44RS0005-01-2023-000949-73

Дело № 2- 858/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года г. Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Беляева В.М.,

при секретаре Лебедевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Буйский районный суд с иском к администрации городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В заявлении указано, что постановлением главы администрации города Буя Костромской области от 8 ноября 2001 года №1190 выделен земельный участок под строительство гаражей ГСК «Путеец». Членом ГСК «Путеец» был её муж. В 2002 году строительство гаражного бокса площадью 25,7 кв.м. было окончено. Со дня окончания работ по строительству гаража до настоящего времени она пользуется гаражом. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс в виду недостаточности правоустанавливающих документов.

Просит суд признать за собой право собственности на построенный гаражный бокс, поскольку объект недвижимости ею был построен с разрешения собственника земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Буй Костромской области в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что относительно удовлетворения исковых требований не возражает. 

В силу статьи 46 (часть 1) Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 (пункт 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 (пункт 1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

Согласно статьям 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ним принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (Постановления КС РФ от 05.02.2007 г. № 2-П, от 14.02.2002 г. № 4-П, от 28.11.1996 г. № 19-П, Определение КС РФ от 13.06.2002 г. № 166-О).

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий (Определение КС РФ № 1642-О-О от 16.12.2010 г., 67 ГПК РФ.)

В силу ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ ( в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании письма начальника Буйского филиала Вологодского отделения Северной железной дороги (л.д.23) 17.09.2001 года выбран земельный участок для строительства пяти гаражных боксов, в том числе, ФИО3 (л.д. 20)

Постановлением главы администрации города Буя Костромской области № 1050 от 08.10.2001 года зарегистрирован устав ГСК «Путеец». (л.д. 26)

Постановлением главы администрации города Буя Костромской области № 1190 от 08.11.2001 года ГСК «Путеец» выделен земельный участок площадью 165 кв.с. из них 132 кв.м. площадь застройки в районе мастерских ПТО ВЧД для строительства пяти индивидуальных гаражей в аренду на срок 2 года. (л.д. 11)

Согласно технического плана гаражный бокс № 3 ГСК «Путеец» построен истицей в 2002 году, общая площадь гаражного бокса 25,7 кв.м.. (л.д. 6-19)

Между ОАО «РЖД» и истицей заключен договор субаренды земельного участка под гаражным боксом № 3 ГСК «Путеец» (л.д. 35-40) По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по арендной плате не имеется. (л.д. 20)

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлены законные основания для возникновения прав у истца на построенный им в соответствии с требованиями закона, гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гаражный бокс № общей площадью 25,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> ГСК «Путеец».

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Беляев

Мотивированный текст решения составлен 17.10.2023г.