Дело № 2-20/2020 

УИД 22RS0035-01-2019-000396-46 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

17 февраля 2020 года с. Гальбштадт 

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л., 

при секретаре Романченко Н.А., 

с участием прокурора Лиманских Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили выселить ответчика из жилого дома по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что являются собственниками спорного жилого дома, в котором проживает и зарегистрирован ответчик, но членом семьи собственников жилья не является, семейные отношения с ФИО1 прекращены, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, соглашения с ним о пользовании либо найме жилого помещения не заключалось. 

Истцы в судебное заседание не явились о месте и времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель истца ФИО1 - ФИО5 в судебное заседание не явилась о месте и времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Миграционного пункта в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН (л.д. 8, 9, 10, 11, 12).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается домовой книгой (л.д. 13-14).

Как следует из текста искового заявления, ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме истцом ФИО1, поскольку проживала с ним одной семьей без регистрации брака. В настоящее время отношения с ответчиком прекращены, однако выселяться из занимаемого им жилого помещения отказывается. 

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком. 

По правилам ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа указанных норм права следует, что в основе права пользования жилым помещением лица, проживающего в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат его семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывшего члена семьи собственника прекращается и право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.

Установлено, что в настоящее время стороны по делу членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не имеется, в добровольном порядке выселиться из спорного жилья ответчик отказывается. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком представлено заявление о признании исковых требований.

Право ответчика признать иск предусмотрено ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчику разъяснены последствия признания иска о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что подтверждается подписью ответчика в заявлении (л.д. 49).

Суд принимает признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, участвующих в деле. 

Руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО4 из спорного жилого помещения.

Выселение гражданина в судебном порядке в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем, оснований возлагать на миграционный пункт обязанность снять ответчика с регистрационного учета у суда не имеется. в этой части иск удовлетворению не подлежит. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 частично удовлетворить. 

Выселить ФИО4 из жилого дома по 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части требований – отказать. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Л. Мишина 

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2020 года.