Судья Беспалов О.В. Дело № 2-400/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Троицкое 16 декабря 2019 года 

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Беспалова О.В.,

при секретаре Базуевой Д.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Бувашевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>", 

<

адрес>. В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ прописан ФИО2 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по адресу регистрации, в связи с тем, что выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи. В настоящее время место его нахождения истцу не известно. Регистрация ответчика в его домовладении нарушает права истца, как собственника. Истец ФИО3 Д.М. просит суд признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика по назначению адвокат Бувашева Г.Н. исковые требования оставила на усмотрение суда ссылаясь на отсутствие определённого места жительства ответчика ФИО2

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Иметь право пользования данным жилым помещением наравне с собственником могут исключительно члены семьи собственника. Как гласит часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с/т "

<

адрес>", 

<

адрес>. 

Согласно домовой книге 

<

адрес>/т "

<

адрес>" 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 суду показали, что они являются соседями ФИО1 и знают, что в его домовладении зарегистрирован ФИО2, который фактически с весны этого года не в домовладении ФИО1 не проживает. 

Показания свидетелей суд признает объективными и достоверными, поскольку они согласуются с другими исследованными судом доказательствами по делу, в том числе актом обследования жилого дома ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>", 

<

адрес>. Указанный акт составлен и подписан вышеуказанными свидетелями, участковым инспектором полиции, специалистом администрации ТСМО РК. 

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме ФИО1 действительно не соответствует его фактическому месту жительства. ФИО2 членом семьи истца не является, что подтверждается справкой о составе семьи ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленное ФИО1 требование подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с/т 

<

адрес>", 

<

адрес>. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

В соответствии со статьёй 376 ГПК РФ решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в четвертый кассационный суд общей юрисдикции в г. Краснодар в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу. 

Председательствующий судья подпись О.В. Беспалов

Копия верна.

Судья О.В. Беспалов