71RS0019-01-2023-000574-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 г. г. Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-575/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 к. и ФИО3, ссылаясь на следующее.

Она, ФИО1, с 15 июля 2013 г. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

17 августа 2018 г. в принадлежащей ей квартире были зарегистрированы ответчики ФИО2 к. и ФИО3 

Ответчики с момента регистрации, в указанное жилое помещение не вселялись и никогда не проживали в нем. Совместного хозяйства она с ними не вела, членами семьи они не являются. Обязанности по оплате коммунальных услуг ими не выполнялись.

Просит признать ФИО2 к. и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала. В своем объяснении повторила доводы искового заявления о том, что ответчики в ее квартире не проживали. Пояснила, что прописала их по их просьбе на 1 год, но сейчас связи с ними потеряла, слышала, что они уехали в Дагестан. Из-за того, что ответчики зарегистрированы в ее квартире, ей приходится оплачивать за них коммунальные платежи по обращению с ТКО.

Ответчики ФИО2 к. и ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст. 113 ГПК РФ извещались судебной повесткой. Извещение, направленное почтой по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, ими не получено, возвращено по истечении срока хранения. (л.д. 23) 

В соответствии с нормами ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и п. 2 ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав объяснение истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма закреплена в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора передачи от 17 мая 2013 г. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 9)

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 10-12) в указанном жилом помещении в числе других лиц зарегистрированы по месту жительства: 

- ФИО2 к., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 02 апреля 2021 г.;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с 22 августа (так в выписке) 2021 г.

Факт регистрации ответчиков с 02 апреля 2021 г. по указанному адресу в принадлежащем истцу жилом помещении подтверждается также адресными справками. (л.д. 20-21)

Свидетель Свидетель №1 показала, что является старостой д

<

адрес>. Ей знаком ФИО12, который проживал со своей матерью, фамилию и имя которой она не знает, в 

<

адрес> в доме, принадлежащем ФИО7 ФИО4 и его мать у Билиходзе никогда не жили. Примерно 1 год она их в 

<

адрес> не видит. 

Свидетель ФИО8 показала, что с 1993 г. проживает в 

<

адрес>, знакома с истцом Билиходзе, которая длительное время проживает одна, никто кроме детей и внуков к ней не приезжает. Ответчики ей не знакомы, никогда не видела, чтобы у Билиходзе жили посторонние люди.

Показания свидетелей не противоречат друг другу, а также объяснениям истца, в связи с чем у суда отсутствуют основания сомневаться в их достоверности.

Доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2 к. и ФИО3 зарегистрированы с 02 апреля 2021 г. по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, однако, в данное жилое помещение они не вселялись, в нем не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, на протяжении длительного времени по месту регистрации отсутствуют. 

Учитывая, что ответчики в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялись, их регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Разрешая вопрос о снятии ответчиков ФИО2 к. и ФИО3 с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что данное требование является производным от наличия либо отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что суд принимает решение о том, что ответчики ФИО2 к. и ФИО3. не приобрели право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, оно является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 06 июля 2023 г.