Дело № 2-2339/2021

50RS0

<

№ обезличен>-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 г. г.о. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Химки 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Химки 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что в 2003 г. ее матери – ФИО4 передан в собственность земельный участок площадью 432 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

...>. 

<

дата> ФИО4 умерла. Обратившись к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на спорный участок – получила отказ. Просит включить земельный участок в наследственную массу, признать право собственности на него.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в иске отказать.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит следующему выводу.

Согласно архивной копии Распоряжения Территориальной администрации сельского округа Клязьма МО «

<

адрес> 

<

адрес>» № 179-р от 

<

дата>, решением Клязьминского сельского Совета от 

<

дата> № 210 ФИО4 под индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

...> передан земельный участок площадью 1932 кв.м., из которых 1 500 кв.м. бесплатно, и 432 кв.м. за плату из расчета 3,367 руб. за 1 кв.м.

<

дата> умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...> от 

<

дата>.

Согласно сведениям нотариуса Химкинского нотариального округа МО ФИО5 наследницей ФИО4 является ее дочь –ФИО6 

<

дата> г.р.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> следует, что истцу после смерти наследодателя выдано свидетельство на земельный участок площадью 1 500 кв.м. и жилой дом площадью 368,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

...>.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно выписке из ЕГРН, зарегистрированное право собственности на земельный участок площадью 432 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

...>, с кадастровым номером 50:10:0020602:130 отсутствует.

Однако доказательств заключения договора купли-продажи спорного земельного участка площадью 432 кв.м., акта приема-передачи участка, а также оплаты за спорный земельный участок истцом суду не представлено.

Таким образом, ввиду отсутствия доказательств приобретения наследодателем земельного участка за установленную плату, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г.о. Химки 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено 2 августа 2021 г.

Председательствующий В.Ю. Демидов