Дело № 2-1823/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск «06» июня 2019года 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А.,

при секретаре Селиховой И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Хорошавиной Т.П., действующей на основании ордера от 06.06.2019года № 025206, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Новороссийска с иском к ФИО2 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации прва собственности. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО2, который в настоящее время в указанной выше квартире фактически с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, не имеет в ней личных вещей и не несет бремени по ее содержанию, а потому истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию. В настоящий момент истица ФИО1 лишена возможности в полной мере реализовать свое право распоряжения квартирой, в частности продать ее и улучшить свои бытовые условия, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 повторил доводы, изложенные в иске, требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что прописка ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения, так как из-за его регистрации она вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию квартиры. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, адрес его фактического проживания неизвестен, по месту регистрации он не проживает, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Хорошавина Т.П., которая просила принять решение на усмотрение суда и в соответствии с Законом.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. С учетом указанных обстоятельств и положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Заслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истица ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 является быстрым супругом, что подстверждается представленным в материалы дела свидетельством о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По адресу вышеуказанной квартиры, согласно представленной в материалы дела выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, вместе с истицей ФИО1 зарегистрирован ответчик ФИО2

На момент рассмотрения спора ответчик в квартире истца не проживает, поскольку согласно свидетельству о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> № выданному ДД.ММ.ГГГГ стороны разведены, тем самым членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования и проживания в данной квартире ответчик утратил.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчика следует снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: