Дело №2-573/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года п. Кардымово 

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего (судьи) Королевой А.Н., при секретаре Вольневой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Студия Тунбокс» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Студия Тунбокс» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, мотивируя тем, что на основании решения Кузьминского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 подлежит взысканию денежные средства в размере 2 062 254,61 руб. в пользу ООО «Студия Тунбокс». На основании исполнительного листа ФС № судебным приставом – исполнителем ОСП по ЮВАО г.Москвы возбуждено исполнительное производство. Обязательство должником до настоящего времени не исполнено, в связи с отсутствием у него денежных средств. Установлено, что в собственности у ФИО2 находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №. Данный земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, его стоимость составляет 549024,00 рубля. По этим основаниям истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, путем изъятия имущества и его принудительной реализации.

В судебном заседании представители истца ООО «Студия Тунбокс» ФИО3 и ФИО4 заявленные требования поддержали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ и ч.ч. 2 и 3 ст. 233 ГПК РФ судья определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителей истца ФИО3, ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Ст.235 ГК РФ установлено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам, на основании ст.237 ГК РФ.

В силу ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Из ст. 446 ГПК РФ ч. 1 следует, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В соответствии с п.5 ст. 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п.1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что решением Кузьминского районного уда г.Москвы от 24.12.2015 года в пользу ООО «Студия Тунбокс» взыскана с ФИО2 задолженность по договорам займа в общем размере 2 043 835,61 рубль, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 18419,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу (л.д.11-13), выдан исполнительный лист (л.д.16-21).

В отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.14-15).

Согласно материалам дела на момент обращения истца в суд с настоящим иском задолженность перед ООО «Студия Тунбокс» ФИО2 не погашена, исполнительное производство не окончено.

Размер подлежащей уплате задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 062 254,61 рубль, что подтверждено справкой ОСП по Юго-Восточному административному округу УФССП России по Москве (л.д.33).

Денежные средства у должника ФИО2 на счетах в банках и иных кредитных организациях отсутствуют, что подтверждено справкой судебного пристава-исполнителя (л.д.24-32).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка площадью №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Кочкорово, кадастровый № (л.д.22-23). 

П остановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Юго-Восточному административному округу УФССП России по Москве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36) наложен запрет на любые регистрационные действия в отношении земельного участка, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В представленном истцом отчете об оценке рыночной стоимости земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, указано, что рыночная стоимость земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 549024,00 рублей (л.д.37-94). 

Таким образом, размер не исполненных в течение длительного времени, ответчиком денежных обязательств перед истцом превышает рыночную стоимость земельного участка.

До настоящего времени ФИО2 требования исполнительного документа не выполнены, задолженность перед истцом не погашена, оснований, перечисленных в ст. 446 ГПК РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорный земельный участок в данном случае нет, земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд считает исковые требования ООО «Студия Тунбокс» к ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.235 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Студия Тунбокс» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО1, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, путем изъятия имущества и его принудительной реализации.

Ответчик вправе подать в Духовщинский районный суд Смоленской области заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение может быть также обжаловано в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н. Королева