Дело № 2-2219/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Скидановой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является опекуном несовершеннолетней ФИО4, 

<

дата> года рождения, на основании постановления Администрации 

<

адрес> от 

<

дата> № «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО4». Подопечная истца ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата>. С 2017 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО5, который являлся сожителем матери несовершеннолетней подопечной ФИО4 Со 

<

дата> ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. ФИО3 умерла 

<

дата>. С 

<

дата> и по настоящее время ФИО5 содержится в ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по РО, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента смерти матери он перестал быть членом семьи несовершеннолетней подопечной ФИО2 Просила суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании не подержала требования в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета, пояснила, что квартира, в которой ранее проживал и до настоящего времени зарегистрирован ответчик, является собственностью ее сестрой, над которой она оформила опеку после смерти родителей. Ответчик членом их семьи не является. До осуждения он сожительствовал с их матерью, которая зарегистрировала его в квартире. Просила удовлетворить исковые требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО5 уведомлен судом надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции в ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по РО. Возражений по существу исковых требований не представил. 

С учетом изложенных обстоятельств, дело в отношении ФИО5 рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Судом установлено, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит несовершеннолетней ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> №.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата>.

Из материалов дела следует, что в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> и по настоящее время зарегистрирован ФИО5

Доводы иска мотивированы тем, что ФИО5 который до 

<

дата> являлся сожителем матери несовершеннолетней ФИО4 - ФИО6, умершей 

<

дата>, добровольно не снялся с регистрационного учета, несмотря на отсутствие права проживания в квартире истца. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО5 с 

<

дата> и по настоящее время содержится в ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по РО. 

ФИО5 членом семьи несовершеннолетней ФИО4 не является, расходы по содержанию имущества не несет.

Данный факт достоверно подтверждается исследованными доказательствами. 

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств наличия права на проживание в принадлежащей несовершеннолетней ФИО4 квартире. 

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что материалами дела и исследованными доказательствами достоверно подтверждается отсутствие фактического проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении расположенном по адресу: ростовская область, 

<

адрес>.

Поскольку ответчик не являлся членом семьи собственника, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между собственником и ответчиком заключено не было, суд полагает, что в силу приведенных норм закона ФИО5 утратил право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, суд признает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО5, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес>, является основаниям для снятия ФИО5, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.Б. Кабелькова 

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2019 года.