Дело № 2-438/2019

24RS0003-01-2019-000688-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием ст. помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончук А.А.,

истицы ФИО1,

ответчик ФИО2,

свидетеля ФИО7 ФИО19

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Асташкевич ФИО20 к Асташкевич ФИО21 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Асташкевич ФИО22 обратилась в суд с исковым заявлением к Асташкевич ФИО23. о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06.08. 2010 года, у которой доля в праве 1/5. Кроме того, участниками общей долевой собственности по выше указанному адресу являются: Асташкевич ФИО24., доля в праве 1/5; Асташкевич ФИО25. доля в праве 1/5; ФИО3 ФИО26. доля в праве 1/5; ФИО3 ФИО27. доля в праве 1/5. Ответчица Асташкевич ФИО28. с 02.04.2011 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако с 09.03.2019 года она выехала на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истица неоднократно просила ее добровольно сняться с регистрационного учета, мотивировав тем, что ей приходится за нее оплачивать коммунальные платежи, однако ее просьбы остались без внимания. Ответчик ограничивает ее права собственника жилого помещения по владению и распоряжению.. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказываются освободить жилое помещение, в силу ст. 31 ЖК РФ, ст.209, 288, 304 ГК РФ истица просит суд признать Асташкевич ФИО29 утратившей права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица Асташкевич ФИО30. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, и показала, что является собственником 

<

адрес> по адресу п. 

<

адрес>. Ответчица с 09.03.2019 года выехала на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает.

В судебном заседании ответчик Асташкевич ФИО31. исковые требования признала, пояснив, что выехала из жилого помещения 

<

адрес> из-за конфликта с родителями. В настоящее время проживает без регистрации в семье родного брата отца. В собственности жилья не имеет. Вселяться в принадлежащее отцу жилье не желает. 

Третье лицо ФИО32. действующий за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО7 ФИО33 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает..

Третьи лица ФИО11, ФИО12., в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебных повесток, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав сторону, заключение ст. помощника прокурора Балахтинского района Леончук А.А., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06.08.2010 г. выданного на основании договора купли-продажи от 04.08.2010г. квартира по адресу: 

<

адрес>, общая долевая собственность, доля вправе 1/5 у Асташкевич ФИО34.; доля в праве 1/5 у ФИО66 ФИО35.; доля в праве 1/5 у ФИО67 ФИО36.; доля в праве 1/5 у ФИО68 ФИО37.; доля в праве 1/5 у ФИО69 ФИО38ФИО39. (л.д.25, 46).

Согласно, выписки из домовой книги жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ответчик Асташкевич ФИО40., ДД.ММ.ГГГГ рождения состоит на регистрационном учете с 02.04.2011 года (постоянно); ФИО64 ФИО41., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете с 13.02.2012 года (постоянно); Асташкевич ФИО42., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете с 21.05.1999 года (постоянно); ФИО65 ФИО43.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.05.1999 года (постоянно); ФИО63 ФИО44.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.06.2000 года (постоянно); ФИО70 ФИО45., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.10.2006 года (постоянно) (л.д.8).

Истица Асташкевич ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта № дата выдачи 17.12.2006 года (л.д.9-13).

Согласно информации Миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» Асташкевич ФИО47. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 24.01.2015 г. по н.в. (л.д. 15).

Согласно решения Балахтинского районного суда от 09 апреля 2013 года по исковому заявлению Асташкевич ФИО49 Асташкевич ФИО50. была лишена родительских прав в отношении дочери ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и в пользу ФИО72 взысканы алименты на содержание ребенка в размере 6500 руб. ежемесячно начиная с 18 февраля 2013 и до совершеннолетия ребенка (л.д.37-38). 

Асташкевич ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью Асташкевич ФИО52, что подтверждается копией свидетельства о рождении № № от 20 августа 2007 года (л.д. 40).

Свидетель ФИО73. в судебном заседании показала, что ответчица Асташкевич ФИО55 приходится племянницей её мужу и с марта 2019 года проживает в их квартире. Из-за конфликта с родителями ФИО6 была вынуждена съехать из квартиры отца. Все вещи ФИО6 были собраны её мачехой, и с ними она вселилась в её квартиру. Возможности зарегистрировать у себя ФИО6, у нее нет. 

Удовлетворяя требования истца Асташкевич ФИО56. суд оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, мотивирует это тем, что ответчик Асташкевич ФИО57. с наступлением совершеннолетия, членом семьи собственника квартиры, принадлежащей истцу Асташкевич ФИО58., а так же её мужу и детям не является, совместного хозяйства с семьей истца не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, в квартире не проживает, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчица в настоящее время проживает по другому адресу, её вещей в квартире нет, тем самым она фактически прекратила пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, и утратила права пользования жилым помещением. В связи с чем, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета: по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Асташкевич ФИО59 удовлетворить.

Признать Асташкевич ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Асташкевич ФИО61 с регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2019 года