество путем обмана.

Действия ФИО1 следует квалифицировать по части 3 статьи 159 УК РФ - мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере.

Действия ФИО1, которая, путем обмана сотрудников Управления Росреестра по 

<

адрес> и Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района и предоставления заведомо недостоверных сведений о наличии на указанном земельном участке несуществующего объекта капитального строительства – гаража, незаконно приобрела право на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по льготной цене, причинив своими преступными действиями имущественный вред Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> в размере 322 515 рублей 85 копеек, превышающим 250 000 рублей – предусмотренный законом минимальный размер, для признания ущерба крупным, верно квалифицированы как мошенничество. 

О наличии у подсудимой умысла на совершение мошенничества свидетельствуют конкретные действия ФИО1, которая, осознанно сообщила в управление 

<

адрес> и Администрацию 

<

данные изъяты> муниципального района неведомо недостоверные сведения о наличии на земельном участке несуществующего объекта капитального строительства – гаража, что ей было достоверно известно, и незаконно приобрела право на чужое имущество – земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> по льготной цене, причинив своими преступными действиями имущественный вред Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес> в крупном размере. 

Преступление является оконченным, так как подсудимая довела свой преступный умысел до конца, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> перешел в ее собственность. 

При определении вида и размера наказания подсудимой, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, которое отнесено законодателем к категории тяжких преступлений, личность подсудимой, обстоятельства, смягчающие ее наказание.

В качестве обстоятельств, характеризующих личность подсудимой ФИО1, суд учитывает то, что она имеет постоянное место жительства и регистрации, откуда характеризуется положительно, занимается трудом, на учетах у нарколога и психиатра не состоит, не судима. 

Также суд учитывает семейное положение ФИО1, вдовы, несовершеннолетних детей не имеющей. 

К смягчающим наказание подсудимой обстоятельствам, в соответствии с пунктами «и,к» части 1 статьи 61 УК РФ и частью 2 статьи 61 УК РФ, суд относит полное признание ею вины, раскаяние и активное способствование раскрытию и расследованию преступления, выразившееся в даче подробных признательных показаний об обстоятельствах его совершения, состояние ее здоровья, добровольное возмещение имущественного ущерба. 

Отягчающих наказание подсудимой ФИО1 обстоятельств судом не установлено. 

При назначении наказания подсудимой, судом принимаются во внимание положения статей 6 и 60 УК РФ, согласно которым лицу, признанному виновным в совершении преступления, назначается справедливое наказание в соответствии с содеянным им и другими обстоятельствами по делу, в пределах, предусмотренных соответствующей статьей Особенной части Уголовного кодекса Российской Федерации с учетом положений Общей части Уголовного кодекса Российской Федерации.

Суд учитывает и положения части 2 статьи 43 УК РФ, в соответствии с которой наказание применяется в целях восстановления социальной справедливости, а также в целях исправления осужденного и предупреждения совершения им новых преступлений.

Учитывая изложенное, обстоятельства и характер совершенного корыстного преступления, данные о личности ФИО1, совокупность смягчающих наказание обстоятельств и отсутствие отягчающих, мнение представителя потерпевшего, не настаивающего на наказании виновной, суд считает, что исправление подсудимой возможно без реального отбывания назначенного ей наказания в виде лишения свободы, с применением статьи 73 УК РФ – условного осуждения, без применения дополнительных наказаний – штрафа и ограничения свободы. 

Данное наказание, по мнению суда, соответствует цели наказания – исправлению осужденного и предупреждению совершения им новых преступлений. 

Оснований для назначения подсудимой ФИО1 более мягкого вида и размера наказания, чем назначается настоящим приговором, суд не находит.

При назначении размера наказания подсудимой ФИО1, с учетом наличия смягчающих наказание обстоятельств, предусмотренных пунктами «и,к» части 1 статьи 61 УК РФ, и отсутствия отягчающих обстоятельств, суд учитывает положения части 1 статьи 62 УК РФ.

С учетом конкретных обстоятельств и характера совершенного преступления, данных о личности виновной, суд не усматривает оснований для применения при назначении наказания ФИО1 принудительных работ в качестве альтернативы лишению свободы. 

В соответствии с частью 6 статьи 15 УК РФ с учетом фактических обстоятельств преступления и степени его общественной опасности, суд вправе при наличии смягчающих наказание обстоятельств и при отсутствии отягчающих изменить категорию преступления на менее тяжкую, но не более чем на одну категорию преступления при условии, что за совершение преступления, указанного в части четвертой настоящей статьи, осужденному назначено наказание, не превышающее пяти лет лишения свободы, или другое более мягкое наказание.

Принимая во внимание личность ФИО1 – имеющей постоянное место жительства, регистрации и работы, положительно характеризующейся, не судимой, не состоящей на учете у нарколога и психиатра, конкретные обстоятельства дела, возмещение ущерба в полном объеме, мнение представителя потерпевшего, не желающего привлекать подсудимую к уголовной ответственности, характер и степень общественной опасности совершенного преступления, за которое ФИО1, с учетом ее личности, не может быть назначено наказание свыше пяти лет лишения свободы, совокупность смягчающих наказание обстоятельств и отсутствие отягчающих, суд считает возможным признать указанные обстоятельства исключительными и применить положения части 6 статьи 15 УК РФ, изменив категорию совершенного ФИО1 преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК РФ на преступление средней тяжести.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами положений части 6 статьи 15 Уголовного кодекса Российской Федерации», решение суда об изменении категории преступления с тяжкого на преступление средней тяжести позволяет суду при наличии оснований, предусмотренных статьями 75, 76, 78, 80.1, 84, 92, 94 УК РФ, освободить осужденного от отбывания назначенного наказания. В этих случаях суд постановляет приговор, резолютивная часть которого должна, в частности, содержать решения о признании подсудимого виновным в совершении преступления, о назначении ему наказания, об изменении категории преступления на менее тяжкую с указанием измененной категории преступления, а также об освобождении от отбывания назначенного наказания.

Поскольку категория преступления, за которое ФИО1, осуждается данным приговором, на основании части 6 статьи 15 УК РФ была изменена с тяжкого преступления на преступление средней тяжести, по которым в соответствии с пунктом «б» части 1 статьи 78 УК РФ срок давности привлечения к уголовной ответственности составляет шесть лет со дня совершения преступления и на момент постановления приговора срок истек, ФИО1 подлежит освобождению от назначенного судом наказания на основании пункта 3 части 1 статьи 24 УПК РФ.

Гражданский иск по делу не заявлен. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 296-299, 302-304, 307-309 УПК РФ, части 6 статьи 15, статьи 76 УК РФ, суд 

П Р И Г ОВ О Р И Л:

ФИО1 признать виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК РФ и назначить ей наказание в виде лишения свободы на срок 2 (два) года. 

В соответствии со статьей 73 УК РФ назначенное ФИО1 наказание считать условным, с испытательным сроком 2 (два) года. 

Возложить на условно осужденную исполнение следующих обязанностей: не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно – осужденного, периодически являться для регистрации в указанный орган.

Изменить ФИО1 категорию преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК РФ на менее тяжкую с применением положений части 6 статьи 15 УК РФ, а именно, признать ее виновной в совершении преступления средней тяжести. 

Освободить ФИО1 от отбывания назначенного наказания за совершение преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК РФ, на основании пункта 3 части 1 статьи 24 УПК РФ, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования.

Меру пресечения в отношении ФИО1 – подписку о невыезде и надлежащем поведении, после вступления приговора в законную силу – отменить.

Вещественные доказательства: дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> полученное из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Росреестр); документы, послужившие основанием для продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1, полученные из администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района 

<

адрес>, хранятся в материалах уголовного дела №; спутниковые снимки, сделанные с помощью программы Google Earth, земельного участка с кадастровым номером № - хранящиеся в материалах дела – хранить в материалах уголовного дела.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам 

<

адрес> областного суда в течение 15 суток со дня провозглашения, через Советский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: О.В. Жукова