Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 23 октября 2025 г.

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Костаревой Л.М., 

при секретаре Лебедевой Я.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Монолит», ООО «НОВОГОР-Прикамье», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>», ПАО «Т Плюс», ПАО «Пермэнергосбыт», АО «ПРО ТКО» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «УК «Монолит», ООО «НОВОГОР-Прикамье», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>», ПАО «Т Плюс», ПАО «Пермэнергосбыт», АО «ПРО ТКО» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование указала, что она и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, истцу принадлежит 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, ответчику – 2/3 доли в праве. На жилое помещение оформлен один платежный документ по каждой коммунальной услуге, общий для всех сособственников. Истец надлежащим образом выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, при этом ответчик ФИО2 ненадлежащим образом производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиком ФИО2 не достигнуто.

На основании изложенного истец просит определить порядок участия между участниками общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 в расходах по несению платы за содержание жилого помещения, отопление, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов: ФИО2 2/3 от суммы начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО1 1/3 от суммы начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; определить следующий порядок участия между участниками общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 в расходах по несению платы за иные коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов: ФИО2 2/3 от суммы начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО1 1/3 от суммы начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; взыскать с ФИО2 судебные расходы, понесенные с рассмотрением настоящего дела, а именно почтовые расходы, юридические расходы по составлению искового заявления в сумме 5 000 руб., государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ООО «Новогор-Прикамье», ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «Т Плюс», Фонд капитального ремонта в 

<

адрес>, АО «ПРО ТКО» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены.

Ответчик ООО УК «Монолит» о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, в ходатайстве указывает, что после подачи искового заявления истцом направлено заявление о разделе лицевых счетов, на основании которого ответчиком произведен раздел счетов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от собственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между лицами, являющимися собственниками помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Из материалов дела следует, что собственниками 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, являются ФИО1 – 1/3 доли в праве собственности и ФИО2 2/3 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 57-58).

Из искового заявления следует, что в настоящее время квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг приходят на имя истца, которая производит оплату коммунальных услуг, при этом ответчиком ФИО2 обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняются.

С учетом обязанности сторон как собственников жилого помещения по содержанию недвижимого имущества, размер платы за содержание жилого помещения составляет для сторон: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 2/3 доли.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, ответчик ФИО2 не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, с учетом обязанности сторон как собственников жилого помещения по содержанию недвижимого имущества и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты коммунальных услуг, включая содержание и расходы на общедомовые нужды в пользу ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций, пропорционально размеру принадлежащих сторонам долей в праве собственности на жилое помещение: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 2/3 доли.

При этом оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к указанным в качестве ответчиков ООО «Новогор-Прикамье», ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «Т Плюс», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>, АО «ПРО ТКО», ООО УК «Монолит» суд не усматривает, поскольку в силу закона указанное решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений о несении расходов за коммунальные услуги и обслуживание жилья по адресу: 

<

адрес> с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения. 

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 12, 13, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11). Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (п. 12). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13). После принятия итогового судебного акта по делу лицо, участвующее в деле, вправе обратиться в суд с заявлением по вопросу о судебных издержках, понесенных в связи с рассмотрением дела, о возмещении которых не было заявлено при его рассмотрении (п. 28).

Из материалов дела следует, что в связи с обращением в суд истец заключила с ИП ФИО3 договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является составление искового заявления по разделу лицевого счета по оплатам жилищно-коммунальных платежей по жилому помещению 

<

адрес>, стоимость услуг составила 5 000 руб. (л.д. 51-52).

Факт оплаты истцом услуг по указанному договору подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 руб. (л.д. 53).

Принимая во внимание доказанность несения истцом расходов на оплату юридических услуг, суд, учитывая удовлетворение исковых требований к ФИО2 в полном объеме, отсутствие возражений со стороны ответчика, не представившего доказательств чрезмерности данных расходов, руководствуясь принципом разумности и справедливости, приходит к выводу о том, что судебные расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя, подлежат возмещению в полном объеме в размере 5 000 рублей. Данная сумма согласуется с требованиями разумности и справедливости, завышенной не является.

Кроме того, истец также понес расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 6).

Принимая во внимание заявленные истцом исковые требования неимущественного характера, размер госпошлины при которых составляет 3 000 руб., с ответчика ФИО2 в пользу истца в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины 3 000 руб., сумма излишне уплаченной госпошлины в размере 1 000 руб. подлежит возврату истцу из бюджета.

Почтовые расходы на отправку копии искового заявления лицам, участвующим в деле, в размере 1 260 руб., факт несения которых подтверждается почтовыми квитанциями (л.д. 8) также признаются судом необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес> пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение между ФИО1 – 1/3 от суммы начислений, и ФИО2 – 2/3 от суммы начислений.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений с ФИО1, ФИО2 и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с установленным судом порядком и размером их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований к ООО «УК «Монолит», ООО «НОВОГОР-Прикамье», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>», ПАО «Т Плюс», ПАО «Пермэнергосбыт», АО «ПРО ТКО» - отказать.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>) расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы 1 260 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.М. Костарева

Мотивированное решение составлено 07.11.2025