Дело № 2-546/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 18 сентября 2018 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Городищенского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов - Солдатовой Н.Г., представившей удостоверение №295 и ордер № Ф4276 от 18.09.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Основанием для регистрации права собственности явились договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома от 04.06.2014 года и договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома, заключенные с ответчиком. Государственная регистрация права собственности произведена 08.09.2017 года. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 23.07.2009 года. В период с 11.10.2011 года по 24.11.2017 года она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, который с момента расторжения брака не является членом ее семьи, в данном жилом помещении не проживает, его место нахождения неизвестно. В настоящее время она имеет намерения продать указанное недвижимое имущество, однако регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ей в этом.

Истец ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место жительства ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечена адвокат Солдатова Н.Г. 

Представитель ответчика Солдатова Н.Г. в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.09.2017 года жилой дом, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Основанием для регистрации права собственности явились договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома от 04.06.2014 года и договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома, заключенные с ответчиком. Государственная регистрация права собственности произведена 08.09.2017 года. 

Согласно копии домовой книги, ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 23.07.2009 года. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации р.п. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области от 05.09.2017 года № 932.

В период с 11.10.2011 года по 24.11.2017 года истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из решения мирового судьи судебного участка № 2 Городищенского района Пензенской области от 23.10.2017 года и копией свидетельства о расторжении брака серии 

<

...> от 03.08.2018 года.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 с 23.07.2009 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Впоследствии ФИО2, как собственник жилого дома, расположенного по указанному адресу, подарил жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, приходившейся ему супругой. Ответчик ФИО2 длительное время по указанному адресу не проживает, его место нахождения неизвестно, после расторжения брака с истцом не является членом семьи ФИО1 Договоров относительно условий проживания в данном помещении с ответчиком истец не заключал не заключала, и доказательств обратного суду не представлено.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

При этом, в силу ст. 6 вышеназванного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, он в силу требований законодательства обязан был зарегистрироваться по месту своего нового постоянного либо временного места пребывания. 

Собственник в силу ст. 209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Регистрация других лиц в доме собственника, не приобретших права на жилое помещение, ограничивает его право на пользование и распоряжение своим имуществом, т.е. нарушает права собственника. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Учитывая, что исковое требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, судом признано обоснованным, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта из данного жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

К судебным расходам отнесена государственная пошлина, которая оплачена истцом при подаче искового заявления в размере 300 рублей, и подлежит взысканию в его пользу с ответчика в полном объеме. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области Управления Федеральной миграционной службы по Пензенской области снять ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области Е.В.Надысина