Дело № 2-2026/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 июля 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Мочаловой О.И., 

при секретаре Алимовой Д.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Монолит» о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Монолит» о признании права собственности на гаражный бокс. 

Указывает на то, что он является членом ГСК «Монолит» с 19.01.2009 года, владеет и пользуется гаражным боксом №. Вступительный взнос в размере 100 000 руб. оплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет. Обратившись в УФРС по Ульяновской области для регистрации права собственности, ему отказали в приеме документов в связи с тем, что часть гаражей ГСК «Монолит», в том числе гаражный бокс № в эксплуатацию в установленном законом порядке не введены.

В исковом заявлении просит суд признать право собственности на гаражный бокс № расположенный в ГСК «Монолит».

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика ГСК «Монолит» ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.Ульяновска в предварительное судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Считая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

При этом п.3 ст.20, п.1 ст.21 ЗК РФ установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса РФ, сохраняется.

ГСК «Монолит» является юридическим лицом, зарегистрирован на территории Заволжского района г. Ульяновска. Согласно Уставу создан для удовлетворения потребностей граждан – членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также для их последующей эксплуатации. 

Согласно постановлению мэра г.Ульяновска от 04.02.1993 № ГСК «Монолит» в постоянное (бессрочное) пользование был передан земельный участок площадью 1,9 гектаров под строительство гаражей по 14 проезду Инженерный в Заволжском районе г. Ульяновска.

Из кадастрового паспорта № от 23.11.2009 следует, что земельный участок площадью 1 9000 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, Заволжский район, 14-ый проезд Инженерный, кадастровый №, имеет разрешенное использование: под коллективные гаражи.

Согласно справки ГСК «Монолит» ФИО1 является членом ГСК «Монолит» с 19.01.2009 и владельцем гаражного бокса №, сумма паенакоплений выплачена полностью 19.01.2009.

Установлено, что истцу отказано в оформлении права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Монолит», поскольку не подтвержден факт введения в эксплуатацию гаражей в ГСК «Монолит». 

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Из технического паспорта на объект нежилого фонда, составленного по состоянию на 17.08.2016, усматривается, что на земельном участке ГСК «Монолит» истцом возведен гаражный бокс №, в том числе гараж площадью 38,40 кв.м, который в эксплуатацию не сдан.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № от 17.07.2017 гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Монолит», требованиям СНиП и других строительных нормативных документов соответствует. 

Таким образом, поскольку истец полностью уплатил паевой взнос, возвел гаражный бокс на предоставленном гаражно-строительному кооперативу под строительство гаражей земельном участке, указанный гаражный бокс соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц, истец вправе приобрести право собственности на возведенный им гаражный бокс.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем следует признать за истцом право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Монолит» по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, 14-ый проезд Инженерный. 

Признание за истцом права собственности на гаражный бокс является основанием для регистрации прав истца на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 38,40 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе «Монолит» по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, 14 проезд Инженерный.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Мочалова