Дело №2-52/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижнегорский 07 февраля 2018 года

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре - Курьяновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в п. Нижнегорский гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 11.01.2018 года обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Указав в обоснование требований, что 05.06.2015 года умерла его мать - ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым. Истец (сын наследодателя) является единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО3 Истец обратилась к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики Крым ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, однако постановлением нотариуса от 28.12.2016 года ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку правоустанавливающий документ на спорное домовладение отсутствует. Признание права собственности на указанный жилой дом за истцом во внесудебном порядке невозможно. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил (л.д.66).

В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Подала в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик - Администрация Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела № 2-52/2018 по иску ФИО1 в отсутствие представителя администрации. Исковые требования признает, против удовлетворения иска не возражает (л.д.63, 64).

Третье лицо – нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с невозможностью прибыть в судебное заседание, по причине проведения приема граждан.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом сведений о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Материалами дела установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1946 года являлась членом колхоза им. Войкова Новогригорьевского сельского совета Нижнегорского района Крымской области, что подтверждается записью в трудовой книжке №1241(л.д.12).

Колхозом им. Войкова Новогригорьевского сельского совета Нижнегорского района ФИО3 был предоставлен приусадебный участок для личного пользования, о чем имеется запись в земельнокадастровой книге колхоза им. Войкова под номером 60 (л.д.7-11).

Согласно архивной справке администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №193 от 27.02.2017 года, колхоз имени Войкова реорганизован, а впоследствии ликвидирован (л.д.20).

Согласно акту депутата Новогригорьевского сельского поселения в составе комиссии жителей 

<

адрес>: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 в 1960 года самостоятельно построила дом по 

<

адрес> и проживала в нем с сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме кроме них никто не проживал (л.д.21).

05.06.2015 года умерла ФИО3, 10.06.2015 года Нижнегорским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым составлена запись акта о смерти №370 и выдано свидетельство о смерти (л.д.13).

Истец является сыном наследодателя (л.д.14).

По данным справки администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №194 от 27.02.2017 года, ФИО3, на день смерти 05.06.2015 года, была зарегистрирована и проживала в 

<

адрес>, Республики Крым. По данному адресу, на день смерти ФИО3, был зарегистрирован и проживал её сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).

Согласно справке администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №195 от 27.02.2017 года, ФИО3, умершая 05.06.2015 года в Новогригорьевском сельском совете завещание не оставляла (л.д.16).

Как усматривается из справки администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №311 от 17.03.2017 года, ФИО3, умершая 05.06.2015 года, является собственником жилья расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым с 1967 года. С 05.06.2015 года и по состоянию на 17.03.2017 года собственником указанного домовладения является ФИО1 Год постройки жилого дома – 1960. Приусадебный земельный участок площадью - 0,27 га. Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на Республики Крым не состоит на балансе администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, и не находится в муниципальной собственности. Основание: похозяйственная книга Новогригорьевского сельского поселения за 2015-2019 года №12, лицевой счет №49 (л.д.22). 

Земельный участок площадью 0,27 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек был закреплен на праве постоянного пользования за умершей ФИО3 с момента строительства дома и по день ее смерти 05.06.2015 года. В период владения земельным участком в 1960 году ФИО3 был построен жилой дом, право собственности зарегистрировано исполкомом Новогригорьевского сельского совета Нижнегорского района за ФИО3 в 1971 году в книге похозяйственного учета сельского совета в соответствии с нормами ст.227 ГКУССР, ст.16 ЖК УССР, инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года №112/5 «О порядке и правилах ведения похозяйственного книг». Основание: лицевой счет №

<

***> похозяйственного учета Новогригорьевского сельского совета Нижнегорского района за 1971-1973 года, справка администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №324 от 24.03.2017 года (л.д.23).

Из справки администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №323 от 24.03.2017 года следует, что за ФИО3, умершей 05.06.2015 года, на территории Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым с 1971 года по день ее смерти зарегистрировано право собственности на один жилой дом по адресу: 

<

адрес> Республики Крым. Иных домовладений, расположенных на территории Новогригорьевского сельского поселения в период с 1960 года за умершей ФИО3 не зарегистрировано. Основание: похозяйственнее книги Новогригорьевского сельского поселения, (л.д.24).

Согласно архивной выписке из решения заседания исполнительного комитета Новогригорьевского сельского Совета народных депутатов Нижнегорского района Автономной Республики Крым от 15.04.1997 года №24 с. Новогригорьевка, «О передаче земли в частную собственность», ФИО3 в списке под №33 на основании ст. 17 Земельного Кодекса Украины был передан в частную собственность приусадебный земельный участок, площадью - 22 га, для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Из справки администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №192 от 27.02.2017 года, следует, что указанный земельный участок в аренде не находится, государственный акт не выдавался. Решение исполнительного комитета Новогригорьевского сельского совета народных депутатов, Нижнегорского района, АР Крым, №24 от 15.04.1997 года «О передаче земли в частную собственность» на имя ФИО3 по настоящее время не отменялось и не изменялось. Решение о разработке технической документации (проект отвода), решение об утверждении технической документации (проект отвода) на имя ФИО3, по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым не принимались (л.д.26).

По информации, предоставленной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №0093 от 23.01.2018 года, по состоянию на 31.12.2012 года право собственности по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Согласно ст. 23 ФКЗ № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации. 

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1966 года № б/н, утратившей силу 13.12.1995 г., одним из правоустанавливающих документов указаны похозяйственные книги сельских Советов депутатов трудящихся.

Согласно данным похозяйственных книг, лицевые счета №

<

***>, №

<

***>, №786, №770, №827, №832, №828, №919, №967, №930, №873, №908, а также домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, прописаны: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава семьи, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын (л.д. 38-40, 44-55).

На указанное домовладение выдан технический паспорт, согласно которого год постройки -1960, общая площадь жилого дома - 26,5 кв.м., жилая площадь жилого дома - 12,0 кв.м.; по отчету №271/2016-Н об оценке объекта недвижимости стоимость дома составляет 116000 рублей (л.д.27-37, 117-148).

Согласно экспертному заключению №85/17-И от 17.03.2017 года по результатам строительно - технического исследования, жилой дом (литер «А», с пристройкой литер «а»), расположенный по адресу: 

<

адрес>, является капитальным строением, обладает признаками недвижимого имущества. Несоответствие жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, строительным, градостроительным, противопожарным и другим нормам и правилам не выявлено. Не установлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом по вышеуказанному адресу, является домостроением, обозначенным в техническом паспорте, составленном Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой по состоянию на 10.10.2016 года (л.д.70-116).

Таким образом, установлено, что жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, Республики Крым принадлежал ФИО3, умершей 05.06.2015 года, поскольку ее право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым согласно ст. 130 ГК РФ относится и недвижимое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Часть 2 данной статьи предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

28.12.2016 года ФИО1 обратился к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики Крым ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей 05.06.2015 года матери ФИО3 на жилой дом, однако постановлением нотариуса ему было отказано, поскольку правоустанавливающий документ на указанное имущество отсутствует (л.д.17-19).

Как следует из ответа нотариуса ФИО2, на основании поданного 20.11.2015 года ФИО1 заявления о принятии наследства по закону на имущество оставшегося после смерти его матери ФИО3, умершей 05.06.2015 года, заведено наследственное дело №334/2015. Согласно материалов наследственного дела, в круг наследников, принявшими наследство после смерти ФИО3 входит - сын умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>. Наследование осуществляется по закону. Других наследников не имеется. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка площадью 23273 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, на территории Новогригорьевского сельского совета, участок №К094. 28.12.2016 года по реестру №6-2352 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 23273 кв.м., кадастровый №№, расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, на территории Новогригорьевского сельского совета, участок №К094, на имя ФИО1 При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный выше жилой дом нотариусом ФИО2 истцу отказано (л.д.179).

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 26,5 кв.м., жилой площадью - 12,0 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 05.06.2015 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Решение составлено в окончательной форме 08.02.2018 года.

Судья Нижнегорского районного

суда Республики Крым Е.С. Солодовник